Nowoczesne, umeblowane 2 pokoje | Deweloper Szymichowski | Osiedle Olszewskiego-Centrum | Prywatny Fitness

Cena do negocjacji

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż oferuje wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,18 m², zlokalizowane na prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Olszewskiego w Pruszczu Gdańskim.
Niski czynsz ok 420 zł

Inwestycja została zrealizowana przez cenionego dewelopera Szymichowski, znanego z wysokiej jakości wykonania i dbałości o detale.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym bloku. Położenie na ostatniej kondygnacji to ogromny atut – nikt nie „stuka” nad głową, co w połączeniu z 3-szybowymi oknami zapewnia ciszę i prywatność.

Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna, cichobieżna winda.
Potencjał inwestycyjny i rozwój regionu:

Pruszcz Gdański staje się jedną z najbardziej kluczowych lokalizacji biznesowych na Pomorzu. W gminie rusza budowa Pomorskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego. To potężny, ponad 500-hektarowy kompleks dedykowany globalnym firmom z sektora zaawansowanych technologii (high-tech, elektromobilność, microchipy).



Dla przyszłego właściciela oznacza to:

Gwarantowany popyt na najem ze strony pracowników.



Pewny wzrost wartości nieruchomości w perspektywie krótko- i długoterminowej.

Stabilną lokatę kapitału chroniącą przed inflacją.



Metraż idealny na wynajem: to najbardziej poszukiwany format na rynku najmu długoterminowego, zapewniający najwyższą rentowność (ROI).

---------------
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
Salon z aneksem kuchennym,
Przytulna sypialnia,
Przedpokój (hol),
Łazienka z nowoczesną glazurą (m.in. efektowne płytki 3D),
Zadaszony, duży balkon (8 m²) z oświetleniem i zewnętrznymi wtyczkami.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wykończone w ponadczasowym stylu skandynawskim, gotowe do wprowadzenia lub własnej, drobnej aranżacji.

Kuchnia 4 letnia: Zabudowa IKEA (meble posiadają 25 lat gwarancji). Płyta indukcyjna Whirlpool, piekarnik Siemens, lodówka Amica, zmywarka Electrolux.

Podłogi: panele winylowe.
Meble: Rozkłady stół z 4 krzesłami, szafy z lustrami z IKEA, meble w salonie z efektownymi panelami (na zamówienie). Meble łazienkowe. Rozkładana sofa narożna. Lampy sufitowe. Łóżko małżeńskie, komody w sypialni.

Dodatki: Rolety dzień-noc, światłowód w budynku, rowerownia do użytku mieszkańców.

UDOGODNIENIA:
Mieszkańcy osiedla mają wyłączny dostęp do w pełni wyposażonej sali fitness (118 m²) z zapleczem sanitarnym (WC, prysznic), do której wejście odbywa się na kartę.

LOKALIZACJA I WIDOK:
Z okien rozpościera się widok na plac zabaw oraz nowy park sportowo-rekreacyjny (boiska, siłownia zewnętrzna oraz 4 niezależne wybiegi dla psów).

INFRASTRUKTURA (w zasięgu spaceru):
3 min: Żabka, fryzjer, stomatolog, rehabilitacja i wiele więcej.
300–500 m: KFC, Biedronka, Netto, Action.
500–700 m: Centrum Handlowe Victoria (m.in.RTV Euro AGD, Hebe, CCC) oraz drugi kompleks handlowy (m.in.Jysk, Sinsay, Empik, Pepco, Deichmann).

W pobliżu: m.in.Pogotowie ratunkowe (600 m), przychodnie, laboratoria, szkoły i przedszkola, kino, kręgielnia, FAKTORIA - Międzynarodowy Park Kulturalny.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie bez żadnych obciążeń.
Pełna własność z księgą wieczystą.

Świetna komunikacja:
- szybki dojazd do Gdańska, w tym obwodnica południowa.
- przystanki autobusowe ZTM GDAŃSK w pobliżu 5 różnych autobusów m.in.([numer], 205, 207 i wiele więcej )
- 1 km do stacji SKM, PKP, REG.

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu w dni powszednie po godzinie 17:00 lub przez e-mial.