Krynica-Zdrój
ul. Czarny Potok
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek, w którym mieści się lokal mieszkalny znajduje się w miejscowości Krynica-Zdrój.

Krynica-Zdrój jest to miasto w południowej części kraju, położone w województwie małopolskim,
w powiecie nowosądeckim. Jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej Krynicy-Zdrój. Liczy ok. 10 560
mieszkańców i zajmuje 39,68 km2. Miasto położone jest w Beskidzie Sądeckim, w dolinie potoku
Kryniczanka i jego dopływów. Krynicę otaczają wzgórza Góry Parkowej, Krzyżowej, Jasiennika. Miasto
leży na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego. Miasto jest jednym z najbardziej znanych kurortów,
określanych mianem „Perła Polskich Uzdrowisk”.

Budynek mieści się przy ul. Czarny Potok, osiedle Czarny Potok, obręb nr 0002 Krynica Wieś. Dojazd
odbywa się drogą asfaltową, w dobrym stanie technicznym. Osiedle Czarny Potok jest jednym z siedmiu osiedli znajdujących się w granicach miasta Krynicy-Zdrój.

Bezpośrednie sąsiedztwo budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 7 stanowią tereny
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dalej tereny zabudowy usługowej, usług komercyjnych.
W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobrze rozwinięta sieć placówek handlowo-usługowych,
m. in. apteka, sklep spożywczy, piekarnia, restauracja, kwiaciarnia itp. Bliskość stacji narciarskiej Kolej
Gondolowa Jaworzyna Krynicka. W okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura społeczna –
SPZOZ Szpital im. dr. J. Dietla w Krynicy-Zdroju, Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych im. Jana Pawła II
itp. Transport publiczny dzielnicy stanowi komunikacja autobusowa. Najbliższy przystanek autobusowy
znajduje się w odległości ok. 150 m na ul. Czarny Potok. Odległość przedmiotowych nieruchomości
od centrum Krynicy-Zdrój (budynek Urzędu Miasta, ul. J. I. Kraszewskiego 7) wynosi około 2 km.

Budynek wielomieszkaniowy nr 14A, w którym znajduje się lokal mieszkalny posadowiony jest na
działce ewidencyjnej 1724/2, arkusz 183.231, obręb 0002 Krynica Wieś, przy ul. Czarny Potok. Budynek
wielomieszkaniowy – cztery kondygnacje nadziemne, jedna podziemna – parking podziemny.
Nowoczesna bryła budynku. Rok budowy budynku 2009 r. Budynek nie jest dozorowany przez
pracowników ochrony, posiada furtkę z domofonami. Budynek otynkowany, ocieplony. Wejście do
budynku poprzez furtkę, następnie drzwi wejściowe zewnętrzne aluminiowe dwuskrzydłowe, pół-
przeszklone, oraz kolejne drzwi. W budynku podłogi wykonane z płytek, ściany pokryte powłoką
malarską – farbą w kolorze jasnożółtym. Budynek wyposażony w windę cichobieżną. Budynek
zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową ,, Pod Holicą” w Krynicy – Zdrój.

Lokal mieszkalny położonu jest na I piętrze. Powierzchnia użytkowa ww. prawa
wynosi 63,69 m2. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: dwa pokoje, salon z aneksem
kuchennym, łazienka oraz przedpokój.
W przedpokoju szafa w zabudowie typu Komandor, ściany wymalowane na kolor pomarańczowy, na podłodze panele.
Pierwszy pokój po lewej stronie od wejścia, wymalowany na kolory w odcieniach pomarańczowych, na podłodze panele.
Z przedpokoju przejście do otwartego salonu z balkonem, po prawej stronie aneks kuchenny częściowo zabudowany, na podłogach panele, ściany wyłożone płytką ceglaną.
Aneks kuchenny wyposażony we wszelkie sprzęty AGD, szafki kuchenne w zabudowie w bardzo dobrym
stanie technicznym. W zabudowie również kocioł do ogrzewania oraz zasobnik na ciepłą wodę ze
sterownikiem.
W salonie duże okno panoramiczne z widokiem na zieleń.
Następnie łazienka, w płytkach
– gres nowego typu, WC podtynkowe, duże podświetlane lustro, prysznic typu walk – in, umywalka wraz z szafką w zabudowie. W łazience ogrzewanie podłogowe.
Ostatnie pomieszczenie to sypialnia
z wyjściem na balkon, na podłodze panele. Stolarka okienna i drzwiowa nowego typu.
Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. W całym lokalu grzejniki nowego typu.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni nadające się obecnie do użytkowania. Brak pęknięć, zawilgoceń, zniszczeń, całość zachowana w wyższym standardzie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,69 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2009 roku
• Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu