Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku z windą z 2005 roku, na spokojnym osiedlu niskiej zabudowy przy ul. Słoneckiego na Prądniku Czerwonym w Krakowie.

Największym atutem mieszkania jest jego nienaganny stan techniczny i wizualny. Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku, obejmujący również zmianę układu funkcjonalnego mieszkania. Dzięki temu powstała komfortowa, otwarta przestrzeń dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Obecnie mieszkanie zachwyca bardzo dobrym stanem technicznym i wizualnym oraz nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Układ mieszkania:
- przestronny salon z aneksem kuchennym - komfortowa, otwarta przestrzeń dzienna,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Mieszkanie jest jasne dzięki ekspozycji okien na południowy zachód. Dodatkowym atutem są dwa kameralne balkony.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- idealny stan mieszkania - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,
- generalny remont przeprowadzony w 2023 roku, obejmujący zmianę układu mieszkania,
- obecnie niezamieszkane - możliwość szybkiego wydania,
- pełne wyposażenie w cenie - meble oraz markowy sprzęt AGD w bardzo dobrym stanie,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- mieszkanie bez obciążeń,
- budynek w bardzo dobrym stanie technicznym z windą,
- kameralne osiedle niskiej zabudowy (tylko dwa budynki),
- niski czynsz administracyjny - 470 zł,
- ogrzewanie miejskie i ciepła woda MPEC,
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w dwupoziomowym garażu oraz korzystania z miejsc postojowych dla mieszkańców pod budynkiem.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.
Prądnik Czerwony od lat należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic Krakowa, łącząc świetną komunikację z pełną infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum miasta.

Świetna komunikacja:
- przystanki MPK w odległości kilku minut spacerem (Rondo Barei, ul. Dobrego Pasterza, Bora-Komorowskiego),
- szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa, drogę S7 oraz autostradę A4,
- dodatkowym atutem jest powstająca linia Krakowskiego Szybkiego Tramwaju do Mistrzejowic, która jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum.

Pełna infrastruktura na co dzień:
W odległości kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl, Lewiatan, Auchan), piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, siłownie oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również centra handlowe Serenada, Krokus, OBI oraz Multikino.

Idealna lokalizacja również pod inwestycję:
Bliskość kompleksów biurowych, takich jak Quattro Business Park, Vinci Office Center, O3 Business Campus, Astris Office oraz Tertium Business Park, sprawia, że mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.
W okolicy znajdują się także tereny rekreacyjne, m.in. Park Zaczarowanej Dorożki oraz Park Wodny.

Mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają gotowego, zadbanego lokum w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa - bez konieczności remontu i dodatkowych wydatków. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie własne, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Cena: 829 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia oddają charakter mieszkania, jednak na żywo prezentuje się jeszcze lepiej.