Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny z dzieckiem, które możesz urządzić całkowicie według własnego pomysłu, lub interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Mamy przyjemność zaprezentować Ci 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Secemińskiej 9 w Warszawie.
Dzięki funkcjonalnemu układowi z trzema niezależnymi pokojami nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, oraz jako inwestycja pod wynajem.

W ogłoszeniu zaprezentowany jest stan faktyczny mieszkania oraz wizualizacje.

Zakup mieszkania będzie możliwy od 19.09.2026 r., jednak już teraz zapraszamy do umówienia się na prezentację i zapoznania się z nieruchomością.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w wysokim budynku z windą z 1979 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 60,10 m², na którą składają się:- Salon – 19,70 m²,
- Pokój I – 10,70 m²,
- Pokój II – 11,20 m²,
- Kuchnia – 6,80 m²,
- Hol – 7,32 m²,
- Łazienka – 2,68 m²,
- WC – 1,70 m².

Do mieszkania przynależy piwnica (1,50 m2).

Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi komórka zlokalizowana na piętrze. Powstała ona z dawnej wnęki po zsypie i pozostaje do dyspozycji wyłącznie dwóch mieszkań znajdujących się na tej kondygnacji.

Mieszkanie jest dwustronne, balkon (4,5m2), salon, kuchnia oraz pokój I skierowane są na stronę północną a pokój II na stronę południową.

STAN TECHNICZY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu łącznie z wymianą elektryki.
Lokal może zostać sprzedany z częścią mebli (do uzgodnienia ze sprzedającym).
Po przeniesieniu kuchni do salonu można uzyskać dodatkowy 4 pokój.

Zapraszamy do skorzystania ze spaceru 3D, który pozwoli dokładnie zapoznać się z układem mieszkania.

PARKING:
Możliwe jest parkowanie na niestrzeżonych parkingach wokół budynku.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na warszawskim Bemowie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy spożywcze i punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem (m.in. Żabka 350 m, Biedronka 190 m oraz 290m),
- bogata infrastruktura edukacyjna: żłobek 800 m, przedszkole 180 m, szkoła podstawowa 400m, szkoła ogólnokształcąca 1,8 km.
- w niedalekiej okolicy tereny zielone takie jak Las Bemowo.

To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego.

KOMUNIKACJA:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja.
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (350 m), zapewniające szybki dojazd do innych części Warszawy.

W okolicy dostępna jest również stacja metra Bemowo (1,4 km). do której dojedziesz tramwajem (2 przystanki) .

Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 25 min a komunikacją miejską 30 min.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Obecny czynsz administracyjny wynosi 1077 zł.

Przekazanie mieszkania będzie możliwe od 18.09.2026 r., dlatego termin wydania należy uwzględnić przy planowaniu zakupu.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Zainteresowany? Zadzwoń w dogodnej dla Ciebie porze.