Nieruchomości Grudziądz - najwięcej bez pośredników

Przeznaczenie: Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę usługową oraz parkingi, z dopuszczeniem lokalizacji: - zabudowy usługowej, tym handlowej o pow. sprzedaży nie większej niż 2.000 m2 wraz z infrastrukturą towarzyszącą ze szczególnym uwzględnieniem obsługi komunikacyjnej, w tym: stacji paliw i innych usług związanych z motoryzacją, - parkingów, - parkingów systemu „park & ride” (symbol 17U/KS). Nieruchomość posiada możliwość przyłączenia do następujących sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, miejskiej sieci ciepłowniczej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Na terenie nieruchomości nie występuje infrastruktura gazowa. Na każdą z sieci przyszły właściciel musi wystąpić o szczegółowe warunki przyłączenia do odpowiedniego operatora. Dostęp do nieruchomości z drogi publicznej może nastąpić tylko z ulicy Macieja Rataja po uzgodnieniu zjazdu w Zarządzie Dróg Miejskich w Grudziądzu. Niniejsza nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od węzła autostradowego – Grudziądz autostrady A1, która jest częścią europejskiego korytarza transportowego łączącego Skandynawię z południem Europy. Autostrada przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie miasta. W promieniu 20 km zlokalizowany jest inny ważny węzeł autostrady – Lisewo, Nowe Marzy oraz Warlubie. W realizacji jest także projekt budowy drogi szybkiego ruchu S5 Poznań – Bydgoszcz - Olsztyn, która połączy zachodnie obszary kraju z północno-wschodnimi stronami Polski. Grudziądz graniczy jeszcze z jedną ważną trasą – Międzynarodową droga E 75 Gdańsk-Cieszyn co umożliwia szybką podróż do Trójmiasta w około 1h. Przez sam Grudziądz przebiegają dwie drogi krajowe DK 16 w kierunku Olsztyna oraz DK 55 biegnąca w stronę Nowego Dworu Gdańskiego. Dodać należy, że przez Grudziądz przebiegają także linie kolejowe: Toruń - Malbork, Działdowo – Chojnice. Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Szosą Toruńską, Rataja, osiedlem Ceynowy, osiedlem Mniszek, lasem i ulicą Południową. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr XXV/63/16 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 31 sierpnia 2016 r. Powierzchnia całkowita 11356 m² Cena za m² - 172,23 zł Więcej informacji pod nr tel.

Sprzedam niezabudowaną działkę rolną z możliwością zabudowy o powierzchni 1913 m2 położoną przy ul. Warszawskiej w Grudziądzu. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy wydaną przez Prezydenta Grudziądza ustalająca warunki zabudowy. Położenie działki jest bardzo atrakcyjne, ponieważ bezpośrednio przy działce przebiega droga wojewódzka nr 534 łącząca Grudziądz z Rypinem. Duży ruch drogowy stwarza okazję do zaaranżowania na powierzchni działki miejsca na działalność usługową, która niewątpliwie zwróci uwagę i będzie bardzo dobrze widoczna dla potencjalnych klientów. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontakt telefoniczny.

Sprzedam działkę rolną lub dwie położone obok siebie z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną - każda około 2500 m2, działki położone na obrzeżach Grudziądza przy wylocie trasy na Kwidzyn - droga 55. Działka oznaczona numerem 31 druga także na sprzedaż oznaczona numerem 30 teren płaski - działki przy ulicy Tylnej w Grudziądzu. W planach zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną lub małą działalność. Cena każdej działki 250 000 zł do niewielkiej negocjacji. Obok na sąsiadującej działce wybudowano już dom, obecnie w sąsiedztwie do ulicy Tylnej 16 doprowadzono już sieć wodno-kanalizacyjną miejską. W pobliżu Stacja Paliw Orlen, Biedronka.

Przeznaczenie: nieruchomość niezabudowana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej (symbol 8 MW/U) z dopuszczeniem lokalizacji: - stanowisk postojowych albo garaży w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych, - usług w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych budynków mieszkalnych, - zabudowy usługowej. Nieruchomość posiada możliwość dostępu do następujących sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej, gazowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz posiada techniczne możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Na każdą z sieci przyszły właściciel musi wystąpić o szczegółowe warunki przyłączenia do odpowiedniego operatora. Dostęp do drogi publicznej możliwy poprzez istniejący zjazd z drogi publicznej - ul. Księdza dr Władysława Łęgi - droga gminna nr 210122C oraz drogą wewnętrzną oznaczoną jako działka nr 378/7 obręb 132. Działka położona na Osiedlu Rządz, które jest jednym z nowszych osiedli mieszkaniowych w Grudziądzu. Jest to część miasta bardzo dynamicznie rozwijająca się pod kątem budownictwa mieszkaniowego. Na osiedlu i w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, basen, boisko/kort, tereny rekreacyjne/las, przychodnia zdrowia, gabinety lekarskie, apteki, poczta, kościół oraz liczne punkty handlowo – usługowe. Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych (autobusy, tramwaje). Nieruchomość położona na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Południową, Szosą Toruńską, Rataja, Drogą Mazowiecką, terenami zielonymi, ulicami Zachodnią i Strażacką. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr XXIX/94/16 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 30.11.2016 r. (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom., poz. 4625 z dnia 08.12.2016 r.) Powierzchnia całkowita 9371 m² Cena za m² - 289,36 zł Więcej informacji pod nr tel.

Ekologiczny, energooszczędny dom w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Wojciecha Kossaka nad Jeziorem Rudnickim w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom wyposażony zostały w nowoczesny system grzewczy na bazie głębinowej pomp ciepła, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, klimatyzację oraz najlepszej jakości instalację fotowoltaiczną o mocy 9,72kwp. Charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania i ekologicznymi, czystymi rozwiązaniami. Parter domu składa się z przestronnego salonu, aneksu kuchennego, łazienki, wiatrołapu, pomieszczenia technicznego i dwustanowiskowego, ogrzewanego garażu. Z salonu jest wyjście na taras i ogród.  Poddasze to cztery duże sypialnie, garderoba oraz łazienka. Ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami ozdobnymi i owocowymi. Działka dookoła odgrodzona rosłym żywopłotem. Duży, zadbany trawnik. Bardzo wydajny system nawadniania z pompą i odwiertem wody gruntowej.  Na działce znajduje się również wysokiej jakości budynek gospodarczy o wymiarach 2.9m/5.02m. Nieruchomość położona jest w wyjątkowej okolicy. Graniczy ona bowiem z Jeziorem Rudnickim i lasem, będąc jednocześnie w granicach miasta Grudziądza. Znajduje się 6km od wjazdu na autostradę A1. Z osiedla prowadzi asfaltowa, oświetlona droga, ok 900m od dzielnicy Mniszek, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, poczta, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej. Okolica charakteryzuje się spokojem, ciszą, bliskością natury, a ponieważ sąsiedztwo stanowią domy w tej samej ekologicznej technologii, czystym powietrzem nie tylko latem ale również zimą. Wyposażenie domu: Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm i gazobeton. Grubość ścian: 24cm + docieplenie styropianem gr. 15 cm + tynk akrylowy. Ściany wewnętrzne grubości 12cm + naturalny tynk gipsowy. Parapety: wew: konglomerat, zew: stal malowana proszkowo. Rolety zewnętrzne: aluminiowe, ocieplone, z napędami elektrycznymi. Sterowanie Mobilus ( 2 piloty programowalne ). Instalacja wodna podłączona do sieci miejskiej z filtrem mechanicznym, cyrkulacja, osobny licznik wody ogrodowej. Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV, podłączona do sieci miejskiej poprzez osiedlową przepompownię ścieków. Instalacja elektryczna w całym budynku z osprzętem gniazd i włączników. Instalacja wentylacyjna w całym budynku: centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperator ). Instalacja klimatyzacyjna w salonie. Moc 3,5kW. Producent: LG lub Samsung. Instalacja niskoprądowa: TV naziemna i SAT bez anten zewnętrznych, instalacja alarmowa i domofonowa. Sygnalizator zewnętrzny alarmu zainstalowany na elewacji budynku. Oświetlenie zewnętrzne: 3 lampy na elewacji budynku ( nad wejściem, wjazdem do garażu i nad tarasem) Instalacja CO na bazie gruntowej POMPY CIEPŁA Vigotherm, Dolne źródło ciepła – odwierty pionowe. Wbudowany w pompę ciepła 200l zasobnik ciepłej wody użytkowej. Wszystkie złącza w instalacji wykonane z metali nierdzewnych. W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe; możliwość ręcznego sterowania każdym obiegiem grzewczym. Instalacja fotowoltaiczna: Moduły Suntech 360 W full black - 27szt., Inwertery fotowoltaiczne Hoymiles Mikro 7 szt. - Moc nominalna 9,72 kWp. Dach: więźba dachowa drewniana, membrana paroprzepuszczalna, ocieplny wełną mineralną 25cm, dachówka ceramiczna firmy Creaton, rynny z PCV systemowe z rozsączalnikiem wody deszczowej. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, zamek systemowy 2 pkt z jednym kluczem, wyposażone w naświetle boczne. Komin dymny z wkładem ceramicznym do kominka w salonie + czerpnia powietrza zewnętrznego do kominka. Bramy garażowe: 2 szt, producent BIG-TOR, z napędami ( piloty bram współpracują z napędem bramy ogrodzeniowej ) Ogrodzenie: panelowe, systemowe, brama + furtka. W furtce znajduje się elektrozamek oraz domofon. Producent: Plastmet. Kostka brukowa wokół budynku ( podjazd, dodatkowe miejsca na dwa samochody, taras, ścieżki ). Producent: LIBET, model Akropol, grubość 6cm.

Na sprzedaż luksusowy, niezwykle przestronny dom jednorodzinny, położony na słonecznej działce o powierzchni 1260m. Dom piętrowy, (piętro zabudowane do wykończenia) z pracowni Home Koncept, zlokalizowany w miejscowości Grudziądz na prestiżowym osiedlu domków jednorodzinnych. Przestronne pomieszczenia utrzymane w jasnych barwach dają poczucie spokoju jak również przestrzeni. Jest to wyjątkowy projekt, gdzie z każdego pomieszczenia jest wyjście do ogrodu. Dom zbudowany i wykończony z materiałów najwyższej jakości, zastosowane zostały nowoczesne technologie. Rekuperacja, klimatyzacja, system TV i alarmowy, system nawadniania. W skład nieruchomości wchodzą: Parter 141m2: przestronny salon z częścią jadalną, miejscem na TV i kominek otwartą kuchnią ze spiżarnią sypialnia gabinet pokój duża łazienka z wanną i prysznicem wc - komunikacja garderoba pralnio-kotłownia wiatrołap garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35m2 Poddasze użytkowe 72m2 w stanie deweloperskim: ogrzewanie podłogowe posadzka ocieplone wełna mineralną wszystkie pomieszczenia pomalowane na biało Okna VEKA - VETREX trzyszybowe. Antywłamaniowe drewniane drzwi z naświetleniem bocznym firmy PARMAX. Brama garażowa 5m firmy WIŚNIOWSKI. Dom pokryty jest płaską dachówką firmy CREATON DOMINO. Drzwi wewnętrzne firmy PORTA. Dom wraz z garażem ogrzewany jest instalacją podłogową, zasilaną przez kocioł gazowy kondensacyjny VIESSMAN z zasobnikiem wody. Brak grzejników. Stacja uzdatniana wody firmy VIESSMAN. Zamontowana fotowoltaika 5kw - panele full black (brak aktualizacji zdjęcia) W każdym pokoju zamontowany anemostat temperatury ogrzewania. Ogrzewaniem można sterować aplikacja z dowolnego miejsca na świecie. Dom ocieplony styropianem gr. 20 cm. Dom wyposażony jest w automatyczny system dystrybucji powietrza (rekuperacja) firmy DOMEKT-R 450L oraz klimatyzacje w salonie firmy LG. Z salonu i sypialni wyjście na duży taras poprzez okno tarasowe z systemem HS. W salonie położone płytki drewnopodobne OXFORD COGNAC hiszpańskiej firmy PORCELANOSA. Taras wentylowany wykonany z płyt gresowych AIRPAVE NUCTURNO firmy SEMMELROCK. Taras jest zadaszony poliwęglanem litym. Na tarasie ekskluzywny zestaw wypoczynkowy z technorattanu - EPONA XL firmy ARTELIA24. Przed domem położona grafitowa kostka PAVIMO SOMBRA firmy SEMMELROCK oraz płyty gresowe w systemie wentylowanym. Na działce blaszany domek ogrodowy o wymiarach 3,7x3,1 oraz basen stelażowy o wymiarach 5x2,5m. W łazience wanna z hydromasażem oraz zamontowane głośniki w suficie. W każdym pokoju zamontowane są moskitiery okienne zewnętrzne, rolety plisowane wewnętrzne oraz rolety rzymskie w kuchni. Parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne wykonane z kamienia. W salonie firana Eve Minge oraz skórzana kanapa KATALIA firmy BYDGOSKIE MEBLE. Dom wyposażony w alarm, czujniki zamontowane w każdym pomieszczeniu. Automatyczny system nawadniania. Automatyczny robot koszący Husqvarna Automower 310 z 5 letnią gwarancją. Kamery zewnętrzne. Dodatkowo: przygotowana instalacja pod wideodomofon ze sterowaniem bramy wjazdowej oraz furtki. Jest to dom idealny dla osób, które cenią wygodę, elegancję oraz komfort a także szukają ciszy i spokoju. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteka, gabinet kosmetyczny, przystanek autobusowy, szkoła i wiele innych. Bardzo sprawny dojazd na obwodnice Grudziądzu.