Mieszkania na sprzedaż Wrocław Grabiszyn - najwięcej bez pośredników

---REZERWACJA--- 2-POKOJOWE MIESZKANIE W POBLIŻU CENTRUM, IDEALNE POD INWESTYCJĘ LUB JAKO PIERWSZE MIESZKANIE; OFERTA BEZPOŚREDNIA, RYNEK WTÓRNY Oferta bezpośrednia (bez prowizji!), rynek wtórny: oferujemy na sprzedaż rozkładowe, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe na osiedlu Grabiszyn, w bliskiej odległości od centrum Wrocławia. Znakomita lokalizacja (okolice ulicy Oporowskiej i Grabiszyńskiej), bliskość centrum miasta (położenie 3 km od Rynku), doskonała komunikacja miejska, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe, a przy tym otoczenie zieleni i niska zabudowa czynią z tego mieszkania idealną nieruchomość dla młodych osób, studentów i rodzin; jest to też świetna okazja na zakup mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Mieszkanie będzie dostępne do przekazania od 10.08.2024 r. Zakup bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Dodatkowo od sierpnia 2023 roku nie trzeba płacić PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych, 2% ceny nieruchomości) przy zakupie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego. Dzięki temu (dla osób kupujących pierwsze mieszkanie) cena mieszkania to faktyczna cena zakupu bez ukrytych kosztów. Pełna przejrzystość dotycząca opłat, do wglądu najnowsze zestawienie kosztów opłat czynszowych i za inne media. Prosimy o kontakt wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem, nie chcemy współpracować z biurami nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia mieszkania: 48 m², 2 pokoje, 1 łazienka z WC, kuchnia; stan: do odświeżenia/ remontu (możliwe również zamieszkanie od razu dzięki wyposażeniu we wszystkie niezbędne sprzęty) Piętro: 1/4 (nazywane również wysokim parterem), mieszkanie jednopoziomowe, lewe (na jednym piętrze trzy mieszkania) Budynek: rok budowy 1960, technika budowy - tradycyjna/cegła, po remoncie, ocieplony, odnowiona elewacja, zadbana klatka schodowa Forma własności: pełna własność Powierzchnia dodatkowa: balkon 3,5 m2, komórka lokatorska 2 m2 Czynsz: 660 zł ( w tym: ogrzewanie, śmieci, woda zimna oraz ciepła, opłata za części wspólne), dodatkowo: 50 zł fundusz remontowy, ok 20 zł/m-c gaz, ok 100 zł/m-c prąd Kuchnia: 8,6 m2, z dużymi oknami, wychodzącymi na zielone podwórze; znajdują się w niej niezbędne sprzęty oraz zabudowa, ekspozycja wschodnio-północna Łazienka: 3,6 m2, wc, pralka, umywalka, jasna kolorystyka, po remoncie w 2015 roku Salon/ Duży pokój: 17,5 m2, z oknami oraz wyjściem na balkon (widok na zielone podwórze), ekspozycja zachodnio-południowa Sypialnia / Mały pokój: 11,5 m2, z dużymi oknami, z bardziej ocienionej strony mieszkania, ekspozycja wschodnio-północna Przedpokój: 6,5 m2 Balkon: 3,5 m2 Media: ogrzewanie miejskie, domofon, telewizja, możliwość podpisania umowy na światłowód (dostępny światłowód Orange) Dostępność: podjazd dla wózków do bramy, miejsce parkingowe dla osoby niepełnosprawnej pod bramą Miejsca parkingowe: liczne darmowe miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Oporowskiej oraz na parkingu pod wiaduktem przy ulicy Oporowskiej OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku (w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie elewacji, wymianie domofonu, ocieplonym, z dobrze utrzymaną, czystą klatką schodową), na pierwszym piętrze z czterech. Mieszkanie w standardzie do odświeżenia/remontu, pozwala jednak na natychmiastowe zamieszkanie lub przeznaczenie na wynajem, przy czym łazienka jest po remoncie (2015 rok), w pokojach znajduje się wycyklinowany parkiet, kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty. Przy chęci podniesienia standardu mieszkania do rozważenia jest remont kuchni, odświeżenie ścian i wymiana drzwi. Mieszkanie jest dwustronne, w gorące lato łatwo stworzyć w nim półcień przy pomocy zasłon dzięki położeniu na pierwszym piętrze, zimą jest ciepłe. Sąsiedztwo bardzo spokojne, po obu stronach budynku znajdują się zielone podwórza, inne budynki w sporej odległości. Obszerny balkon (3,5 m2) daje widok na zieleń i porośnięty jest pięknym krzewem różanym. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 2 m2. Miejsca parkingowe znajdują się na ulicy Oporowskiej oraz na parkingu pod wiaduktem przy ulicy Oporowskiej. Ogrzewanie miejskie, okna PCV. LOKALIZACJA: Do ogromnych atutów mieszkania należy lokalizacja w pobliżu centrum Wrocławia, ale w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą. Budynek zlokalizowany jest w niskiej zabudowie, w oddaleniu od pierwszej linii zabudowy ulicy Grabiszyńskiej, co zapewnia ograniczenie odgłosów miejskich przy jednoczesnej bliskości przystanku, ścieżek rowerowych i arterii komunikacyjnych. Najbliższy przystanek znajduje się około 20 metrów od budynku, kursują z niego linie autobusowe: 124, 126, 134, 241, 246, 251; oraz tramwajowe: 4, 5, 11, 14. W POBLIŻU : - Aldi oraz inne sklepy - Centrum Medyczne Elfmed, Przychodnia Grabiszyn, liczne przedszkola, szkoła - Tarasy Grabiszyńskie, - ścieżki rowerowe, - bardzo dobry dojazd do centrum miasta ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! telefon lub e-mail Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Mieszkanie w centrum Wrocławia położone na styku ulic Połanieckiej i Mieleckiej na osiedlu Grabiszyn – Grabiszynek. Tylko 100 metrów do przystanków tramwajowych Hallera oraz centrum handlowego Borek. Mieści się w kamienicy z 1935 roku, bardzo dobrze doświetlone, znajdujące się na półpiętrze, wysokość aż 3 metry dzięki czemu można wykonać antresole lub postawić na przykład łóżka piętrowe, do mieszkania jest przypisana komórka lokatorska np. na rower Idealne dla singla, pary, studentów, inwestycyjne, dla chętnych do zamieszkania w centrum Wrocławia

Zapraszam do zakupu atrakcyjnego, przestronnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 36,19m2, usytuowanego przy Placu Srebrnym, we Wrocławiu. (Okolice ul. Grabiszyńskiej) Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 9-piętrowym budynku z windą. W cenie mieszkania zawarta jest również piwnica. Mieszkanie umeblowane. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum oraz świetną komunikację miejską. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie (odnowione w ubiegłym roku), gotowe do zamieszkania. Idealne na inwestycję pod wynajem. centralne ogrzewanie, podłogi - deska Barlinek okna PCV, drzwi antywłamaniowe, videodomofon. Dodatkowo mieszkanie posiada duży balkon oraz piwnicę. Suszarnia na ostatnim piętrze jest ogólnodostępna dla wszystkich lokatorów. - Rozkład pomieszczeń: Sypialnia z balkonem Pokój dzienny z otwartą kuchnią Przestronna łazienka z kabiną prysznicową. - Wyposażenie: Kuchnia: bar śniadaniowy z szafkami i 2 krzesłami typu hoker, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, okap. Pokój z balkonem: łóżko 2-osobowe, pojemna szafa z lustrami, rolety. Pokój dzienny: sofa rozkładana, stolik kawowy, ścianka RTV, rolety. Łazienka: wc (geberit), kabina prysznicowa, szafki pod umywalką. - Lokalizacja: Doskonale skomunikowane (przystanek tramwajowy i autobusowy tuż pod blokiem). Parking samochodowy ogólnodostępny. Łatwy i szybki dojazd do centrum oraz wyższych uczelni. W pobliżu znajdują się sklepy: Aldi, Żabka, Biedronka, Lidl, Carrefour Borek, stacja paliw Orlen, hotel, szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia lekarska. Oddalone zaledwie kilka minut od Sky Tower, Wroclavia i wielu galerii handlowych. Cena 530 000zł Sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie położone w południowej części Wrocławia, 15 minut drogi do centrum, dzielnica - Grabiszyn, okolice FAT.Mieszkanie po generalnym remoncie, mierzące 47m2 składające się z 2 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki.  Dodatkowo przynależy do mieszkania piwnica oraz balkon.Położone jest na 4-piętrze w 10-piętrowym budynku z wielkiej płyty z windą. Umeblowane, widoczne meble w cenie.Cena 595 000zł (12 660zł/m2)W tym roku mieszkanie przeszło remont, prace obejmowały: Wymianę instalacji elektrycznej, instalacja wod-kan, wymieniona stolarka drzwiowa i okienna (antywłamaniowe drzwi wejściowe), wymienione grzejniki, oryginalny parkiet drewniany poddany renowacji i cyklinowaniu, nowa przestronna łazienka,  na ścianach i sufitach nowe gładzie.Budynek ma odnowioną elewacje z ociepleniem oraz wyremontowaną klatkę schodową.Ze względu na lokalizacje (bezpośredni dojazd komunikacją miejską do rynku lub uczelni) oraz układ mieszkanie idealnie nada się na inwestycje pod wynajem.Atuty nieruchomości:- Topowa lokalizacja- Idealne pod inwestycje- Okna PCV- Umeblowane, gotowe do wprowadzenia- Ogrzewanie miejskie- Przed blokiem parking z dużą ilością miejsc parkingowych za szlabanem- Opłaty miesięczne: koszty to ok. 550 zł + prąd według zużyciaPomieszczenia:- Pokój 1 (ok 13m2)- Pokój 2 (ok 10m2)- Salon z aneksem kuchennym (ok 18m2)- Łazienka - Przedpokój- Piwnica (2,2m2)Budynek:- Budynek z 1975 roku- Elewacja z ociepleniem odnowiona- Klatka schodowa odnowiona- Spółdzielnia mieszkaniowa Metalowiec- Ogrzewania miejskie w budynkuLokalizacja:- 4km do Rynek Wrocław- 5 minut piechotą od mieszkanie piękny Park Grabiszyński- Mieszkanie położone w południowej części Wrocławia dzielnica - Grabiszyn- W odległości 300m od mieszkania znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: tramwajowy z którego kursuje pięć linii tramwajowych: 4, 5, 11, 20, 74autobusowy z którego kursuje pięć linii autobusowych: 124, 126, 127, 134, 136, 143- Tarasy Grabiszyńskie 1min piechotą od mieszkania (Biedronka, Rossmann, Pepco, piekarnia i cukiernia, apteka, kawiarnia, siłownia)- Dookoła lokale usługowe, markety, Lidl, żabki, restauracje, szkoła i przedszkola.Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!MATEUSZ BRUSIŁODoradca ds. nieruchomościtel.: +00numer oferty 1044/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Piłsudskiego 74/32050-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Do sprzedania  rozkładowe, dwustronne mieszkanie 3 pokojowe na osiedlu Grabiszyn. Charakterystyka mieszkania:  60 m²,3 pokoje, 1 łazienka z WC, kuchnia; stan: wysoki standard  Instalacje:  wszystkie instalacje nowe; okna: nowe / wymienione PCV Budynek:  rok budowy: 1960, technika budowy - tradycyjna/cegła, po remoncie , ocieplony Rozkład mieszkania:   1/4, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe Powierzchnia dodatkowa:  piwnica 6 m2 Czynsz:   420 zł Wyposażenie:   mieszkanie umeblowane, pojemna szafa typu komandor w pokoju, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka Kuchnia:  z oknem, w zabudowie Łazienka:   prysznic Media:   ogrzewanie - piec nowy dwu-funkcyjny,  opomiarowanie wody. Internet - światłowód, telewizja kablowa Bezpieczeństwo:   drzwi antywłamaniowe, domofon, miejsca postojowe na prywatnym placu za szlabanem Budynek zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie dachu, wymianie pionów, domofonu, ocieplony. Dobrze utrzymana, czysta klatka schodowa. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m2. Miejsca parkingowe znajdują się na podwórku oraz od strony ulicy. Ogrzewanie gazowe. Nowy piec dwu-funkcyjny, nowe okna PCV. LOKALIZACJA: W pobliżu pełna infrastruktura: liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, fitness. Idealnie skomunikowane z każdą częścią Wrocławia, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu : - Tarasy Grabiszyńskie, - Park Grabiszyński, - ścieżki rowerowe, - bardzo dobry dojazd do autostrady A4 i do śródmiejskiej obwodnicy  Wrocławia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE !  Beata [numer]    e -mail: [email] Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Szukasz kawalerki obok zieleni w świetnej lokalizacji? Jeśli tak, to mieszkanie jest dla Ciebie! Na sprzedaż przytulna kawalerka położona na 1. piętrze w odnowionym bloku przy ul. Kruczej na osiedlu Gajowice. Mieszkanie znajduje się tuż przy ogródkach działkowych, gdzie wiosną pachnie kwiatami a latem jest mnóstwo zieleni. Jest to świetna propozycja na pierwsze mieszkanie lub inwestycję. Usytuowanie okien od strony ogródków gwarantuje ciszę i kojący widok. Mieszkanie składa się z: - dużego pokoju, - kuchni, - przedpokoju, - łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica oraz parking za szlabanem. Kuchnia jest w wyposażona w sprzęty AGD (piekarnik, lodówkę, kuchenkę gazową). Ogrzewane i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Wewnątrz jest ciepło, ponieważ budynek jest po termoizolacji, a pod panelami jest drewniany parkiet. Samo mieszkanie było odświeżane 2 lata temu. Wstawione są okna PCV oraz wymieniona została instalacja elektryczna. Szybki Internet światłowodowy. LOKALIZACJA (odległości na pieszo): Sklep spożywczy - 1 min Przystanek MPK - 2 min Rower miejski - 3 min Galeria Borek - 9 min OPŁATY: Niskie opłaty wynoszą 440 zł. KONTAKT: Mateusz Lipiński tel. [numer] Ekspert ds. Nieruchomości Blue Bird Evesta