Szukasz mieszkania o idealnym układzie, do którego możesz od razu się wprowadzić, a z czasem przerobić je na nowoczesny apartament? A może szukasz pewnej inwestycji w dzielnicy, która stoi u progu ogromnej metamorfozy? Ta oferta łączy w sobie to wszystko!

Przedmiotem sprzedaży jest rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Bytomia (Szombierki), przy ul. Mochnackiego.

W ogłoszeniu prezentujemy zdjęcia stanu obecnego (mieszkanie czyste, zadbane i w pełni funkcjonalne) oraz profesjonalne wizualizacje, które pokazują, jak niesamowity potencjał drzemie w tym układzie, jeśli zdecydujesz się na remont!

Podstawowe informacje (zgodne z Księgą Wieczystą):
Powierzchnia: 54,59 m² (powierzchnia lokalu wraz z piwnicą).
Liczba pokoi: 3 (całkowicie niezależne).
Piętro: 2. piętro (3. kondygnacja).
Pomieszczenia przynależne: do mieszkania przynależy piwnica.
Stan prawny: Pełna odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą. Ogromny atut: grunt pod budynkiem jest w pełni uregulowany (użytkowanie wieczyste zostało przekształcone we własność - brak dodatkowych opłat z tego tytułu!).
Ogrzewanie: miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego (nowszego typu, Vaillant).

Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną ekspozycją i klasycznym, bardzo poszukiwanym rzutem:
Salon: Największy pokój z wyjściem na balkon. Ustawny i bardzo jasny.
Sypialnia: Obecnie z bardzo dużą, pojemną szafą w zabudowie z przesuwnymi drzwiami, która bez problemu pomieści garderobę domowników.
Pokój dziecięcy / Gabinet: Trzeci, niezależny pokój. Wizualizacja pokazuje, jak genialnie można w nim zaaranżować łóżko piętrowe i długi blat do nauki.
Osobna, widna kuchnia: W pełni funkcjonalna, z długim blatem roboczym pod oknem. Projekt architektoniczny zakłada tu z kolei nowoczesną zabudowę w literę "U" z miejscem na stół.
Łazienka: Wykończona w odcieniach zieleni, wyposażona w narożną kabinę prysznicową i miejsce na pralkę.
Osobne WC: Niezastąpiony element przy mieszkaniu rodzinnym.
Przedpokój: Z niezwykle praktycznymi pawlaczami podsufitowymi na rzadziej używane rzeczy.

Dlaczego warto? (Potencjał wnętrza i genialna inwestycja):
Nie musisz od razu inwestować w generalny remont - mieszkanie jest schludne i gotowe do życia. Załączone koncepcje wizualne pokazują jednak gotową drogę, jak w przyszłości stworzyć tu designerski, wymarzony dom.

Ogromnym, wręcz strategicznym atutem tej oferty jest sąsiedztwo słynnej Elektrociepłowni Szombierki. Ten monumentalny zabytek przechodzi właśnie jedną z największych rewitalizacji na Śląsku! Grupa Arche pozyskała wielomilionowe dofinansowania, by stworzyć tam potężne centrum hotelowo-kulturalno-sportowe (w planach m.in. ogólnodostępne baseny, strefy spa, korty oraz przestrzenie na wydarzenia artystyczne). Zakup mieszkania na Szombierkach to obecnie doskonała lokata kapitału - wartość nieruchomości w otoczeniu tak gigantycznej inwestycji będzie systematycznie rosnąć, a nowi mieszkańcy zyskają fantastyczne zaplecze rekreacyjne dosłownie na wyciągnięcie ręki!

Lokalizacja - Bytom Szombierki, ul. Mochnackiego:
Cicha, zielona i bezpieczna okolica.
Sklepy, szkoły, przedszkola i place zabaw w zasięgu krótkiego spaceru.
Świetna komunikacja z centrum Bytomia i miastami ościennymi (szybki dojazd do Katowic i Chorzowa).
Tereny spacerowe wokół bloków i rosnący potencjał rekreacyjny całej dzielnicy.

Świetny układ, piwnica, uregulowany grunt i ogromny potencjał inwestycyjny!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo.