Sprzedam wyjątkową nieruchomość o powierzchni 103 m², położoną w jednej z najbardziej klimatycznych części Łazarz – przy ul. Niegolewskich, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej Kamienica Suwalskich.

Lokal znajduje się w pięknej kamienicy z 1912 roku, wybudowanej w stylu charakterystycznym dla poznańskiej architektury początku XX wieku. Budynek posiada odnowioną elewację oraz wyremontowaną klatkę schodową, zachowując przy tym historyczny charakter i elegancję.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjne biuro, kancelaria lub pracownia, jak również – po niewielkim dostosowaniu – jako wyjątkowe mieszkanie dla osób ceniących klimat kamienic i miejskie życie.

Lokal przeszedł generalny remont w latach 2018–2019, a w kwietniu 2026 r. został ponownie odświeżony i przygotowany do natychmiastowego użytkowania.

Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, jasnej i bezpiecznej okolicy, 250 m od Parku Kasprowicza (Arena) i 450 m od Parku Wilsona.

W mieszkaniu zachowano oryginalne elementy stolarki i wykończenia:
– zabytkowy parkiet,
– oryginalne drzwi wejściowe,
– historyczne futryny.

Układ nieruchomości:
– duży pokój z widokiem na ul. Niegolewskich – ok. 27,5 m²,
– duży pokój z widokiem na ul. Niegolewskich – ok. 26 m²,
– pokój od strony podwórza – ok. 12 m²,
– pokój od strony podwórza – ok. 11 m²,
– kuchnia – ok. 4,5 m²,
– łazienka – ok. 4,5 m²,
– przestronny korytarz – ok. 9 m²,
– piwnica – ok. 4 m².

Dodatkowe atuty:
– niezależne ogrzewanie gazowe,
– klimatyzacja we wszystkich pokojach,
– dwa obszerne balkony,
– piękny widok na okolice Areny,
– świetna komunikacja i infrastruktura.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
– szkoła podstawowa,
– sklepy i punkty usługowe,
– tereny zielone i parki,
– restauracje i klimatyczne kawiarnie Łazarza.

To miejsce łączy historyczny charakter poznańskiej kamienicy z wygodą codziennego życia w centrum miasta.

Sprzedaż bez pośredników, lubimy Was ale nie dzwońcie do nas z propozycją współpracy:)

Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez pośredników, w przyjemnej atmosferze.