3 pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia w doskonałej lokalizacji - położone pośród licznych terenów zielonych, jednocześnie 15 min tramwajem od centrum miasta!

Cena: 1 120 000 zł
Powierzchnia: 56,4 m²
Lokalizacja: Warszawa, Ochota/Rakowiec, ul. Pawińskiego 29
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 z 4

Opis nieruchomości:
Sprzedam bezpośrednio jasne i ustawne mieszkanie, usytuowane na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku z lat 70-tych. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Orientacja mieszkania południowo-zachodnia. Wykończone w wysokim standardzie (nowy dębowy parkiet, wysokiej klasy AGD, klimatyzacja z Wi-Fi) z licznymi praktycznymi schowkami. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość kampusu Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.

W skład mieszkania wchodzą:
- Przestronny salon z wyjściem na balkon oraz dużą szafą w zabudowie
- Widna, w pełni wyposażona kuchnia z dużym blatem roboczym z litego drewna
- Sypialnia z dużą szafą z przesuwnymi drzwiami oraz regałami na książki
- Łazienka z prysznicem z deszczownicą oraz miejscem na przechowywanie
- Przedpokój z pojemnymi szafami na wymiar, które mogą również służyć jako spiżarnia
- Gabinet/pokój dziecięcy z szafkami
- Do mieszkania przynależy piwnica w tej samej klatce.

Największe atuty:
- Komunikacja: świetna komunikacja miejska (w pobliżu przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, z którego w 15 min można dojechać do centrum),
- Tereny zielone: w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne parki (Park im. Zdzisława Malickiego na końcu bloku, Forty Korotyńskiego 230 m od klatki, Park Wyględów 700 m, Pola Mokotowskie ok. 1,5 km, Park Górka Szczęśliwicka ok. 1,2 km)
- Stan techniczny: mieszkanie po generalnym remoncie w 2018 r. (w tym pełna wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej), wykończone w wysokim standardzie (nowy parkiet dębowy), bardzo zadbane, remontowane "dla siebie", w 2025 r. założono klimatyzację, wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik Simens, duża zmywarka Simens, lodówko-zamrażalka LG, pralko-suszarka w zabudowie Wirpool - wszystkie sprzęty zadbane i w pełni sprawne)
- Infrastruktura: w najbliższej okolicy sklepy (Żabka 180m ,Biedronki 500 i 600 m, Auchan 700 m, apteka 400 m oraz liczne lokalne sklepy spożywcze), szkoły, przedszkola, fryzjerzy, krawiec, naprawa rowerów, dentysta i inne punkty usługowe
- Gastronomia: Restauracja japońska SATO gotuje (po drugiej stronie ulicy), burger bar Święci z Bostonu 500 m, bar azjatycki Kim Long 500 m, Kebab 300 m, pizzeria Da Grasso 400 m.
- Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica w tej samej klatce. Na osiedlu monitoring. Mieszkanie o wysokim potencjale inwestycyjnym ze względu na bliskość kampusu Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego ok. 1 km)

Informacje formalne:
- Forma własności: współdzielcze własnościowe prawo do lokalu (spółdzielnia wydaje zaświadczenie), brak obciążeń, mieszkanie od wybudowania pozostaje własnością tej samej rodziny)
- Czynsz administracyjny: ok. 1300 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.