104 m² klasy premium | Centrum | Winda

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy z windą, w ścisłym centrum Szczecina – tuż przy Galerii Kaskada i w bezpośrednim sąsiedztwie Bramy Portowej.
To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowo wykończonego mieszkania. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta jako jedna, konsekwentna całość – od strefy wejściowej, przez część prywatną, aż po reprezentacyjny salon z kuchnią i jadalnią.
Na 104 m² zaplanowano 3 pokoje, dwie łazienki, pełnowymiarową garderobę, osobne pomieszczenie gospodarcze oraz dużą otwartą strefę dzienną. Układ łączy efektowną formę z bardzo praktycznymi rozwiązaniami do codziennego życia.

Wnętrze zaprojektowane jako całość
Już od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z dużymi taflami luster, jasną posadzką oraz rozbudowanym oświetleniem ściennym i przypodłogowym.
Lustra dodatkowo otwierają przestrzeń, a światło zastosowane na kilku poziomach pozwala zmieniać charakter wnętrza w zależności od pory dnia. Ten sam język projektowy konsekwentnie przewija się przez całe mieszkanie – jasna kolorystyka, połyskujące powierzchnie, zabudowy wykonywane na wymiar oraz światło ukryte w ścianach, meblach i suficie.
Bezpośrednio po lewej stronie od wejścia znajduje się pierwszy niezależny pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, młodzieżowego, gościnnego lub komfortowego gabinetu do pracy.
Pomieszczenie zostało wyposażone w rozbudowaną zabudowę, miejsce do pracy, łóżko oraz liczne przestrzenie do przechowywania.
W dalszej części mieszkania znajduje się pierwsza łazienka, garderoba oraz prywatna część sypialniana.

Dwie łazienki
Pierwsza łazienka, dostępna z części komunikacyjnej mieszkania, została wyposażona w prysznic, dużą strefę umywalkową, zabudowę oraz rozbudowane powierzchnie lustrzane.
Jasne elementy zostały zestawione z ciemniejszymi akcentami, a zastosowanie kilku rodzajów światła podkreśla nowoczesny charakter wnętrza.
Druga łazienka znajduje się przy głównej sypialni i stanowi część prywatnej strefy właścicieli. Wyposażono ją w wannę, szeroką strefę umywalkową, zabudowę, WC oraz duże powierzchnie lustrzane.
Także tutaj bardzo dużą rolę odgrywa światło – zastosowano podświetlenia zabudowy, oświetlenie dekoracyjne oraz elementy świetlne przy wannie.
W obu łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Pełnowymiarowa garderoba
Jednym z bardzo konkretnych atutów mieszkania jest osobna garderoba.
Nie jest to niewielka wnęka czy dodatkowa szafa, lecz pełnowymiarowe pomieszczenie garderobiane z zabudową po obu stronach, drążkami, półkami, szufladami, miejscem na obuwie oraz dużym lustrem.
Dzięki temu duża część przechowywania została przeniesiona poza pokoje i sypialnię, co pozwala zachować porządek oraz przestronność pozostałych wnętrz.

Prywatna strefa sypialniana
Główna sypialnia została zaprojektowana spokojniej niż reprezentacyjna część mieszkania.
Dominują tutaj jasne, neutralne barwy, miękka wykładzina oraz wielopunktowe oświetlenie. Zamiast jednego centralnego źródła światła zastosowano kilka niezależnych rozwiązań, dzięki którym wieczorem można stworzyć znacznie bardziej kameralną atmosferę.
W pomieszczeniu znalazło się miejsce na duże łóżko, zabudowę, konsolę/toaletkę oraz podświetlane lustro.
Dużą wartością tej części mieszkania jest jej organizacja – sypialnia, garderoba i prywatna łazienka tworzą wygodną, wyraźnie wydzieloną strefę właścicieli.

Osobne pomieszczenie gospodarcze
W dalszej części mieszkania znajduje się również osobne pomieszczenie gospodarcze.
To rozwiązanie, którego często brakuje nawet w dużych mieszkaniach. Wydzielono tutaj miejsce na pralkę, suszarkę oraz rzeczy związane z codziennym funkcjonowaniem domu.
Dzięki temu urządzenia gospodarcze nie zajmują miejsca w łazienkach ani kuchni, a strefy reprezentacyjne pozostają uporządkowane. Pomieszczenie może również służyć do przechowywania chemii gospodarczej, sprzętów czy innych rzeczy, których nie chcemy eksponować w mieszkaniu.

Salon - centralny punkt apartamentu
Korytarz prowadzi następnie do najbardziej reprezentacyjnej części nieruchomości – dużej, otwartej strefy dziennej łączącej salon, jadalnię i kuchnię.
Salon został zaplanowany jako komfortowa przestrzeń wypoczynkowa z dużą narożną sofą oraz rozbudowaną ścianą telewizyjną.
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza jest dekoracyjna zabudowa ścienna z wieloma punktami świetlnymi, która płynnie łączy wizualnie salon z pozostałą częścią strefy dziennej.
Szczególną uwagę zwraca także indywidualnie zaprojektowany sufit podwieszany z geometrycznymi płaszczyznami oraz liniowym podświetleniem. To element, który nadaje wnętrzu bardzo wyrazisty charakter, a jednocześnie stanowi dodatkowe źródło nastrojowego światła.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Przeszklona wnęka wypoczynkowa
Naturalnym przedłużeniem salonu jest mocno przeszklona wnęka wypoczynkowa, która pełni funkcję dodatkowego, kameralnego miejsca do odpoczynku.
Obecnie urządzono ją z fotelami i niewielkim stolikiem – to idealna przestrzeń na poranną kawę, książkę czy chwilę odpoczynku przy dużych przeszkleniach.
Mieszkanie nie posiada klasycznego balkonu, natomiast w jednym z pokoi, garderobie oraz sypialni znajdują się balkony francuskie. W części dziennej rolę dodatkowej, otwartej wizualnie przestrzeni przejmuje właśnie przeszklona wnęka, która stanowi bardzo naturalne przedłużenie salonu.

Jadalnia
Pomiędzy salonem i kuchnią znajduje się wygodna, pełnowymiarowa jadalnia.
Stół z miejscem dla kilku osób został dodatkowo zaakcentowany zestawem smukłych lamp wiszących oraz dekoracyjnym oświetleniem ściennym.
Dzięki temu jadalnia jest osobną, wyraźnie zdefiniowaną częścią strefy dziennej, a nie jedynie niewielkim stołem ustawionym przy aneksie kuchennym.

Kuchnia na wymiar
Kuchnia została częściowo odsunięta od salonu, pozostając jednocześnie jego integralną częścią.
Zabudowę wykonano na wymiar. Do dyspozycji pozostaje duża ilość szafek i szuflad, pełna zabudowa AGD, wysoka zabudowa ze sprzętami, czarny blat roboczy oraz rozbudowane oświetlenie powierzchni roboczych.
Od strony salonu zaprojektowano również dodatkowy blat z hokerem – wygodny na szybkie śniadanie, kawę lub chwilę pracy przy laptopie.
Ciekawym elementem stylistycznym jest dekoracyjny motyw roślinny, który pojawia się również w jednej z łazienek i dodatkowo spaja wizualnie poszczególne części mieszkania.

Standard, który widać w detalach
Mieszkanie zostało wykończone pod klucz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Zastosowano między innymi naturalne drewno, kamień, wysokiej jakości armaturę, rozbudowane zabudowy wykonywane na wymiar oraz designerskie oświetlenie.
Ogromną rolę w całym projekcie odgrywa właśnie światło – od oświetlenia przypodłogowego i ściennego, przez podświetlane lustra i zabudowy, aż po efektowne konstrukcje sufitowe w salonie.
Niemal każdy fragment mieszkania został wykorzystany funkcjonalnie, dlatego pomimo bardzo dekoracyjnego charakteru wnętrza pozostaje tutaj dużo miejsca do przechowywania.
To mieszkanie ma wyraźny, indywidualny charakter. Nie jest kolejnym neutralnym wnętrzem wykończonym według jednego z powtarzalnych schematów. Zostało zaprojektowane jako kompletna całość, w której estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.

Budynek i lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze odrestaurowanej w 2015 roku kamienicy z windą, monitoringiem oraz reprezentacyjną klatką schodową.
Lokalizacja w ścisłym centrum Szczecina pozwala korzystać z miasta praktycznie bez samochodu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, uczelnie oraz komunikacja miejska.
Galeria Kaskada znajduje się tuż obok budynku, a Brama Portowa i najważniejsze punkty centrum pozostają w zasięgu kilku minut spacerem.
Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam na prezentację.
To nieruchomość, której pełny charakter, jakość wykonania i ilość zastosowanych rozwiązań najlepiej ocenić na żywo.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks