Sprzedaż bezpośrednio od pierwszego właściciela.
Ostatnie piętro, około 30 m² zielonego tarasu, wysokość około 3 m, dużo światła i prywatności. Do tego duża komórka lokatorska oraz wygodne, pełnowymiarowe miejsce postojowe bez platformy. Połączenie tych cech przy mieszkaniu o powierzchni 67 m² jest w Miasteczku Wilanów rzadko spotykane.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorską płatne dodatkowo 120 000 zł.
Cena mieszkania: 1 832 000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym + duża komórka lokatorska: 120 000 zł dodatkowo.
Cena całego pakietu: 1 952 000 zł.
Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości ani podpisywaniem umów pośrednictwa. Proszę pośredników o uszanowanie tej decyzji.
Na sprzedaż jasne i bardzo ciche mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na ostatnim, 4. piętrze budynku przy al. Rzeczypospolitej 10 w Miasteczku Wilanów.
Światło, cisza, poczucie prywatności i taras, który przez dużą część roku staje się właściwie dodatkowym pokojem- 30 m² zielonego tarasu. Został urządzony jako zielona przestrzeń wypoczynkowa z miejscem na stół, leżaki i dużą ilość roślin.
Od wiosny do późnej jesieni jest naturalnym przedłużeniem salonu — można tu zjeść śniadanie, pracować, odpocząć z książką albo spędzić wieczór przy zachodzącym słońcu.
Mieszkanie ma około 3 m wysokości, duże drewniane okna, zewnętrzne rolety antywłamaniowe i bardzo dobre proporcje pomieszczeń.
Salon i taras mają ekspozycję południowo-zachodnią, sypialnia — zachodnią. Dzięki temu wnętrza są bardzo jasne, a od południa do wieczora w mieszkaniu jest dużo naturalnego światła.
Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem. Na całej kondygnacji znajdują się tylko trzy lokale, a mieszkanie graniczy z sąsiadem jedynie jedną ścianą, która została dodatkowo wygłuszona.
Cisza i poczucie bezpieczeństwa są jednymi z największych zalet tego miejsca.
Obecnie mieszkanie jest bardzo wygodnym, przestronnym lokalem 2-pokojowym:
salon ok. 30 m² z dużą zabudową biblioteczną wykonaną na zamówienie i 2 niezależnymi wyjściami na taras,
kuchnia z jadalnią,
sypialnia ok. 13 m² z pojemną zabudową,
łazienka z wanną i funkcją prysznica, wc i bidetem
garderoba oddzielna zamykana
praktyczna szafa gospodarcza z pralkę,
przestronny hol.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. Dzięki temu układ można w przyszłości dostosować do zmieniających się potrzeb.
Mieszkanie zostało wykończone w ponadczasowej stylistyce, wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania.
Na komfort codziennego użytkowania składają się m.in. klimatyzacja, drewniana stolarka okienna, automatyczne rolety zewnętrzne, wysokie drewniane drzwi, zabudowy stolarskie, drzwi antywłamaniowe oraz wideofon.
Budynek i otoczenie
Budynek z 2012 roku posiada windę z poziomu garażu. Osiedle jest zamknięte i objęte całodobową ochroną.
Dużym atutem są zadbane części wspólne oraz dojrzała, pięknie utrzymana zieleń wewnętrznego patio. Mimo miejskiej lokalizacji po wejściu na teren osiedla czuć spokój i kameralność.
Budynek wyposażony jest również w instalację solarną wspomagającą przygotowanie ciepłej wody.
Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1 340 zł miesięcznie.
Lokalizacja
Al. Rzeczypospolitej 10 zapewnia dostęp do całej infrastruktury Miasteczka Wilanów. W zasięgu spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, kluby fitness, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.
W pobliżu znajduje się komunikacja autobusowa i tramwajowa, a lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd w kierunku obwodnicy Warszawy.
Sprzedaż bezpośrednia od pierwszego właściciela.
Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Jeżeli nie odbiorę, proszę o sms- oddzwonię.