Pogórze
ul. Madrycka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe mieszkanie, perełka... z serca polecam i oddam w dobre ręce:) 

Mieszkanie 65m2 z prywatnym ogrodem 277m, opcją basenu, 2 miejscami parkingowymi tuż przy posesji, kominkiem, umiejscowione w zacisznym narożniku, dającym dużą intymność.

Jako pierwsza mieszkanka II etapu budowy developera miałam możliwość wyboru mieszkania oraz dostosowania projektu pod własne potrzeby, dzięki czemu zastosowane są liczne rozwiązania, liczne dodatki ponad standard developerski, np.:

Ogrzewanie typu 3 Thermo i mocniejszy piec Viessmann. Ogrzewanie zamontowane w ścianach (spokojnie można wieszać obrazy) oraz podłogach. Brak grzejników widocznych w mieszkaniu, komfort i ekonomiczne rachunki, wszystko regulowane sterownikiem (na gwarancji) i termostatami w każdym pomieszczeniu. Bardzo wygodne rozwiązanie.
Opcja basenu, gdy mieszkałam - korzystałam, ale obecnie jest zasypany z opcją odnowienia funkcji basenu. Specjalna instalacja odprowadzająca wodę deszczową na zewnątrz. Instalacje działające i zabezpieczone, filtr i maszynownia suche i gotowe do uruchomienia w momencie potrzeby.
Kominek z kominem ceramicznym, zapewnia niezwykły klimat zimą. Dodatkowo obok domku ogrodowego w podobnym stylu zbudowana została drewutnia na drewno do kominka - najlepsze bukowe.

Dodatkowo:

Altanka przy wejściu do budynku  - wiata p/wiatrowa, zimą bardzo się sprawdza:)
5 metrowa rozwijana elektrycznie lub ręcznie markiza przeciwsłoneczna  z czujnikiem wiatru - zwija się, gdy jest zbyt mocny wiatr.
Domek ogrodowy z podłączoną instalacją elektryczną
Ogrodzenie, furtka i nasadzenia (winogrona, jeżyny, maliny, orzech włoski, magnolia, wierzba ozdobna, trawy pampasowe, hiacynty, etc.) 
Beczka na deszczówkę
Komplet - Stół tarasowy oraz 6 krzeseł tarasowych, Dodatkowe gniazdka na ogrodzie zabezpieczone p/deszczowo -  przy tarasie, przy lampie ogrodowej, przy drewutni i w domku ogrodowym.
Rozbudowana instalacja elektryczna, 3 razy więcej punktów świetlnych niż standard developerski, możliwość regulacji oświetleniem wg preferencji, dodatkowe floor boxy pod stołem, nie ma konieczności ciągnięcia kabla gdy pracować chcemy przy głównym stole w salonie
2 miejsca parkingowe tuż przy posesji, w tym jedno zadaszone (1 wynajmowane dla jednego z sąsiadów, który chciałby kontynuować najem, jeśli byłoby to możliwe lub z chęcią odkupi)
Alarm podłączony do Centrali

Salon i kuchnia

Zabudowa na zamówienie zarówno kuchni, jak i części jadalnianej oraz salonu stanowiącej jednolitą całość. Liczne podświetlenia.
Pełna zabudowa AGD marki Bosch: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna
TV, router, gniazdka schowane w zabudowie
Lustro i lampa dekoracyjna
Rolety, zasłonki, firanki, moskitiera w oknie tarasowym 
Stół  oraz komoda jak i blat pod TV z tego samego materiału, drewno olejowane
Sofa rozkładana, stolik

Sypialnia:

Zabudowa na zamówienie łóżka i licznych szuflad pod nim i obok niego
Zagłówek tapicerowany na zamówienie, Mega wygodny materac 
Wanna, bardzo wygodna i komfortowa opcja
Oświetlenie led w pomieszczeniu z drążkami
Oświetlenie górne do regulacji oświetlenia i muzyki
Rolety w oknach, firanki, zasłonki

Gabinet/ Pokój dziecka/ druga sypialnia

Łóżko jednoosobowe
Biurko, fotel,
Szafa, komoda, półka jak i biurko w tym samym stylu
Roletki i roleta antysłoneczna w oknie

Łazienka

Prysznic z szybą pokrytą warstwą antyfobową, odpływ liniowy
Zabudowa meblowa pod zamówienie
Lustro
Wc, deska wolnoopadająca Villeroy& Bosch
Piec Viesmann i instalacja 3 Thermo

Schowek:

Drugie podłączenie wód kan - np. pod stację uzdatniania wody 
Półki
Pralka

Korytarz:

Zabudowa meblowa na zamówienie - szafa z szufladami i skomponowane miejsce do siadania
Komoda na buty
Lustro
Obraz zakrywający sprytnie skrzynki elektryczne i do internetu
Alarm
Komoda dekoracyjna

Mieszkanie bardzo przyjemne, słoneczne, bardzo dobrze umiejscowione. 

Ekspozycja - wschód - południe - zachód 

Infrastruktura internetowa  - światłowód, możliwość podłączenia kablówki, telefonu, telewizji.


Spokój, bezpieczeństwo i wygoda gwarantowane :)

Bezcenne - sąsiedzi najcudowniejsi, z serca polecam i wierzę, że nowym mieszkańcom będzie się tam cudownie mieszkało:)

Teren wspólny pięknych ogrodów 3,5 ha, w tym plac zabaw dla dzieci, strefa grillowa w stylu amerykańskim - ogólnodostępny ze zlewem, lodówką, stołem, ławami i parasolem, zadbany pięknie teren, cudowny na odpoczynek i kontakt z naturą. 

Lokalizacja - elegancki zamknięty teren osiedla Ogrody Tesoro tuż obok Gdyni. Teren posiadłości jest ogrodzony i monitorowany. 

Lokalizacja pełna różnych możliwości rekreacyjnych, Zatoka Pucka i plaże wokoło.

W niecałe 15 minut dojazd do centrum Gdyni i plażę miejską, 20 minut na plażę na Babie Doły oraz na plażę i bulwar na gdyńskim Oksywiu. Niecałe 15 minut dojazd do Mechelinek ze spacerowym molem, świeżą rybą prosto z kutra, skansenem rybackim i Rezerwatem Przyrody Mechelińskie Łąki. Dobrze rozwinięta infrastruktura zapewnia szybki dojazd do centrum Gdyni (Estakada Kwiatkowskiego)  Morze, plaża, szlaki rowerowe i kajakowe zachęcają do wypoczynku i rekreacji. W odległości ok. 200 metrów od apartamentu zlokalizowana jest pętla autobusowa, która pozwala łatwo dotrzeć na pobliskie plaże, jak i również do centrum miasta.

Blisko na Estakadę, a z niej na obwodnicę oraz autostradę A1

Mieszkanie dostępne od połowy września 2024, rezerwacji można dokonać w każdym momencie. Osoby zainteresowane proszę o tel. Jeśli jest możliwość poprzez WhatsApp, byłabym wdzięczna, gdyż nie mieszkam w Polsce, klucze do mieszkania mają sąsiedzi, więc możemy umówić się na obejrzenie mieszkania, zapraszam:)

Bardzo proszę, by pośrednicy nieruchomości, ani Biura Nieruchomości nie dzwonili, jeśli będę potrzebowała zadzwonię do Państwa :) Proszę… 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2018 roku
• Pogórze, ul. Madrycka
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu