BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z garażem | Zabrze, ul. Lawendowa

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, które łączy wysoki standard wykończenia wnętrza z atrakcyjną ceną i doskonałą lokalizacją? Kupuj bez pośredników!

Na sprzedaż oferuję bezpośrednio wyjątkowo przytulne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,09 m², zlokalizowane w spokojnej, zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Zabrza przy ul. Lawendowej. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie nowoczesnego osiedla nowych domów jednorodzinnych.

Oferta prywatna: Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!

Cena: 230 000 zł (do negocjacji)

Najważniejsze atuty mieszkania:

* Wysoki standard wnętrza po remoncie: Mieszkanie jest czyste, zadbane i wykończone z dbałością o detale. W salonie oraz sypialni położono estetyczne panele, a ściany są idealnie gładkie. Do lokalu prowadzą solidne, nowoczesne drzwi wejściowe o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa.
* Nowa kuchnia i wyposażenie w cenie: W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesną zabudową meblową na wymiar. W cenie nieruchomości pozostają całkowicie nowe, wysokiej klasy sprzęty i akcesoria kuchenne, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez żadnych nakładów finansowych.
* Nowoczesna łazienka: Stylowo wykafelkowana, wyposażona w komfortową kabinę prysznicową oraz nowoczesną armaturę.
* Komfort termiczny przez cały rok (Klimatyzacja): W mieszkaniu zainstalowano dwie energooszczędne jednostki klimatyzacji z funkcją chłodzenia oraz grzania. Zapewniają one idealną temperaturę zarówno w upalne lato, jak i w mroźne, zimowe dni.
* Własny garaż z prądem: Do nieruchomości przynależy funkcjonalny garaż blaszany z doprowadzonym prądem, znajdujący się tuż przy budynku - to ogromna wygoda i koniec problemów z parkowaniem.
* Umeblowanie do uzgodnienia: Jako właściciel chętnie porozmawiam o pozostawieniu widocznego na zdjęciach umeblowania (w tym wyposażenia pokoju dziecięcego/sypialni oraz salonu), co czyni ofertę idealną pod inwestycję na wynajem lub dla osób szukających szybkiego przeprowadzenia się.

Kwestie techniczne i budynek:

Mieszkanie mieści się w tradycyjnej, klimatycznej kamienicy z cegły. Centralne ogrzewanie zasilane jest ze wspólnej kotłowni obsługującej dwa mieszkania, co gwarantuje stabilność i wygodę. Budynek nie przeszedł jeszcze termomodernizacji, a klatka schodowa wymaga remontu. Dla nieruchomości przewidziane jest tymczasowe rozwiązanie odprowadzania ścieków w postaci zbiornika bezodpływowego (szambo). Stan zewnętrzny budynku oraz klatki został w pełni uwzględniony w bardzo okazyjnej cenie startowej.

Doskonała lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki:

Otoczenie nieruchomości łączy w sobie spokój podmiejskiego osiedla domów jednorodzinnych z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej:

* Edukacja:
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się aż dwie szkoły podstawowe oraz dwa przedszkola - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
* Zakupy i usługi:
Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od popularnych marketów: Biedronka, Lidl, Aldi. W bliskiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe M1.
* Komunikacja:
Świetny i szybki dojazd do kluczowych punktów Zabrza oraz miast ościennych.

Niski koszt zakupu metra kwadratowego w tak wysokim standardzie wykończenia wnętrza sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału. Jako że jest to sprzedaż prywatna, cena podlega rozsądnej negocjacji bezpośrednio ze mną!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Kontakt bezpośredni do właściciela.