Kielce, ul. Okrzei | ok. 70 m² | 3. piętro | 979 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 70 m², położone na ostatnim piętrze nowoczesnego, kameralnego apartamentowca przy ulicy Okrzei w Kielcach.
Na piętrze tylko 3 mieszkania, dostępna jest winda z samego garażu do mieszkania.

To miejsce, w którym każdy metr przestrzeni został starannie przemyślany, a funkcjonalność połączono z elegancją i przytulną, domową atmosferą.

4 pokoje, 2 pełnowymiarowe łazienki (w tym sypialnia z własną łazienką), pralnia, przestronny taras 15 m², klimatyzacja oraz 2 miejsca parkingowe oraz 4,85m² komórka lokatorska, tworzą wyjątkowo komfortową przestrzeń do codziennego życia.

PRZEMYŚLANY UKŁAD - 4 POKOJE I MAKSYMALNA FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą.
W jego skład wchodzą:
- Sypialnia główna - z PRYWATNĄ ŁAZIENKĄ I PRYSZNICEM - komfortowa, niezależna strefa zapewniająca prywatność.
- Pokój - ok 10,5 m² - idealny jako sypialnia dziecięca, młodzieżowa lub gabinet.
- Pokój - ok 8 m² - doskonały jako dodatkowa sypialnia, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy.
- Salon z aneksem kuchennym - przytulna i funkcjonalna przestrzeń do odpoczynku, spotkań i wspólnego spędzania czasu.
- DRUGA, NIEZALEŻNA ŁAZIENKA Z WANNĄ - ogromna wygoda w codziennym funkcjonowaniu.
- OSOBNA PRALNIA - praktyczne pomieszczenie gospodarcze, dzięki któremu łazienki pozostają przestrzenią relaksu i codziennego komfortu.
- Przestronny przedpokój, zapewniający swobodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.
- TARAS 15 m² ORAZ DODATKOWY BALKON - dwie przestrzenie zewnętrzne zwiększające komfort użytkowania mieszkania.

2 ŁAZIENKI + OSOBNA PRALNIA - KOMFORT, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ
Jedną z największych zalet mieszkania jest rozwiązanie rzadko spotykane na powierzchni około 70 m² - dwie niezależne, pełnowymiarowe łazienki oraz oddzielne pomieszczenie pralni.
Jedną z największych zalet mieszkania jest rozwiązanie rzadko spotykane na powierzchni około 70 m² - dwie niezależne, pełnowymiarowe łazienki oraz oddzielne pomieszczenie pralni.
Główna sypialnia posiada własną łazienkę z prysznicem, natomiast druga łazienka wyposażona jest w wannę.
Dzięki temu każdy z domowników zyskuje większą niezależność, a poranne przygotowania do pracy i szkoły stają się znacznie wygodniejsze.
Osobna pralnia pozwala ukryć urządzenia i akcesoria gospodarcze poza reprezentacyjną częścią mieszkania.

TARAS 15 m² + BALKON - TWOJA PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU
Dużym atutem jest przestronny taras o powierzchni 15 m², stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu.

POŁUDNIOWO-ZACHODNIA EKSPOZYCJA I KLIMATYZACJA
Mieszkanie ma południowo-zachodnią orientację, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych.
Jest ciepłe, przytulne i urządzone z dbałością o komfort domowników.
Część salonowa oraz ciąg komunikacyjny wyposażone są w KLIMATYZACJĘ, zapewniającą wygodę podczas upalnych dni.

OSTATNIE PIĘTRO - KAMERALNOŚĆ I PRYWATNOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca, mającego około 6 lat.
Na kondygnacji znajdują się zaledwie 3 mieszkania, co zapewnia kameralny charakter i większą prywatność.
Brak sąsiadów nad mieszkaniem to dodatkowa zaleta dla osób ceniących spokój. Mieszkanie jest ciche.
Budynek posiada windę z dostępem do garażu podziemnego.

2 MIEJSCA PARKINGOWE (jedno wewnętrzne, jedno zewnętrzne + KOMÓRKA LOKATORSKA
Dodatkowo dostępna jest komórka lokatorska o powierzchni około 5 m².
Dwa miejsca parkingowe to szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa samochody, a komórka lokatorska stanowi cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA - KIELCE, UL. OKRZEI 41
Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Kielc zapewnia dogodny dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz infrastruktury miejskiej.
To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się wygodą życia w mieście, nie rezygnując z komfortu i prywatności.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 4 POKOJE na powierzchni około 70 m².
- 2 PEŁNOWYMIAROWE ŁAZIENKI - WANNA I PRYSZNIC.
- SYPIALNIA GŁÓWNA Z PRYWATNĄ ŁAZIENKĄ.
- OSOBNA PRALNIA.
- TARAS 15 m² + DODATKOWY BALKON.
- KLIMATYZACJA SALONU I CZĘŚCI KOMUNIKACYJNEJ.
- POŁUDNIOWO-ZACHODNIA EKSPOZYCJA.
- 2 MIEJSCA PARKINGOWE.
- KOMÓRKA LOKATORSKA OK. 5 m².
- OSTATNIE PIĘTRO, WINDA, TYLKO 3 MIESZKANIA NA KONDYGNACJI.
- PRZYTULNA ATMOSFERA.
- NOWOCZESNY, nieprzemijający Design

CENA OFERTOWA: 979 000 ZŁ
Możliwość zakupu mieszkania wraz z dwoma miejscami parkingowymi i komórką lokatorską - szczegóły do indywidualnego uzgodnienia.
Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie, które warto zobaczyć na żywo - by docenić jego wyjątkowo funkcjonalny układ, przytulne wnętrza oraz komfort, jaki zapewniają dwie łazienki, osobna pralnia, taras i dodatkowe miejsca parkingowe.