Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie własnościowe położone w Poznaniu na Wildzie przy ulicy Sportowej, usytuowane na parterze kamienicy z 1930 roku. Duże, przestronne, powstałe w wyniku połączenia dwóch mieszkań, z dużymi oknami wychodzącymi na północ i południe. Powierzchnia łączna to ok. 72 m2 + podwójna piwnica ok. 12 m2. Na podwórku wewnętrznym (zamykanym pilotem) można swobodnie zaparkować samochód. Oprócz tego niski czynsz do wspólnoty. W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont: - ma uszczelnione okna, - wymienione drzwi (Gerda), - wycyklinowane dębowe parkiety w dużych pokojach, - położone nowe płytki w przedpokoju, - wyremontowaną łazienkę, - ściany i sufity pokryte nową gładzią oraz pomalowane, - wyczyszczone grzejniki i położone nowe rury pod wodę i gaz, - zakupiony nowoczesny, oszczędny dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny firmy Viessmann (ogrzewanie gazowe) podłączony do nowego przewodu kominowego. Mieszkanie ma już wykupione użytkowanie wieczyste gruntu (wartości ok. 20 000 zł). W pełni wyposażone kuchnia i łazienka, a w sypialni nowa (zakupiona zimą 2023 roku) duża 4-drzwiowa szafa Pax. Pomieszczenia: - salon ok. 18,5 m2, - duży pokój ok. 18,5 m2, - sypialnia ok. 10,5 m2, - kuchnia ok. 12 m2, - łazienka ok. 3 m2, - przedpokój ok. 7 m2, - pomieszczenie gospodarcze (schowek) ok. 1,5 m2. Lokalizacja i sąsiedztwo: mieszkanie położone przy cichej ulicy. Oprócz tego mieszkanie jest dobrze skomunikowane, w pobliżu znajdują się 2 przedszkola, sklepy spożywcze, fryzjer, kosmetyczka, punkt z usługami szewsko-krawieckimi, bar mleczny, przychodnia, apteka, weterynarz, a w sezonie wiosenno-letnim stoisko z warzywami i owocami. Oprócz tego: sklep Żabka w promieniu - 140 m, sklep Duży Ben - 90 m, przystanek autobusowy IPN - 250 m, przystanek tramwajowy Rolna - 550 m, przystanek tramwajowy Traugutta - 750 m, 2 przedszkola w promieniu 500 m, szkoła podstawowa 800 m. Zapraszamy do kontaktu i oglądania  (Adrian). Na prośbę możemy dosłać na maila więcej zdjęć. Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem.

Sprzedam kawalerkę w Poznaniu. Kawalerka do remontu. Kawalerka na ulicy Przepiórczej. Na parterze. Balkon. Zewnętrzna zdalnie sterowana roleta zamykająca cały balkon równo z zarysem budynku (balkon wewnątrz po zamknięciu rolety i można wyjść na balkon). Kawalerka z aneksem kuchennym (bez okna), łazienka, korytarz od wejścia. Powierzchnia 28,28 metra kwadratowego (bez balkonu) Pełna własność. Rozważę zamianę na większe mieszkanie pod Poznaniem lub w niedalekiej okolicy, dom wolnostojący, segment bliźniaka lub szeregowca, w stanie deweloperskim lub do remontu. Zamiana możliwa z moją dopłatą.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości przy ul. Małachowskiego w Poznaniu. To czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 75,6 m2 znajduje się na 1. piętrze niskiego bloku. Mieszkanie jest w stanie do remontu lub odświeżenia, dając nabywcy pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni według własnych potrzeb i pomysłów. Budynek, w którym się znajduje, utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, zbudowany z wielkiej płyty, po termomodernizacji, co gwarantuje doskonałą izolację cieplną i akustyczną. W skład mieszkania wchodzą trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, toaleta, korytarz, przynależna piwnica o powierzchni około 3 m2 i balkon 2 m2.  Blok z lat 90. z oknami skierowanymi na wschód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Przed budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny dla mieszkańców. Stan prawny to mieszkanie własnościowe z  księgą wieczystą.  Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł przy jednej osobie i obejmuje zaliczkę na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, gaz, śmieci oraz fundusz remontowy. Prąd co dwa miesiące, według faktycznego zużycia. Możliwość podłączenia internetu szerokopasmowego. Lokalizacja tego mieszkania jest doskonała – w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia świetne połączenie z całym Poznaniem. W okolicy znajdują się parki, tereny zielone, sklepy, placówki edukacyjne, apteka. Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela.  Nieruchomość wolna od jakiegokolwiek zadłużenia. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Szukasz swojego pierwszego mieszkania w dogodnej lokalizacji w Poznaniu? A może interesuje Cię inwestycja, która szybko się zwróci? Mam na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o powierzchni 27 m², która może spełnić Twoje oczekiwania!   Lokalizacja: Osiedle Powstań Narodowych 31, Rataje, Poznań – spokojne osiedle, dużo zieleni. Bliskość infrastruktury miejskiej, sklepów, przedszkoli, szkół oraz miejsc do rekreacji sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.   Mieszkanie: - Powierzchnia: 27.7 m² - Liczba pokoi: 1 (kawalerka) - Piętro: mieszkanie położone na 7. piętrze bloku  - Parking: wiele miejsc parkingowych przed blokiem dostępny na osiedlu / możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym pod blokiem.  - Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowej i tramwajowej. - Otoczenie: Sklepy spożywcze, apteka, oraz oddział banku PKO znajdują się w tym samym budynku. Szkoła: oddalona jedynie o 400 metrów. Politechnika Poznańska oraz Galeria Posnania w bardzo bliskiej odległości. Wokoło bloku znajdują się parki oraz place zabaw.  - Atuty - Mieszkanie po kapitalnym remoncie - Wysoki standard wykończenia - Idealne pod inwestycję lub dla singla / pary   Stan mieszkania: Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie - gotowe do wprowadzenia się lub wynajęcia. Wymieniono instalację elektryczną oraz wod.-kan., na podłogach nowe panele oraz płytki, a ściany zostały starannie wykończone i odmalowane. Kuchnia i łazienka w pełni wyposażone w nowoczesne sprzęty oraz armaturę wysokiej jakości, zapewniające komfort na co dzień. W mieszkaniu znajduje się kilka szaf aby jak najlepiej wykorzystać powierzchnię do przechowywania rzeczy.   Cena mieszkania: 415 000 zł   Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni: 550 zł w tym już zaliczkowana zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy.   Jestem dostępny w każdy dzień tygodnia (również weekendy), w godzinach od 9:00-20:00 pod numerem telefonu. Marcel   Sprzedaż bezpośrednia: Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu nie pokrywasz dodatkowych kosztów prowizji pośrednika.     Pośrednicy nieruchomości: nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa przy sprzedaży!    Mieszkanie jest gotowe do pokazania i zakupu. Aby umówić się na obejrzenie lub dowiedzieć się więcej, proszę o kontakt.

Na sprzedaż przytulne mieszkanie w zacisznej części Piątkowa w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku na osiedlu Bolesława Śmiałego w odległości 5 minut pieszo od przystanku szybkiego tramwaju (przejazd tramwajem na Most Teatralny trwa 8 min). Dostępne są również połączenia autobusowe. Mieszkanie jest przestronne, zajmuje powierzchnię użytkową 49,7 m2, składa się z sypialni, salonu, korytarza, kuchni, łazienki oraz toalety. Balkon usytuowany jest od strony południowo-zachodniej, co sprzyja popołudniowemu relaksowi z widokiem na bujne drzewa zasłaniające sąsiedni blok, lecz nie blokujące dostępu słońca. Widok z drugiej strony mieszkania, a więc od kuchni i sypialni, nie jest przesłonięty żadną zabudową mieszkalną. Wnętrze jest urządzone głównie w odcieniach bieli, szarości i brązu. W mieszkaniu żyją obecnie dwie osoby, a czynsz wynosi ok. 530 zł i obejmuje ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, wieczyste użytkowanie gruntu, wodę opadową, zagospodarowanie odpadów komunalnych, monitoring, eksploatację, fundusz remontowy, fundusz termomodernizacyjny, koszty administracji ogólnej. Prąd i gaz rozliczane są osobno w zależności od zużycia (własne liczniki). Cały blok jest dobrze ocieplony, a mieszkanie nie jest skrajne, w związku z czym zimą utrzymuje ono przyjemną temperaturę bez znaczącego nakładu energii. W bezpośrednim otoczeniu budynku (w odległości do 5 min pieszo) znajduje się świetnie rozwinięta infrastruktura: boisko sportowe, siłownia zewnętrzna (plenerowa), place zabaw, żłobek, przedszkole, centrum edukacji, apteka, kilka małych sklepów spożywczych (jeden z nich w tym samym budynku), supermarket, piekarnia, cukiernia, fryzjer, studio urody, bank, kościół, stacja kontroli pojazdów, punkt ksero i mała drukarnia cyfrowa, stomatolog, optyk, księgarnia, kwiaciarnia, pogotowie krawieckie oraz inne punkty usługowo-handlowe, a także lokale gastronomiczne. W odległości 10-15 min pieszo znajdują się CH Poznań Plaza, kino, szkoła, poczta, przychodnia, pływalnia, park, rezerwat przyrody i wiele innych. Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska.

Witam. Na sprzedaż mieszkanie na trzecim piętrze które jest w trakcie podziału na dwa niezależne lokale. Jedno mieszkanie ma okna od frontu gdzie od rana naświetla wnętrze światło słoneczne (wschód) z dużym balkonem. Drugie od podwórza (zachód). Jeden pokój przechodni w którym pozostał jeszcze czynny piec kaflowy który w zimowe dni może dodawać uroku największemu pomieszczeniu w mieszkaniu. Wysokość pomieszczeń przekraczającej 3 metry co daje poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest obecnie w remoncie z uwagi że wcześniej mieszkały tutaj dwie rodziny i były wydzielone dwie małe łazienki oraz kuchnie. Wymieniana jest instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, częściowo skuty tynk celem odsłonięcia i wyeksponowania pełnej cegły, montowane centralne ogrzewanie z nowymi grzejnikami oraz wymieniana na nową stolarka okienna. Drzwi wewnątrz lokalowe będą odrestaurowane ( usunięta farba olejna i później lakierowane lakierem bezbarwnym). W pomieszczeniach zachowały się drewniane podłogi z prawdziwego drewna, które będą wycyklinowane i lakierowane. Jest też możliwość podziału dużych pokoi obecnie 24m2 i 28m2 na 4 mniejsze ponieważ duży pokój od frontu posiada dwa osobne okna. Dwie piwnice każda około 4,5m2. Z uwagi na brak możliwości parkingu na dziedzińcu, możliwy postój na ulicy, która w ubiegłym roku została wyremontowana (nowa nawierzchnia oraz chodniki z zielenią) w okolicy znajdują się również parkingi strzeżone na terenie których można wykupić abonament na indywidualne miejsce parkingowe. Na ostatnim piętrze wspólna suszarnia/strych. Resztę informacji zainteresowanym osobą udzielę telefonicznie lub na spotkaniu podczas oględzin. Klatki schodowe świeżo po remoncie. Jest też w planie remont elewacji wraz z ociepleniem oraz remont balkonów i dostosowanie wyglądem do sąsiedniej bliźniaczej kamienicy. Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do kontaktu. Sprzedaż od jednego właściciela osoby fizycznej. Stan prawny uregulowany( odrębna własność z księgą wieczystą, po fizycznym podziale będą dwie osobne księgi wieczyste ). Niski czynsz do wspólnoty. Koszty eksploatacyjne : 1,50zł oraz Fundusz remontowy od grudnia 2024 wynosi 4zł. Co daje w sumie około 740zł miesięcznie opłat do wspólnoty. Podatek od nieruchomości rocznie to koszt 190zł. Bardzo wygodna lokalizacja, bliskość linii tramwajowych i autobusowej przy ul. Głogowskiej ( 3 min drogi pieszo). W pobliżu Park Wilsona (240m), Palmiarnia (700m),Park Kasprowicza (1,2km), Dworzec Zachodni (600m), Galeria Avenida (800m), tereny Miedzy Narodowych Targów Poznańskich (550m), Paczkomat (100m), Poczta Główna w Poznaniu czynna 24 godziny 7 dni w tygodniu (500m). Sklep Netto (80m), Biedronka (350m) oraz inne liczne sklepy z różnym asortymentem (miesne, obuwnicze, lombardy, żabki itp.) Liczne miejsca spacerowo - rekreacyjne, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia Dla zainteresowanych zakupem do końca marca istnieje możliwość dokończenia remontu według własnego Panstwa pomysłu. Planowane zakonczenie renontu maj 2024. Cena na gotowo 9.885zł/m2.