TYLKO BEZPOŚREDNIO - NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2021 roku w jednej z dynamicznie rozwijających się części Warszawy - Nowych Włochach.

Mieszkanie zostało wykończone w 2021 roku w spójnym, eleganckim stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W maju 2026 roku lokal został odświeżony i jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- przestronna łazienka z dużą strefą prysznicową,
- pomieszczenie gospodarcze / garderoba,
- przedpokój,
- duży taras o powierzchni ok. 28 m².

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a duży taras zwiększa strefę wypoczynkową.

Atuty nieruchomości:
- nowoczesne wykończenie oraz wysoki standard zabudowy kuchennej i łazienki
- bardzo przestronne, wysokość 3m
- funkcjonalna garderoba / pomieszczenie gospodarcze
- przestronny taras stanowiący dodatkową strefę wypoczynku
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- METRO Karolin już na przełomie 2026/2027 (15min spacerem)

Dodatkowo:
Do mieszkania przynależą (nie wliczone w cenę - do negocjacji):
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska o powierzchni 6,5 m².

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Warszawy - Nowe Włochy.
W najbliższej okolicy:
- stacja PKP Ursus - około 5 minut spacerem,
- stacja II linii METRA Karolin (oddanie do użytku planowane na IV kwartał 2026 r.) około 15 min spacerem
- Park Stawy Koziorożca,
- centrum handlowe Factory Ursus,
- liczne sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne,
- szybki dostęp do obwodnicy Warszawy i głównych tras wyjazdowych z miasta.

Idealne dla:
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, jak również jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.