Na sprzedaż dwupokojowe przestronne mieszkanie znajdujące się przy ulicy Chełmońskiego w Raciborzu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania położone na wysokim parterze bloku należącego do spółdzielni mieszkaniowej "Kolejarz". 
Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 49,40 m², 
• rodzaj nieruchomości: mieszkanie M3, 
• liczba pokoi: 2,  
• piętro: parter. 

dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica, w budynku mieszkańcy mają dostęp do suszarni 

Rodzaj pomieszczeń:

• salon, 
• sypialnia (pokój podzielony na dwa oddzielne pomieszczenia), 
• osobna kuchnia z wejściem zarówno z przedpokoju, jak i salonu,   
• łazienka z WC, 
• przedpokój, 
• balkon, 
• piwnica o powierzchni 3,46 m². 

Atuty nieruchomości:

• mieszkanie M3 - 2 pokoje ( w tym jeden podzielony), 
• oddzielna kuchnia, 
• spokojna okolica, 
• piwnica w cenie, 
• dostęp do suszarni, 
• prywatność: przestronny balkon jedyny po tej stronie budynku, brak innych mieszkań sąsiadujących na piętrze, 
• W budynku w całości przeprowadzono termomodernizację. 

Opis:
Wyremontowane mieszkanie o powierzchni 49,40 m² gotowe do zamieszkania. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Pokoje są nieprzechodnie co zapewnia komfort. Salon jest duży i dobrze doświetlony z wejściem do kuchni, która zapewnia dostęp do dużego balkonu. 
Sypialnia została podzielona ścianą działową na dwa oddzielne pokoje, co łatwo można zmienić i zyskać dużą przestrzeń lub pozostawić i skorzystać z dodatkowego pomieszczenia. Mieszkanie zapewnia dużą prywatność z uwagi na brak sąsiadujących mieszkań na piętrze. 
W mieszkaniu zamontowane są okna PCV, nowa instalacja elektryczna, instalacja wodnokanalizacyjna i instalacja grzewcza.
Koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: 1200 zł/mc (na 4 osoby, w tym ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, śmieci), 
• prąd: ok 200 zł/mc.  

Lokalizacja:
Mieszkanie w dogodnej lokalizacji w pobliżu znajduje się:

• sklep spożywczy, 
• żłobek, 
• przedszkole, 
• szkoła, 
• plac zabaw, 
• przychodnia zdrowia, 
• przystanki autobusowe.  

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i spokój, oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie dostępne od września 2026. 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nicola Stabik - GREATHOUSE
[numer]