Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Poznań Wilda - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam Państwu przestronne mieszkanie na poznańskiej Wildzie. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4 piętrowej kamienicy, której elewacja oraz klatki schodowe zostały wyremontowane w 2017 roku. Zewnętrzna fasada kamienicy oraz dziedziniec prezentują się bardzo dobrze. Metraż mieszkania to 68,19m2, ponadto do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,68m2, co daje łącznie 72,87m2. Mieszkanie znajduje się na ul. A.Madalińskiego – ulica równoległa do ul. 28 czerwca 1956r.  co gwarantuje bardzo dobrą komunikacje publiczną oraz jednocześnie pozwala na zaparkowanie auta bezpośrednio przy kamienicy.   W zasięgu spaceru : - pizzeria Na Madalinie 30m - siłownia Fabryka Formy w Greenpoint  160m - supermarket „SPAR” 250m - przystanek tramwajowy „Pamiątkowa” 270m, „Traugutta” 450m, - Szkoła Podstawowa nr 25 – 350m, - Lidl 500m - park Jana Pawła II 700m, - Nocny Targ Towarzyski 800m,   Samochodem: 4-5 min rondo Starołęka 8-10 min węzeł autostrady A2 Poznań-Luboń   Mieszkanie pierwotnie składało się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, przestronnego korytarza oraz łazienki z WC, aktualnie w mieszkaniu jest wydzielone 5 osobnych pokoi o metrażu od 8 do 13m2, kuchnia w aneksie, łazienka z WC oraz dodatkowo osobne WC. Mieszkanie przystosowane do wynajmu, istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego rozkładu pomieszczeń. Mieszkanie może służyć jako inwestycja pod wynajem (5 pokoi jednoosobowych, rynkowe stawki najmu to od 900-1200zł za pokój) lub jako mieszkanie dla rodziny (po przywróceniu poprzedniego rozkładu pomieszczeń.   Łazienka oraz WC przeszły we wrześniu 2023 roku generalny remont, pozostała część mieszkania została odświeżona. Do każdego pokoju doprowadzony jest Internet po kablu, co pozwala na pracę lub naukę zdalną bez zrywania połączenia WiFi – zdecydowana zaleta. Wszystkie drzwi wewnątrz mieszkania zostały wymienione na drewniane (pomalowane na biało), co zapewnia dużo większą trwałość w stosunku do drzwi z tzw. „dykty”. W budynku dostępny jest Internet światłowodowy. Mieszkanie kompletnie wyposażone, a wyposażenie wliczając wszystkie meble oraz sprzęty AGD są w cenie mieszkania – kupują Państwo mieszkania gotowe do wynajmu. Ogrzewania gazowe piecem dwufunkcyjnym Ariston Cares Premium – jest to piec z zamkniętą komorą spalania, zdecydowanie lepszy i bezpieczniejszy od pieca z otwartą komorą spalania. Istnieje możliwość ustawienia maksymalnej temperatury grzania wody, co pozwala oszczędzić koszty ogrzewania w przypadku wynajmu.   Czynsz, który zawiera zaliczki na wodę, śmieci oraz fundusz remontowy i pokrywa koszty administracji wynosi dla 5 osób 745 zł miesięcznie. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane. W przypadku pytań pozostaje do dyspozycji.   Nie podpisuje umowy na wyłączność z pośrednikami.   Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie o pow. 102,43m2 (po podłodze). W księdze wieczystej pow. użytkowa wraz z powierzchnią przynależną wynosi 80,38m2. Mieszkanie położone jest na poddaszu (2 piętro) w wyremontowanej kamienicy przy ul. 28 czerwca 1956 r. - 200m od Rynku Wildeckiego. Układ mieszkania: - Pokój - 11,48 m2 - Pokój - 17,38 m2 - Pokój - 17,36 m2 - Pokój - 21,24 m2 - Salon - 17,97 m2 - Kuchnia - 5,71m2 - Łazienka z WC - 5,98 m2 - WC - 1,06 m2 - Korytarz - 4,27 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,5m2 Standard mieszkania i budynku: - na podłodze panele i płytki - instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą - instalacja grzewcza miedziana, kaloryfery płytowe - indywidualne ogrzewanie piecem gazowym firmy Ariston - okna wymienione na plastikowe (wystawa wschód, zachód, południe) - budynek z cegły, z dwóch stron ocieplony - w kamienicy wymienione piony wod-kan, nowe instalacje gazowe oraz elektryczne - nowa elewacja - dach ocieplony - domofon - internet światłowodowy Orange/Inea Informacje dodatkowe: - Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń - Czynsz 480zł (fundusz remontowy i eksploatacyjny) + zaliczka na wodę zimną/ścieki 12,50zł/m3 i śmieci 25zł/os - w zależności od ilości osób, Lokalizacja: Poznań ul. 28 czerwca 1956 r., blisko Rynek Wildecki, sklepy usługowo-handlowe. Tereny zielone i rekreacyjne. Łęgi Dębińskie, Park JPII, Przystanki tramwajowe i autobusowe. Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż strych w kamienicy o pow. całkowitej 175,08 m2, położony na 2 piętrze w wyremontowanej kamienicy przy ul. 28 czerwca 1956r. nr 129. Strych składa się z części frontowej o pow. 128,5m2 oraz części w oficynie o pow. 46,58m2. Pow użytkowa projektowanych mieszkań 129,08m2: - mieszkanie nr 1 pow. 51,13m2 (front), 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz - mieszkanie nr 2 pow. 36,53m2 (front), 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz - mieszkanie nr 3 pow. 41,42m2 (oficyna), pokój z aneksem, łazienka, korytarz Standard: - Strych do generalnego remontu i adaptacji - Elewacja kamienicy wyremontowana, w bardzo dobrym stanie technicznym - Klatki pomalowane i czyste - Okna wymienione na plastikowe - Domofon - Wymienione piony wod-kan, nowe instalacje gazowe oraz elektryczne w budynku - Internet światłowodowy Informacje dodatkowe: - Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń - Niski czynsz około 5zł/m2 (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny) Lokalizacja: Poznań ul. 28 czerwca 1956 r. Blisko Rynek Wildecki, sklepy usługowo-handlowe. Przystanki tramwajowe i autobusowe. Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego