Mieszkania na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Długa OPIS: Do sprzedania przytulne, ciche i przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej około 27 mkw., zlokalizowane na 2 piętrze w niskim bloku 4 piętrowym przy ulicy Długiej. Kawalerka składa się z salonu ( o powierzchni około 12 mkw. ), wydzielonej sypialni (o pow. około 7 mkw.), wyposażonej w pełni kuchni w formie aneksu z korytarzem (o pow. około 5 mkw.) oraz łazienki z WC (o pow. około 3 mkw.).Dodatkowe wyciszenie mieszkania (podwójne drzwi z atestem). Instalacja telewizji satelitarnej z talerzem. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. ATUTY: Lokalizacja, pełna infrastruktura, wszystkie media miejskie, gaz ziemny, doskonała komunikacja z pozostałą częścią miasta. Szybki internet 300mbit z telewizją. Za rogiem Centrum Handlowe Kaufland. Do rynku około 900m, a spacerkiem 20 minut. Biura Nieruchomości tylko z klientem.

Lokal wchodzący w skład zestawu 4 mikroapartamentów, widocznych na załączonym zdjęciu jako cały rząd okien na pierwszym piętrze, dostępnych z tego samego korytarza zaraz przy windzie. Lokale te są wynajmowane. Budynek w otoczeniu centrum biznesowo - rozrywkowego po wschodniej stronie Rynku Starego Miasta. 400 m do Rynku (5 minut), tylko ze 300 m do Odry i w drugą stronę do fosy i terenów zielonych. Budynek w strefie, w której w zasadzie nic już się nie da zbudować. Cały budynek to mieszkania głównie do wynajmu. Elementem konstrukcyjnym są słupy. Możliwy zakup jednoczesny drugieg i podobnego lokalu obok (razem 4 mikro-apartamantów) i w ten sposób uzyskanie 120 m2 kształtnej przestrzeni.

 Sprzedam wyjątkowy apartament w stylu loft o pow. 45m2 i wysokości 4,67m z antresolą, który znajduje się na 2-gim piętrze w ekskluzywnej kamienicy położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji przy pl. Jana Pawła-Bulwar Staromiejski.  Apartament w pierwszej lini zabudowy nad Odrą, bardzo słoneczny, posiada dwa duże 4-metrowe przeszklenia oraz dwa balkony skierowane na południe z niepowtarzalnym widokiem na park Bulwaru Staromiejskiego. Układ pomieszczeń: Salon - 17,56m2 o wysokości 4,67 m Otwarta kuchnia - 6,04m2 Łazienka - 3,88m2 Przedpokój - 3,18m2 Antresola - 15m2 o wysokości 2,07m  Dwa balkony - 2 x 3,32m2 Mieszkanie posiada również gotowy projekt wnętrza wykonany przez renomowanych projektantów z biura CHAMIELEC Architekci. Wszystkie instalacje zostały już wykonane według projektu. Otoczenie nieruchomości: Bulwar Staromiejski to historyczne miejsce położone bezpośrednio nad rzeką Odrą, przy pl. Jana Pawła II. Wrocławski Rynek znajduję się zaledwie 400m od apartamentu, co zapewnia dostęp do obiektów kulturalno-rozrywkowych, handlowych i wielu klimatycznych restauracji. Nieruchomość otoczona jest zielenią drzew, co nadaje jej niezwykłego uroku. Teren jest świetnie skomunikowany. Więcej pod linkiem:

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. Ze względu na to, że to jest lokal użytkowy i nie można wziąść kredytu- oferta tylko dla KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. CENA: 280000zł za jedną kawalerkę; OBLIGATORYJNY ZAKUP DWÓCH KAWALEREK, które obecnie są na jednej księdze wieczystej za 560 000 zł. METRAŻ: Metraż lokalu wynosi 41,48m2 W jednej kawalerce jest zrobiona wysoka antresola z wbudowaną szafą w miejscu świetlika. W 2006 roku została podjęta uchwała i uzyskana zgoda na adaptację świetlika dzięki czemu metraż jednej kawalerki jest powiększony o dodatkową sypialnię. Można pomyśleć o wykupieniu od wspólnoty powierzchni antresoli i podziale lokalu na dwa odrębne lub przekształceniu go w lokale mieszkalne. Dodatkowym plusem jest to, że w kamienicy jest jeden wolny numer który administracyjnie można przydzielić do drugiego lokalu. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje się blisko ulicy Długiej we Wrocławiu od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdej kawalerki. OGRZEWANIE Ekonomiczne panele na podczerwień (najnowszy model z 2023 roku) pozwalające na wysoką wydajność i oszczędność energii. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi 264,88 zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Czynsz jest dzielony na dwa mieszkania, za jedną kawalerkę wynosi tylko 133zł. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! Pełna własność, spłacone użytkowanie wieczyste, nieruchomość bez jakichkolwiek zadłużeń. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych kawalerkach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę zaupu!!! Do końca 2026 roku wszystkie kamienice na ulicy mają być odnowione. Aktualnie do końca maja są podejmowane uchwały o remontach balkonów, klatki schodowej, elewacji i termoizolacji budynku kamienicy. Jeśli uchwały zostaną przegłosowane większością głosów, to remont zacznie się na początku przyszłego roku. Projekt będzie sfinalizowany w 70% z dofinansowania, a pozostała kwota ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym zarządu wspólnoty. Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż piękne mieszkanie 3-pokojowe na parterze o powierzchni 58 m2 w samym sercu Wrocławia. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Lokum Victoria, przy ulicy Tęczowej, zapewniając wygodę życia w centrum miasta. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23.88 m2. Pokój o powierzchni 10.77 m2. Sypialnia o powierzchni 13.07 m2. Łazienka o powierzchni 4.78 m2. Przedpokój o powierzchni 5.05 m2. Balkon od strony zewnętrznej budynku o powierzchni 3.60 m2. Dodatki w cenie: Meble kuchenne w stałej zabudowie z kompletnym sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna). Meble łazienkowe (bez pralki i suszarki). Szafy na wymiar w stałej zabudowie. Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie miejskie. Czynsz wynosi 700 PLN. Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne: podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (75 tys. zł). Komórka lokatorska (25 tys. zł). To mieszkanie położone jest w fascynującym sąsiedztwie ulicy Tęczowej we Wrocławiu, zapewniając dostęp do wielu udogodnień i atrakcji. W otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie staje się niezwykle komfortowe. Ponadto, bliskość terenów zielonych i parków umożliwiają relaksujące spacery oraz aktywność na świeżym powietrzu. Dobra komunikacja to kolejny atut tej lokalizacji, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co sprawia, że podróżowanie do innych części Wrocławia jest łatwe i wygodne. Mieszkanie na ulicy Tęczowej to nie tylko komfortowy dom, ale również szansa na korzystanie z bogactwa oferty kulturalnej, edukacyjnej i rekreacyjnej, której centrum miasta dostarcza. Niezależnie od tego, czy zależy Ci na wygodnym stylu życia, czy też chcesz cieszyć się zróżnicowanymi atrakcjami, ta lokalizacja spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie położone blisko centrum. Do Rynku 15 minut pieszo. Świetnie skomunikowane. Linia tramwajowa i autobusowa w bardzo niedalekiej odległości. Połączenia na cały Wrocław. Mieszkanie ma 42m2, znajduje się w kamienicy na 4 piętrze. Składa się z salonu z kuchnią , sypialni, kuchni, łazienki, garderoby i przedpokoju. Mieszkanie jest wykończone na wysoki standard, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest czyste i zadbane, składa się z salonu z dwoma oknami, które dają dużo światła. Salon w połączeniu z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest jasne i przestronne. Kuchnia posiada meble zrobione na zamówienie wraz z zabudowanym sprzętem agd. W łazience znajduje się wanna+ prysznic, toaleta oraz umywalka i pralka w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica. Okna wychodzą na podwórko. Zarówno instalacja elektryczna jak i wod-kan zostały wymienione. Na ścianach położone są gładzie, na podłogach kafle i panele wysokiego standardu. Opłaty do zarządcy wraz z funduszem remontowym to koszt około 220 zł . Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny ( mieszkanie jest ciepłe rachunki miesięczne około 150 zł). Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.