NOWE MIESZKANIE POD KLUCZ – GOTOWE DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA

Na sprzedaż świeżo wykończone i nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,43 m², położone na 3. piętrze nowego budynku z 2025 roku przy ul. Ptasiej 28 w Poznaniu, w inwestycji Symfonia Ptasia.

Wszystkie widoczne na zdjęciach meble, zabudowy stolarskie i elementy wyposażenia są nowe. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty, gotowy stan mieszkania – nie są to wizualizacje.

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY:
nowe mieszkanie, jeszcze przez nikogo niezamieszkałe,
wykończone i umeblowane, bez konieczności prowadzenia remontu,
3 pokoje i funkcjonalny układ,
balkon o powierzchni 4,58 m²,
dwa miejsca postojowe w hali garażowej,
duża komórka lokatorska o powierzchni 5,05 m²,
sprzedaż na fakturę VAT – bez podatku PCC,
sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji.

UKŁAD MIESZKANIA:
salon z aneksem kuchennym – 20,50 m²,
sypialnia główna – 11,93 m²,
drugi pokój – 11,26 m²,
łazienka – 5,10 m²,
hol – 8,64 m²,
balkon – 4,58 m².

Salon jest jasny, posiada duże przeszklenia i wyjście na balkon. W części dziennej znalazło się miejsce na strefę wypoczynkową oraz stół jadalniany.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w piekarnik oraz płytę indukcyjną Samsung. Przemyślana zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wygodny blat roboczy.

Sypialnia główna wyposażona jest w dwuosobowe łóżko oraz pojemną zabudowę meblową. Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu albo dodatkowej sypialni. Sposób jego urządzenia możemy uzgodnić z przyszłym właścicielem.

W holu znajduje się głęboka szafa w zabudowie, zapewniająca miejsce na odzież, buty, walizki i sprzęty domowe.

Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu z motywem kamienia. Wyposażono ją w wannę z funkcją prysznica, armaturę podtynkową, podświetlane lustro LED oraz zabudowę przeznaczoną na pralkę i przechowywanie.

Spójne połączenie jasnych powierzchni, ciepłego drewna, kamiennych struktur i czarnych akcentów tworzy eleganckie, ale przytulne wnętrze.

W mieszkaniu zastosowano wodoodporne panele winylowe z efektem kamienia, które są trwałe, łatwe w utrzymaniu i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

LOKALIZACJA
Inwestycja przy ul. Ptasiej 28 łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni. W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz Stadion Poznań. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, centrum, lotniska Ławica i autostrady A2.

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY
mieszkanie: 935 000 zł brutto,
dwa miejsca postojowe w hali garażowej: 70 000 zł brutto łącznie,
komórka lokatorska 5,05 m²: 30 000 zł brutto,
łączna cena całego pakietu: 1 035 000 zł brutto.
Zakup dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
Brak podatku PCC – sprzedaż na fakturę VAT pozwala zaoszczędzić ponad 20 000 zł.
Brak prowizji – sprzedaż bezpośrednia.

Mieszkanie jest jedną z własnych realizacji Krainy Mieszkań, poznańskiej firmy specjalizującej się w przygotowywaniu nowych mieszkań pod klucz. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio, bez pośrednika.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na żywo wnętrze prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.