83 m2 | 4 pokoje | 2 tarasy — 35m² | 2 miejsca postojowe

Na sprzedaż przestronny, słoneczny apartament o powierzchni 83 m², położony na 1 piętrze kameralnego budynku z 2010 roku, przy ul. Sianowskiej na Smochowicach.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i wygodnie rozdzieloną część dzienną od prywatnej. W jego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym o pow. 24 m², 3 sypialnie o pow. 13 m², 11 m² i 7 m², łazienka z wanną oraz drugie WC.

Dużym atutem mieszkania są dwa zadaszone tarasy (26 m2 + 9 m2) – jeden z ekspozycją południową, drugi zachodnią. To dodatkowa, wygodna przestrzeń do wypoczynku, z której można korzystać o różnych porach dnia.

ZADBANE WNĘTRZE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!
Wnętrze zaprojektowano z udziałem architekta. Spójna kolorystyka, przemyślany układ i funkcjonalność tworzą przytulną przestrzeń do życia.

Kuchnia jest w pełni wyposażona, do dyspozycji są 2 duże szafy w zabudowie, a komfort zapewniają również klimatyzacja, rolety zewnętrzne i moskitiery.

Na szczególną uwagę zasługuje kwestia parkowania. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe – jedno znajduje się w garażu w budynku, drugie na zewnątrz, przed posesją.

Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny, zagospodarowany teren zielony z placem zabaw oraz miejsce na rowery.

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się Jezioro Kierskie, Jezioro Strzeszyńskie oraz Rusałka, co daje możliwość korzystania z terenów spacerowych i rekreacyjnych na co dzień.

W odległości około 200 m znajduje się przystanek autobusowy(3 linie); w najbliższej okolicy dostępne są szkoła podstawowa, sklepy, apteka i punkty usługowe.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny wyjazd na główne trasy (S11) i dogodny dojazd w różnych kierunkach, co jest dużym atutem zarówno przy codziennych dojazdach, jak i wyjazdach poza miasto.

Koszty utrzymania:
Mieszkanie ma indywidualne ogrzewanie gazowe.
Opłaty do wspólnoty dla dwóch osób wynoszą obecnie ok. 840 zł/ m-c i obejmują m.in. wodę, wywóz odpadów, utrzymanie nieruchomości oraz fundusz remontowy.

Nieruchomość dla osób, które szukają większego mieszkania z trzema sypialniami, własną przestrzenią na zewnątrz i dwoma miejscami parkingowymi, a jednocześnie zależy im na kameralnym budynku i bliskości terenów zielonych.

Cena:
895.000 + 30.000 miejsce garażowe