Nieruchomości Banino - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka budowlana w Baninie o powierzchni 1361 m2. Pełna własność , KW bez obciążeń. Działka: Działka nr: 92/150 o powierzchni 1361 m2 znajdująca się blisko głównej ulicy Banina (lotniczej). Działka jest w podobna do figury trapezowej co stwarza odpowiednie warunki do budowy domu ( nie to co niektóre działki-czyli długie i wąskie). Na działce jest dużo starych drzew co dla miłośników natury może się okazać niesamowitym atutem. Na pewno będzie trzeba małe krzaki oraz niektóre drzewa zapewne usunąć ale poprzez pozostawienie niektórych drzew na działce będziemy mieli dużo cienia w lato oraz bliskość natury (indywidualne preferencje). Wszelkie media znajdują się na granicy działki(woda, kanalizacja, gaz, prąd). Do opisywanej działki przynależy również droga utwardzona nr: 92/143 o powierzchni 0,37 ha ( osobna KW) której prawo własności wynosi 1/360. Na granicach działki znajdują się inne nieruchomości w postaci budynków mieszkalnych oraz jednej "owczarni". Działka nie jest ogrodzona ani uzbrojona. Działka ujęta w planowaniu zagospodarowania przestrzennego.   Lokalizacja: Działka znajduje się blisko głównej ulicy Banina (lotniczej). 3 minuty piechotą do żabki oraz paczkomatu. 15 minut piechotą do centrum Banina gdzie mamy bardzo rozwinięte lokale handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska w jedyne 25 minut (20 km). W bliskiej okolicy planowany będzie węzeł obwodnicy Metropolitalnej wraz z odnogą do Lotniska im. Lecha Wałęsy. Banino to bardzo dobry kompromis pomiędzy dużym miastem a małym miasteczkiem. Bardzo dobrze rozwinięte miasteczko zapewniające odpowiednie warunki dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, które raz na jakiś czas chcą dojechać do centrum Trójmiasta w krótkim czasie i załatwić wszelkie potrzebne sprawy. Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie odbiorę to proszę o SMS. Pozdrawiam.

Sprzedam dom w Baninie. Bardzo dobra lokalizacja w części, gdzie nie ma zabudowy szeregowej. Na ulicy są tylko wolnostojące domy. Projekt domu renomowanego biura (m.in. C.H. KLIF Gdynia). Dla zainteresowanych PZT i projekt w *.dwg, + więcej zdjęć. Działka z niewielkim nachyleniem, co wykorzystano przy posadowieniu domu. W najniższym punkcie jest wjazd do garaży. Utwardzony plac przed budynkiem mieści kilka dodatkowych samochodów + miejsce za bramą. Możliwość zaparkowania do 4 samochodów wzdłuż ogrodzenia z uwagi na poszerzenie drogi. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budowa domu zakończona w 2002 r. Od tej pory przeszedł kilka modernizacji. Część przestrzeni czeka na zagospodarowanie, co daje możliwości dostosowania go do swoich potrzeb przez nowego właściciela. Piwnica z 2 garażami: 143 m2 Parter wraz z częścią rekreacyjną z basenem: 270 m2. Piętro (pow. użytkowa): 120 m2. W piwnicy znajdują się pom. techniczne, schowki podręczne, warsztacik, pralnia z suszarnią oraz kotłownia z przyłączem wody. Kotłownia wyposażona jest w piec „Buderus” na węgiel i drzewo. Obecnie nie jest czynny z uwagi na zainstalowany na parterze piec gazowy, który ogrzewa cały dom i wodę. Istnieje możliwość przestawienia instalacji na piec na paliwo stałe. Na parterze jest miejsce na kominek, od którego rozprowadzone są kanały dystrybucji ciepłego powietrza. Dom podzielono na 2 części (na potrzeby 2 rodzin). Pierwotnie był użytkowany jako jedna całość. Połączenia można w łatwy sposób przywrócić. Podziału dokonano w 2 miejscach ściankami z GK. Wydzielone części domu posiadają odrębne wejścia, co umożliwia korzystanie z nich w sposób całkowicie niezależny. Mniejsza część ma wejście schodami od strony placu przy garażach i w zajmuje powierzchnię > 100 m2. Pierwotnie w części tej miało być biuro. Na parterze: wiatrołap (2,7 m2), małe WC (2,2 m2) z kotłem gazowym ogrzewającym cały dom, spora kuchnia (pierwotnie gabinet) z pom. gosp. pod schodami (13,6 m2). Na piętro prowadzą dębowe schody w kol. mahoniowym. Na piętrze w tej części są 2 sypialnie (17,5 m2 z wyjściem na taras i 10,2 m2 z oknem dachowym), łazienka (8,5 m2) z wanną z panelem szklanym, dzięki któremu można z niej korzystać jak z prysznica, gabinet (20,9 m2) z wyjściem na taras oraz pokój dzienny ze skosami, w którym jest garderoba w formie zabudowy (panele z lustrami). Większa część domu ma wejście od frontu do reprezentatywnego hallu (18,0 m2) na wprost schodów prowadzących na piętro. Na parterze znajdują się 2 przestronne sypialnie (20,4 m2 i 14,7 m2), do których prowadzi korytarz pełniący funkcję garderoby (8 m2). Przy sypialniach zlokalizowana jest duża łazienka (6,8 m2). Z holu dostępne jest małe WC (1,6 m2), kuchnia (11,3 m2), przestronna jadalnia z salonem i miejscem na kominek (44,2 m2) oraz z wyjściem na wygodny, zadaszony taras na poziomie terenu oraz do części rekreacyjnej w budynku (do wykończenia wg gustu nowego właściciela) przez ogród zimowy (6,4 m2). Z ogrodu zimowego jest przejście do wewnętrznego basenu (66 m2) o wym. 9 m x 4 m i głębokości śr. 1,3 m. Jest wyposażony w skimery. Do wykończenia wnętrze – wg uznania nowego właściciela. Schody do korytarzy technicznych w podbaseniu. Obok basenu - pom. rekreacyjne (18,0 m2) z miejscem na saunę, jacuzzi, bar i odrębną łazienkę. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie przeznaczone na biuro (16,9 m2). Na piętrze znajduje się sypialnia (18,3 m2), łazienka z wanną (4,1 m2) oraz duża garderoba (7,8 m2). Z korytarza przed tą częścią zapewniono dostęp na nieużytkowe poddasze i wyłaz dachowy. Dom wybudowany z Porothermu 44 na „pióro-wpust”. Piwnice wzniesiono z bloczków betonowych. Stropy Ackerman i Teriva. Konstrukcja dachu drewniana z pokryciem z blachodachówki w kolorze czekoladowym. Na niektórych zdjęciach widoczne jest pokrycie z gontu, które zostało wymienione na przełomie 2021/2022 r. Gł. konstrukcja nośna żelbetowa (w tym ławy fundamentowe i słupy). Okna plastikowe, elewacja wykończona tynkiem. Izolacje przeciwwilgociowe piwnic zmodernizowane latem 2019 r. Podobnie latem 2019 r. poprawiono odwodnienie deszczówki. Zastosowano również system rozprowadzania wody ogrodowej. Choć dom wymaga pewnych nakładów jest gotowy do zamieszkania. Nie jest obciążony kredytem. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: Dom jest w centralnej części działki. Usytuowanie nieruchomości w kierunku płd – wsch. sprawia, że dom jest skąpany w słońcu. Od wschodu słońce wstaje świecąc w okna sypialni. Następnie przemieszczając się w ciągu dnia oświetla okna kuchni, salonu z jadalnią, części rekreacyjnej a także gabinetu na piętrze. Zachód słońca następuje na tyłach domu. Duże witryny sięgające posadzki w salonie oraz w części rekreacyjnej domu, pozwalają cieszyć oko zielenią ogrodu i okolicznych drzew. Na teren zapewniono 2 bramy wjazdowe. Jedną – od strony garażu, w najniższym miejscu. Drugą – w najwyższym miejscu działki, w pobliżu tarasu na poziomie parteru, co umożliwia wnoszenie większych gabarytowo lub cięższych mebli czy elementów wyposażenia domu. Istnieje możliwość dojechania do samej płyty tarasowej i rozładunek bezpośrednio na nią, z czego wielokrotnie wcześniej korzystaliśmy. Przy tarasie na poziomie parteru znajduje się skalniak, a także rośliny krzewiaste, które zapewniają prywatność osobom przebywającym na tarasie od górnej bramy wjazdowej. Krzewy osłaniają widok na bramę, zapewniając zieleń. Tylna część działki jest płaska. Rośnie tam kilka drzewek owocowych a także 2 sosny i kilka brzózek. Pod brzozami jest letnie miejsce wypoczynkowe z mebli z palet. W tylnym narożu działki znajduje się przyczepa campingowa, która służyła jako miejsce, w którym można było przebywać podczas budowy domu, doglądając prac. Obecnie - podręczny składzik. Przy przyczepie znajduje się ogrodzony ogródek owocowo-warzywny. Można go wykorzystać jako kojec dla psa. Po przeciwnej stronie działki, na tyłach znajduje się kompostownik. Działka jest ogrodzona ze wszystkich stron, obsadzona tujami, które urosły do wysokości ok. 7 m, zapewniając prywatność od strony drogi i sąsiednich działek. Droga dojazdowa jest wyłożona płytami Yomb, zapewniając dojazd o każdej porze roku. Droga jest oświetlona latarniami. Okolica jest zielona i zadrzewiona. W okolicy często pojawiają się zwierzęta z pobliskich lasów, jak sarny, lisy czy zające. Na działce rosną jadalne grzyby, tj. kozaki, maślaki. Dom uzbrojony jest w gaz ziemny, prąd i instalację wodno – kanalizacyjną, telefoniczną, światłowodową i telewizyjną (satelita). W budynku rozprowadzono sieć LAN z serwerownią w piwnicy. Ponadto, wykonano częściowe rozprowadzenie pod kamery. W POBLIŻU: Las (ok. 1,2 km) ze stadniną koni (ok. 6,5 km). Naprzeciwko wyjazdu z ulicy - nowa szkoła (260 m). Na sąsiedniej ulicy - przedszkole (500 m). W odl. do 900 m są sklepy Lidl, Biedronka, Żabka, i inne. Kwiaciarnie, apteki, sklepy zoo, mięsne, rybne, salony fryzjerskie, Rossmann, Pepco, a także z częściami samochodowymi, stomatolog, punkt usług krawieckich, poczta itp. W kilku miejscach Banina są siłownie i kryty kort tenisowy. Powstaje również klub fitness. Rozwinęła się również oferta gastronomiczna (2 restauracje Sushi, pizzerie, burgerownia, naleśnikarnia, a także inne lokale serwujące kuchnię polską itp.). Przez Banino przejeżdża linia 126 ZTM Gdańsk oraz 810 PA Gryf. Najbliższy przystanek znajduje się w odl. 700 m. Najbliższy przystanek PKM w odl. 3,9 km. Odl. do portu lotniczego – 12 km samochodem. Do Gdańska jedzie się 20 min. Do Gdyni – 30 min. Niewielka odległość od miasta pozwala korzystać z atrakcji tj. puby, kina, filharmonia. Do obwodnicy można dojechać w ok. 12 min (10 km). W odl. ok. 15 km znajdują się CH Matarnia z IKEA i CH Auchan. Świeże, czyste powietrze, duża ilość ścieżek spacerowych rowerowych oraz otoczenie lasów tworzą z Banina miejsce dla osób ceniących spokój, zdrowy tryb życia i aktywność fizyczną. Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu KC, ma charakter informacyjny. Wszelkie prawa zastrzeżone. Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników proszę o niedzwonienie

Ogłoszenie prywatne. Proszę dzwonić po godzinie 16. Jeżeli nie odbiorę, na pewno oddzwonię. DZIAŁKA: Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 1/14 o łącznej powierzchni 819 m/2. Działka płaska, w kształcie prostokąta. Na zdjęciach wskazano wymiary przybliżone. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Malownicza okolica stanowi o jej niepowtarzalnym charakterze. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowani (wybrane pozycje poniżej). Sąsiedni teren jest częściowo zabudowany. W bezpośrednim sąsiedztwie budowane są już domy jednorodzinne. Dojazd do szkoły drogą utwardzoną z kostki betonowej w całości oświetloną. Ścieżka rowerowa. W bliskiej odległości sklep spożywczy oraz wiele działalności usługowych. Jedne z najlepszych warunków zabudowy w Baninie. W tej odległości od linii wznoszenia się samolotów, praktycznie już ich nie słychać, nawet na zewnątrz. ODLEGŁOŚCI: - od budowanej trasy szybkiego ruchu (OMT) 550-800 m (zdjęcie). - od linii wysokiego napięcia około 350 m. Odległości te są wystarczające, żeby nie oddziaływały negatywnie na mieszkańców. - do najbliższego paczkomatu 200 m. - do najbliższego sklepu spożywczego 200 m. - do najbliższego lasu około 450 m. - do szkoły podstawowej 1,4 km. - do Biedronki i Lidla około 1,8 km. - do jeziora Tuchomskiego około 2,3 km.   LOKALIZACJA: Działka położona jest w cichej i spokojnej części Banina, w sąsiedztwie nowopowstałego osiedla Nad Doliną. Od strony zachodniej działka posiada piękny widok na okolicę. Banino to prężnie rozwijająca się wieś położona na terenie gminy Żukowo, nieopodal Gdańska. Niewielka odległość od stacji kolejki podmiejskiej gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta i lotniska. MEDIA: Prąd - w drodze przy działce. Telefon - 50 m od działki. Woda miejska - 55 m od działki. Kanalizacja - 55 m od działki. DODATKOWE INFORMACJE: Wybrane ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A.42- MN,U: 1) Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; a) dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji, d) dopuszcza się lokalizację warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp. 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 50%, c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,8, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej, e) forma zabudowy: - dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali użytkowych w budynkach o funkcji mieszkaniowej, wbudowanych lub zespolonych z budynkiem mieszkalnym, - dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca, f) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m g) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku, h) szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 22 m, i) geometria dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º, - dla budynków o wyłącznej funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie, - dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu, k) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, - dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,  

Dom z pięknym ogrodem I altana z dwoma miejscami parkingowymi. Powierzchnia użytkowa domu 116m2 a pow. mieszk. użytk. 92,67 m2 Droga utwardzona. Ogród wyposażony w blaszak do przechowywania sprzętu I narzędzi. Dom w pelni wyposażony do zamieszkania. Banino ul. Saturna dom szeregowy na sprzedaż Cena 780.000 zł Powierzchnia 92,67 m2 całk. 116 m2 Cena za m² 6.790 zł Pow. działki 250 m² Sprawdź kredyt od 4151 zł / mc Rok budowy 2015 dom szeregowy, 5 pokoi Banino, ul. Saturna Bez pośrednika Dom w zabudowie szeregowej w Baninie przy ul. Saturna. Sprzedam dom w zabudowie szeregowej wraz z działką, z 2015r. położony w Baninie na ulicy Saturna: - budynek o powierzchni całkowitej 116 m2, pow. mieszkalno-użytkowej 92,67 m2 * parter: wiatrołap, komunikacja, wc, salon z kuchnia, pokój, * pietro: komunikacja, 3 pokoje, łazienka, - działka 250 m2 w tym: * ogród z przodu z dużą ilością zieleni, * 2 miejsca parkingowe (kostka), * ogród z tyłu ok. 100 m2 z dużą ilością nasadzeń, pomieszczenie gospodarcze, - Dodatkowo strych ok. 30m2 (nie wliczany do pow. użytkowej) Budynek posiada wszelkie: - przyłącza jak kanalizacja, woda, prąd, gaz ziemny, światłowód, - kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym po pokojach, - ogrzewanie podłogowe w łazience i wc. Dojazd drogą asfaltową (chodniki, latarnie). Dom ciepły, bezczynszowy, niskie opłaty. Gotowy do zamieszkania. W pobliżu szkoła, sklepy, przychodnie, las, miejska linia autobusowa 126. Niedaleko znajduje sie przystanek PKM Rębiechowo i Gdańsk Rębiechowo, z którego można dostać się błyskawicznie do Gdyni, Gdańska. Zapraszam na prezentację. Grzegorz tel.[numer] lub [numer] ul. Saturna, Banino, gmina Żukowo, powiat kartuski Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 92,67 m2 - 5 pokoi, wybudowany w 2015 roku Działka 250 m² Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: beton, dach: dachówka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela! Uwaga: Możliwa zamiana na większy dom z garażem za dopłatą na korzystnych warunkach! [numer] Uwaga: kupujący nie płaci prowizji

Ogłoszenie bez pośredników. Na sprzedaż środkowy szereg na Osiedlu Familijnym w Baninie. Dom zlokalizowany jest w spokojnej, cichej okolicy. Całe osiedle w pełni utwardzone kostką. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 64,02 m2 składająca się z: -wiatrołap -salon z aneksem -wc -klatka schodowa -łazienka -sypialnia 1 -sypialnia 2 Ogrzewanie: - gazowe ( piec dwufunkcyjny) - kominkowe Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, wc oraz na przedpokoju. Do budynku przynależą 2 miejsca parkingowe oraz słoneczny ogród. Nieruchomość w pełni wyposażona do zamieszkania od zaraz. Banino położone jest w niedalekiej odległości od Gdańska, Obwodnicy czy lotniska. Na terenie miejscowości znajdują się: restauracje, kwiaciarnie, markety, ośrodek zdrowia, przedszkola i żłobki. Przy samym osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać do Szkoły oraz do Rębiechowa PKM.

Na sprzedaż dom z ogrodem od strony zachodniej, położony w miejscowości Banino - cieszącej się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców Trójmiasta . Banino od wielu lat pnie się w górę w rankingu preferowanych destynacji znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni i Gdańska - zarówno od ulicy Długiej jak i Gdyńskich Bulwarów dzieli nas niecałe 20 km drogi. Świetnie rozwinięta infrastruktura, bogato rozbudowane zaplecze handlowo usługowe, przychodnie i gabinety lekarskie, 2 szkoły, liczne przedszkola i żłobki, odkryte i kryte place zabaw, klub Bowling, salony urody, siłownia, lokale gastronomiczne, markety (Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, Max&Xavier) i wiele innych sklepów wielobranżowych, serwisy naprawcze i diagnostyczne, myjnia samochodowa, stacja paliw, kościół, nowo powstająca obwodnica kaszubska, bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Trójmiejską Metropolią, bliskość lasów, jezior, w odległości ok. 10 km obwodnica Trójmiasta oraz Port Lotniczy, okoliczne restauracje oferujące kuchnię kaszubską. Prezentowana nieruchomość to jednorodzinny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej z 2016 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie jeden dom w zabudowie bliźniaczej oraz domy wolnostojące, dom usytuowany przy drodze utwardzonej o niskim natężeniu ruchu, teren posesji płaski i ogrodzony, do nieruchomości przynależy 1 miejsce postojowe, budynki i posesje w sąsiedztwie wykończone. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to 101,5 m2 + 28 m2 poddasze Rozmieszczenie pomieszczeń: parter: duży salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz (wiatrołap), schody na piętro usytuowane w salonie piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz poddasze: wykończone i ocieplone, wejście z korytarza na piętrze, schody składane Całość zaaranżowana w nowoczesnym klimacie i stonowanej kolorystyce. Dom powstał w oparciu wysoko funkcjonalnego projektu bez zbędnych wnęk czy dużych korytarzy co gwarantuje pełne wykorzystanie jego przestrzeni. Wejście do domu usytuowane od strony wschodniej, w pełni zaaranżowane nasadzeniami, ogród od strony południowo-zachodniej i północnej będącej gwarantem pełnego nasłonecznienia, w kształcie litery L, z trawnikiem i wejściem do salonu. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD w cenie nieruchomości. Dom wyposażony w system alarmowy i czujnik dymu, posiada aktualne protokoły w zakresie serwisu kotła grzewczego gazowego, kontroli przewodów kominowych, spalinowych i wentylacyjnych, serwisu instalacji elektrycznej, w salonie dodatkowy przewód kominowy umożliwiający montaż kominka. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Zapraszam na prezentację. Ogłoszenie prywatne.