Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Łabiszyńskiej w Poznaniu, położony w spokojnej i zielonej części Osiedla Warszawskiego, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta.

Powierzchnia użytkowa: 132,31 m²
Piwnica / przyziemie: 58,10 m²
Łączna powierzchnia: 190,41 m²
Działka: 236 m²

Dom został wybudowany w latach 80. XX wieku, a w latach 2011-2013 przeszedł generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji.

Budynek ma funkcjonalny układ sześciu półkondygnacji. Znajdują się w nim:
- 3 sypialnie,
- salon,
- kuchnia z jadalnią,
- 3 łazienki - 2 z wanną, 1 z prysznicem,
- garderoba,
- dodatkowy pokój w przyziemiu,
- 2 pomieszczenia gospodarcze,
- kotłownia,
- garaż.

Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 40 m², wyłożony drewnem egzotycznym, oraz ogród położony od strony wschodniej.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, instalację alarmową oraz odkurzacz centralny. Kuchnia posiada zmywarkę, piekarnik, pochłaniacz i lodówkę.

Lokalizacja
Dom znajduje się w środkowej części Osiedla Warszawskiego, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.

W pobliżu:
- przystanki tramwajowe Łomżyńska i Krańcowa - ok. 10 minut pieszo,
- Śródka - kilka minut tramwajem,
- Szkoła Podstawowa nr 46 - ok. 5 minut pieszo,
- przedszkole i apteka - 1-2 minuty pieszo,
- Malta - ok. 20 minut spacerem.

To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, dużym tarasem i garażem, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Poznania i miejskiej infrastruktury.

Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.