Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

**Tylko sprzedaż bezpośrednia.** Agencjom i pośrednikom dziękuję, bardzo proszę nie dzwonić, szkoda naszego czasu. Kontakt: SMS lub telefon miedzy 10:00-20:00 (jeśli nie odbiorę, oddzwonię). Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje aranżacji mieszkania. Mieszkanie odnowione w 2021 (malowanie), wszystko w pełni sprawne. Dzięki przestronności i układowi oferuje szerokie możliwości adaptacji. **Opis nieruchomości:** **a) Lokalizacja:** * Centrum Chartowa, bardzo blisko do przystanków, tramwaju, Jeziora Maltańskiego, lasu oraz centrum handlowego Franowo (IKEA, M1 itp.). * Jasny, słoneczny penthouse nawet w pochmurne dni (układ okien: wschód, południe, zachód). * Bardzo dużo okien, w tym 4 balkonowe na każdym poziomie. * Widok na drzewa, zieleń z każdego okna i balkonu oraz spokój dookoła (nie czuć, że jest się w mieście). * 3 i 4 piętro (ostatnie) **b) Układ:** **Pierwszy poziom:** * Duży salon z kominkiem, kuchnią oraz WC. * W pełni wyposażona kuchnia. * Balkon 10m **Drugi poziom:** * Dwa pokoje, garderoba/pralnia, łazienka z jacuzzi. * Mimo ostatniego piętra, budynek jest bardzo dobrze izolowany, przez co latem nie jest gorąco w upalne dni. * Balkon 10m **c) Dodatkowo:** * 2 miejsca w hali garażowej. * Jedno podwójne - łącznie mogą parkować 3 samochody. * Każde zaraz przy wejściu do windy. **d) Budynek** Kameralny, czteropiętrowy apartamentowiec wykonany z bardzo dobrych materiałów. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Windy z poziomu hali garażowej. Obiekt ogrodzony, monitorowany. Zadbane części wspólne i tereny zielone, sporo dodatkowych miejsc postojowych przed budynkiem. **e) Koszta:** Czynsz: 1100 PLN (bez prądu). Miejsca postojowe: * 2 x 150 PLN za miejsca parkingowe. * Można wynająć za 300 PLN/sztukę. **f) Kwota sprzedaży:** * Mieszkanie: 1 290 000 PLN. * Miejsca parkingowe: 100 000 PLN. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64.3 mkw. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku. Blok z wielkiej płyty z roku 1978. Blok obustronnie ocieplony. Wymieniona stolarka okienna i drzwiowa; na podłogach panele. Mieszkanie środkowe bardzo jasne, ciepłe i słoneczne. Kuchnia i pokój mały położone od strony wschodniej -słońce świeci o poranku; salon i średni pokój po stronie zachodniej- słońce popołudniu na balkonie do wieczora. Klatka schodowa zamykana z domofonem, Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej (5 minut z okładem) do punktów komunikacyjnych: Pestki i linii autobusowych; ze świetną infrastrukturą dla życia rodzin; w pobliżu przedszkole, szkoła, sklepy. Blok położony na uboczu od głównych szlaków komunikacyjnych w ciszy i zieleni. Przy bloku plac zabaw. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi: Rozkład mieszkania: • salon ok. 24 mkw. z wyjściem na loggię, • średni pokój ok. 16,3 mkw. • mały pokój około 8 mkw • kuchnia z oknem 8 mkw., • łazienka ok. 3 mkw. (prysznic, pralka), • WC osobno około 1,5 mkw • Przedpokój z osobnym korytarzykiem do pokoju średniego Do mieszkania przynależy piwnica 3,5 m2. Z salonu wyjście na duży balkon 5m2 z widokiem na zieleń. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, bez obciążeń, co ułatwia proces zakupu. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tego mieszkania. Bliskość szybkiego tramwaju Pestka ułatwia przemieszczanie się po Poznaniu w godzinach szczytu.

Duże mieszkanie 3-pokojowe położone w Poznaniu, os. Rusa 13 (Chartowo na Nowym Mieście). Idealne miejsce do zamieszkania dla większej rodziny - powierzchnia prawie 80m2. Doskonała lokalizacja - swobodna zabudowa bez ryzyka zagęszczenia, dużo miejsc parkingowych. Komunikacja miejska w pobliżu. Tuż obok tereny rekreacyjne jeziora Malta (czyli Termy Maltańskie, Nowe Zoo, stok Malta Ski, park linowy Pyrland Park, ścieżki rowerowe, restauracje, itd.), blisko do centrum handl. M1 oraz Ikea. Wszelkie możliwe sklepy i usługi dostępne w odległości max. 300m. W pobliżu także szkoła i przedszkole. Osiedle jest zadbane i bardzo dobrze zarządzane. Mieszkanie składa się z: pokój 19,8m2, pokój 17,7m2, pokój 11,7m2, kuchnia 8,1m2, łazienka 2,7m2, wc 1,4m2, korytarz 18m2, loggia ok. 3,5m2 oraz komórka lokatorska w piwnicy. Atuty mieszkania - bardzo przestronne, doskonale oświetlone, ustawne. Optymalne piętro ze względu na widok z okien. Ekspozycja południowo-wschodnia i południowo-zachodnia co sprawia, że słońce operuje przez cały dzień. W mieszkaniu został wykonany kompleksowy remont. Nowa instalacja elektryczna, nowy układ wod.-kan., nowa stolarka drzwiowa, posadzki, itd. Całość wykończona przy użyciu profesjonalnych produktów i znanych marek z wyższej półki. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Do zabudowy pozostaje kuchnia - ze względu na indywidualne preferencje przyszłego właściciela. Informuję, że jest to oferta bezpośrednia, proszę pośredników o nieproponowanie swoich usług pod żadną formą. Współpraca z biurem obsługującym kupującego jest oczywiście możliwa.

Wyjątkowa oferta! Bezpośrednio sprzedam nowoczesne, przestronne mieszkanie o powierzchni 55,47m², zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Jeżyce w Poznaniu. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesność i elastyczność aranżacyjną. GRATIS układ funkcjonalny przygotowany przez architekta wnętrz.  Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 55,47m² Stan: do wykończenia Piętro: 1 Balkon/Taras: tak Parking: Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 50.000zł  Winda: Tak Adaptacja pod dwa mieszkania: Opcja wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z własnymi kuchniami Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na Jeżycach, jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Poznaniu, oferującej szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. Atuty mieszkania: Prestiżowa lokalizacja Wielofunkcyjna przestrzeń z możliwością aranżacji według własnego projektu Idealne dla wymagających klientów, rodzin lub jako inwestycja Wysoki standard nowego budownictwa Duże okna Loggia Miejsce parkingowe (za dodatkową opłatą) Brak podatku PCC Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na indywidualny pokaz.  Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. 

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, trzypokojowego apartamentu o powierzchni ok 69 m2 z  loggią (9,40 m2), położonego na nowym osiedlu  przy ulicy Ptasiej na poznańskim Grunwaldzie. Ogromnym atutem nieruchomości jest z pewnością bardzo duża część dzienna. Salon wraz z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok 34 m2 to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu przez cała rodzinę.  W aneksie kuchennym znajduje się zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza na wymiar: szafki dolne i górne pod sam sufit z szufladami i pełnym wyposażeniem: płyta indukcyjna, piekarnik, okap i lodówka. Dodatkowy blat roboczy  w aneksie zapewnia wyspa kuchenna, w której również znajdują się dodatkowe szafki i miejsce na dwa hokery. W pozostałej części pomieszczenia wydzielona została jadalnia, w której bez trudu zmieści się duży stół oraz część wypoczynkowa z dużym narożnikiem oraz nowocześnie zaaranżowaną ścianą medialną z podświetleniem LED.  W pozostałej części apartamentu znajdują się dwie dobrze oświetlone sypialnie, łazienka (pełne wyposażenie: toaleta, umywalka, pod umywalką szafka oraz prysznic z deszczownicą) oraz pomieszczenie gospodarcze,  które zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie (obecnie znajduje się tam pralka z suszarką oraz regał). W korytarzu pojemna szafa. Okna w sypialniach wyposażone są w moskitiery oraz rolety wewnętrzne. Na podłogach we wszystkich  pokojach i na korytarzu jednakowe panele, w łazience płytki.  Istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu części wyposażenia za dodatkową opłatą. Z całą pewnością kolejnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej i Bułgarskiej. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, galeria handlowa King Cross Marcelin. Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut z przystanku Stadion Miejski tramwajem lub autobusem znajduje się przy ulicy Bułgarskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, warzywniak, piekarnie (Zagrodnicza, Fawor, Pod strzechą).  Na końcu ul. Ptasiej znajduje się zejście do Lasku Marcelińskiego, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.). Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w siedmiopiętrowym budynku wybudowany w 2018  roku. W środku cichobieżna winda. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód. Pełna własność z KW, mieszkanie dostępne: kwiecień/maj 2024 r. Cena za mieszkanie: 890.000,- zł + do mieszkania przynależy obowiązkowe do zakupu miejsce w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne 40.000 zł.

Na sprzedaż dwa mieszkania z ogródkiem o powierzchni 55m2. Każde mieszkanie posiada okna z roletami elektrycznymi, ogrzewanie podłogowe gazowe oraz do każdego mieszkania jest przypisane miejsce postojowe przed budynkiem.Mieszkania są w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia. Adres inwestycji to Poznań ul.Rubież 2