Jasne mieszkanie 35,89 m² z balkonem | Osobna kuchnia | Blisko Bagrów | Przewóz 40B

Oferta prywatna - pośrednika dziękuję.

Cena: 699 000 zł

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,89 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Przewóz 40B w Krakowie.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nigdy nie było wynajmowane i stanowi świetną propozycję dla osób szukających własnego lokum w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Duży salon, osobna kuchnia oraz balkon tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Lokal znajduje się na ogrodzonym osiedlu z zielonymi dziedzińcami, które zapewniają przyjemne otoczenie i komfort mieszkańcom.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 35,89 m²
- Piętro: 1
- Układ: duży salon i osobna kuchnia
- Balkon
- Winda
- Czynsz administracyjny: ok. 580 zł miesięcznie przy 2 os.
- Budynek z 2010 r.
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Nigdy nie było wynajmowane

Lokalizacja i komunikacja:

**Świetna komunikacja miejska**
Około 5 minut pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej, skąd można wygodnie dojechać do różnych części Krakowa.

**Blisko Zalewu Bagry**
Około 10 minut spacerem do terenów rekreacyjnych nad Bagrami. To doskonałe miejsce na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.

**Wszystko, czego potrzeba na co dzień**
W pobliżu znajdują się sklepy Lidl i Biedronka, szkoła oraz przedszkole na terenie osiedla.

**Ogrodzone osiedle z zielonym otoczeniem**
Zielone dziedzińce z placami zabaw oraz dużo miejsc ogólnodostępnych na terenie osiedla stanowią dodatkowe udogodnienie.

### Garaż – możliwość zakupu dodatkowo

Istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego w sąsiednim budynku za dodatkową kwotę 60 000 zł. Miejsce garażowe jest niezależne od mieszkania.

Dodatkowo istnieje możliwość podnajmu komórki lokatorskiej za 150 zł miesięcznie oraz drugiego miejsca garażowego w budynku za 300 zł miesięcznie.


### Dlaczego warto?

To propozycja dla singla, pary lub osoby szukającej zadbanego mieszkania z balkonem, osobną kuchnią i dużym salonem. Lokalizacja łączy wygodę komunikacji miejskiej z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych.

**Cena mieszkania: 659 000 zł.**
**Miejsce garażowe: dodatkowo 60 000 zł.**

**Termin przekazania mieszkania**

Mieszkanie będzie dostępne od kwietnia 2027 r. Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia terminu przekazania lokalu — do ustaleń z przyszłym kupującym.