Nieruchomości Poznań - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie, Nowoczesny budynek z dwoma lokalami mieszkalnymi  o powierzchni całkowitej jednego lokalu 148 m2 z działką ok 500m2. Podwyższony standard wykończenia, który sprosta oczekiwaniom większej bądź mniejszej rodziny . Nieruchomość położona jest w dzielnicy domków jednorodzinnych Poznań – Szczepankowo, na rozwojowej ulicy Selerowa. Jest to wewnętrzna, kameralna, zamknięta ulica odbiegająca od ulicy Michałowo. Rozbudowana infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut: szkoła, przedszkole, Lidl, Netto, poczta, M1, Cinema City, Jump Arena, Centrum Franowo, Ikea, CH. Posnania, bliskość węzła A2 i drogi ekspresowej S11 Swarzędz, Rondo Rataje ok. 5 min. Dom został wybudowany w technologi tradycyjnej, z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych: silikaty - zapobiegają rozwojowi grzybów i flory bakteryjnej (antyalergiczne), stabilizują wilgotność i temperaturę powietrza w pomieszczeniach. Posiadają dobrą izolację akustyczną, dzięki czemu świetnie tłumią hałasy, ocieplenie styropianowe o gr. 20cm, ocieplenie poddasza pianą PUR, która jest antyalergiczna, więźba dachowa, deskowanie, membrana, dachówka cementowa energooszczędne okna PCV z pakietem trzech szyb, dodatkowo ciepły montaż, elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe, ogrzewanie podłogowe,  wylewka anhydrytowa – najlepsze rozwiązanie przy ogrzewaniu podłogowym, elektrycznie otwierana brama garażowa sterowana z pilota, elektrycznie otwierana brama wjazdowa sterowana z pilota, drzwi zew. antywłamaniowe, instalacja alarmowa, instalacja TV, internet w każdym pokoju, Zestawienie powierzchni podłoga netto. Parter: Wiatrołap – 5,80 m2 Kotłownia – 4,60 m2 Korytarz – 6,90 m2 Toaleta – 2,00 m2 Salon + aneks kuchenny – 31,60 m2 Garaż – 17,20 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 2,60 m2 Razem – 70,70 m2 Taras – 25 m2 Poddasze: Korytarz – 6,30 m2 Pokój – 17,70 m2 Pokój – 11,70 m2 Łazienka – 5,60 m2 Pralnia – 2,10 m2 Pokój – 16,10 m2 Pokój – 18,50 m2 Razem – 78.00 m2 Razem dom – 148.70 Strych - ok 40 m2 Ogromnym atutem jest duża działka o powierzchni ok 500 m2 wokół której zamontowane jest ogrodzenie z paneli metalowych. Front ogrodzenia to ażurowe panele, elementy stalowe wraz z bramą automatyczną. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Dawid M. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Polecam do sprzedaży zadbane i ładne rozkładowo mieszkanie jednopokojowe o pow. 25m2, położone na II piętrze X- kondygnacyjnego bloku na Osiedlu Powstań Narodowych w Poznaniu. Stan prawny: KW lokal wydzielony z udziałem w gruncie. Rozkład pomieszczeń: niezależny pokój ,okna z ładnym widokiem na zieleń(wystawa zachód); niezależna kuchnia zabudowana meblami i sprzętem AGD. Łazienka z kabiną i WC wyłożona płytkami; przedpokój. Mieszkanie zadbane . Do mieszkania przynależy piwnica. Ściany w mieszkaniu malowane na podłogach w kuchni, przedpokoju i łazience płytki; w pokoju parkiet. Opłaty do administracji ok. 450 zł, Atrakcyjne położenie, blok położony w spokojnej lokalizacji. Dobry dojazd komunikacją miejską. KONTAKT BEZPOŚREDNI

OBNIŻKA CENY ! ! ! ! Polecam do sprzedaży zadbane i ładne rozkładowo mieszkanie jednopokojowe o pow. 36,7m2, położone na X piętrze X- kondygnacyjnego bloku na Osiedlu Orła Białego w Poznaniu. Stan prawny: lokal wydzielony z udziałem w gruncie. Rozkład pomieszczeń: niezależny pokój o powierzchni ok. 19 m2 z wyjściem na przestronną loggie od strony wschodniej z ładnym widokiem na panoramę miasta; duża jasna i niezależna kuchnia o powierzchni około 12 m2 zabudowana meblami na wymiar i sprzętem AGD. Łazienka ok.4 m2 z kabiną i WC wyłożona płytkami; przestronny przedpokój i przedsionek. Mieszkanie zadbane po remoncie. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo można wynająć pomieszczenie po zsypie ok2m2. Ściany w mieszkaniu malowane ,na podłogach w kuchni, przedpokoju i łazience płytki; w pokoju panele. Okna nowe PCV panoramiczne z roletami zewnętrznymi i wystawą na wschód. Opłaty do administracji ok. 620 zł, Atrakcyjne położenie, blok położony w spokojnej lokalizacji. Dobry dojazd komunikacją miejską. W pobliżu szkoła, przychodnia, kościół. KONTAKT BEZPOŚREDNI

Sprzedam 2 działki w Poznaniu oznaczone w wypisie z rejestru gruntów jako działka nr 4 i nr 5 mapa 23 obręb Krzyżowniki. Sprzedaż wyłącznie w całości, o łącznej powierzchni ok. 3 ha. Każda z nich ma ok. 1,5 ha. Lokalizacja przy ul. Rzemieślniczej w Poznaniu, przy Torze Poznań i Lotnisku Ławica, graniczy z gminą Przeźmierowo. W planie zagospodarowania przestrzennego niska zabudowa usługowa, magazynowa do 12 m wysokości, przypuszczalnie zgoda do zabudowy 15 m, nie ma specjalnych przeciwwskazań do % zabudowy, możliwa zgoda na ponad 50% zabudowy działki, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2014 r. bip.poznan.pl/bip/uchwaly/uchwala-nr-lxxii-1137-vi-2014-z-dnia-2014-09-23,53822/ załącznik nr 3, str. 31, str.19. Świetna lokalizacja, blisko autostrada A2 w stronę Warszawy i Berlina, droga krajowa S11. Kontakt telefoniczny po godzinie 12.

Oferta na wyłączność od właściciela Gorąco polecam do sprzedaży dwukondygnacyjny dom bliźniak o powierzchni całkowitej około 180 m2 (141m2 użytkowa plus piwnica około 31.8m2) na działce o powierzchni 343 m2 na Świerczewie przy ulicy Niedbalskiego. Na działce znajduje się też oddzielna szopa. Oferowana nieruchomość znajduje się w otoczeniu budynków mieszkalnych w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w tym do szkół, przedszkoli, punktów handlowo usługowych, itd. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap - salon z wyjściem na taras - gabinet z wbudowaną szafą - pokój-sypialnia z wyjściem na taras - łazienka z kabiną prysznicową - kuchnia z wejściem do piwnicy Piętro: - kuchnia - korytarz - 3 pokoje w tym jeden z balkonem - łazienka z wanną W przyziemiu (wysokość 2,1 m) garaż (31,8 m2) oraz pomieszczenia gospodarcze (33,7 m2): m.in. kotłownia, pralnia, piwnica, suszarnia. Informacje techniczne i standard wykończenia: -budynek zamieszkały od około 1968 roku, dobudowa w 1980 roku. -technologia murowana -na dachu papa termozgrzewalna (ocieplony dach styropian 10cm w 2023 roku) -ściany cegła pustak + ocieplenie styropianem 15 cm. W 2023 roku -ogrzewanie centralne gazowe -okna PCV trzyszybowe (wymiana w 2022 roku) -na podłogach płytki, panele ,drewno -stolarka (drzwi wewnętrzne) -łazienka wanna, prysznic -kuchnia do wymiany -ogrodzenie siatka -kostka brukowa Ogród od południe. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Lokalizacja: W okolicy sporo terenów zielonych i zabudowa jednorodzinna – to największe osiedle o zabudowie jednorodzinnej w Poznaniu. Do najbliższych sklepów (Żabka, piekarnia) – 250 m. W okolicy także m.in. Netto, Biedronka. Z domu 5 minut pieszo do przystanku autobusowego. Autobusem do węzła komunikacyjnego Poznań Górczyn – 9 minut, do węzła komunikacyjnego Poznań Dębiec – 8 minut. Oba węzły komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do centrum miasta tramwajem, pociągiem lub autobusem. Samochodem do centrum Poznania 4,5 km, do węzła A2 Poznań-Dębiec 4 km, do węzła A2 Poznań-Komorniki 4,5 km – tam również ogromne Centrum Handlowe Poznań-Komorniki. Stan prawny: pełna własność (brak obciążeń hipotecznych)

Nowy Apartament, na pierwszym piętrze w osiedla Wiklinowego z Poznaniu, z dwoma balkonami i widokiem na zieleń. Apartament - ma 2 sypialnie (ewentualnie gabinet), salon z kuchnią łazienkę. oraz pralnię. Apartament znajduje się w domu dwurodzinnym zabudowa bliźniacza. Z mieszkania roztacza się widok na zieleń. Intymność dzięki zastosowanemu rozwiązaniu w formie sterownych pilotem koronkowych rolet zewnętrznych. Apartament ma w standardzie części wspólne tj miejsce do parkowania oraz klatkę schodową. ——— * WYPOSAŻENIE Kuchnia: płyta elektryczna, okap, lodówka z zamrażarka, zmywarka. Łazienka: prysznic, umywalka Sypialnia: łóżko kontynentalne 160 cm ,szafa ubraniowa, Gabinet / sypialnia: szafy ubraniowe opcjonalnie łóżko 90-140 cm. Salon: stół z krzesłami, narożnik z funkcją spania, stolik RTV, telewizor Pralnia: pralka wraz z szafkami gospodarczymi ——— Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Klatka schodowa schody granitowe na dole korytarza garderoba. Garaż  ——— LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w Poznaniu oś Wiklinowe przy ulicy Jaśkowiaka, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. OPŁATY Wynajem bezpośredni. Brak prowizji! Koszt miesięczny najmu mieszkania 4200 zł Mieszkanie bez czynszowe - wyłącznie opłaty eksplatacyjne gaz, prąd woda odpady Kaucja 2 miesięczna. Umowa minimum na rok. Apartament dostępny. Możliwość faktury VAT  Zapraszam do kontaktu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. ENGLISH Apartment, on the first floor in the Wiklinowy estate in Poznań, with two balconies and a view of the greenery Apartment - has 2 bedrooms (or an office), a living room with a kitchen and a bathroom. and laundry room. The apartment is located in a two-family semi-detached house. The apartment offers a view of the greenery. Intimacy thanks to the solution used in the form of remote-controlled external lace blinds. The apartment has common areas as standard, i.e. a parking space and a staircase. EQUIPMENT Kitchen: electric hob, hood, large fridge with freezer, dishwasher. Bathroom: shower, washbasin Bedroom: continental bed 160 cm, wardrobe, Office/bedroom: optional bed  90-140 cm, wardrobes. Living room: table with chairs, corner sofa with sleeping function, TV table, TV Laundry: washing machine with utility cabinets The house was built with the highest quality materials. Staircase, granite stairs, wardrobe at the bottom of the corridor. LOCATION The apartment is located in Poznań, Wiklinowe district, at Jaśkowiaka Street, in the immediate vicinity of single-family buildings. FEES Direct rental. No commission! The monthly cost of renting an apartment is PLN 4500 Rent-free apartment - only operating fees, gas, electricity, water, waste 2-month deposit. Contract for a minimum of one year. Apartment available. Please contact me. The above description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code and other relevant legal provisions.