Mieszkania na sprzedaż Warszawa Saska Kępa - najwięcej bez pośredników

Nowa inwestycja uznanego dewelopera GrupoLar przy zbiegu ulic Saskiej i Al. Stanów Zjednoczonych. Kameralne Osiedle zlokalizowane jest w samym sercu Saskiej Kępy w Warszawie. Uwagę zwraca jego architektura, która jest nawiązaniem do fundamentalnych zasad modernizmu. Projekt otrzymał Srebrną nagrodę konkursu Złote Spinacze w kategorii nieruchomości, budownictwo, dom i wnętrze. Uhonorowano go również w maju 2022 międzynarodową nagrodą SABRE Awards. Inwestycja doskonale skomunikowana z resztą miasta: aż 12 linii autobusowych, które gwarantują bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy oraz 4 stacjami metra (obydwu linii). Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu bliskość nadwiślańskich plaż oraz wielokilometrowe ścieżki rowerowe biegnące również wzdłuż Wisły. Bliskość centrum miasta, a zarazem blisko serca klimatycznej Saskiej Kępy stanowi o atrakcyjności oferty.   Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • doskonała komunikacja z centrum • wysoki standard budynków   Nieruchomość złożona z: • pokój z aneksem kuchennym ok. 30 m.kw • sypialnia 12,05 m.kw • sypialnia 9 m.kw • łazienka 4,8 m.kw • hall 6 m.kw Dodatkowo: balkon miejsce parkingowe   Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w unikatowym, eleganckim i nowoczesnym budynku z 2024 r., na kameralnym osiedlu. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, z której jest wyjście na balkon (4,7 m2), drugiej sypialni, dużej łazienki oraz przedpokoju. Okna pomieszczeń z ekspozycją na płd.-zachód oraz na płn.-wschód. Dzięki otwartej przestrzeni mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne. Duże panoramiczne okna sprawiają, że jest ono jasne i przestronne. Apartament jest w stanie developerskim.  Miejsce parkingowe znajduje się w garażu podziemnym, dodatkowo płatne (60 tyś. zł).   Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny.

Sprzedam bezpośrednio Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania na Saskiej Kępie. Znajdujące się na 6 piętrze budynku przy ul. Ateńskiej, słoneczne mieszkanie, w bardzo dobrym stanie, ma nieco ponad 28 m2 i składa się z łazienki (prysznic, WC, pralka), niewielkiego ale funkcjonalnego przedpokoju, oraz pokoju dziennego z otwartym aneksem kuchennym. Mieszkanie jest umeblowane. W pobliżu mieszkania, znajdują się liczne markety, w tym bazar (od mięsnego po warzywniak). Okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu mieszkanie jest ciche. Dodatkowym atutem jego lokalizacji jest wszechobecna zieleń i doskonały dojazd do centrum Warszawy (5 minut pieszo do przystanków przy Trasie Łazienkowskiej oraz przy Wale Miedzeszyńskim). Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić.

Ważne: Pomieszczenia są częścią wspólną budynku, co jest jednoznaczne z tym, że trzeba wyodrębnić lokale od pozostałej części na koszt własny. Oferta sprzedaży dwóch lokali użytkowych o powierzchni łącznej ok. 20m2 położonych na 8 piętrze budynku, znajdującego się przy ul. Waszyngtona 46 (bardzo blisko Stadionu Narodowego ). Nieruchomość znajduje się w tzw. zielonej dzielnicy- Saskiej Kępie z doskonałym dojazdem do Centrum Warszawy. Na załączonym rzucie: Lokal nr. 1- pomieszczenie, które do tej pory było suszarnią Lokal nr. 2- pomieszczenie pralni z dostępem do wody

Sprzedam mieszkanie trzypokojowe z trzema łazienkami w super lokalizacji przy Saskiej Kępie na ulicy Suchodolskiej. Zaledwie dwa przystanki tramwajowe od Stadionu Narodowego. Jest to super inwestycja, którą posiadam (pełna własność z KW) i wynajmuję nieprzerwanie od pięciu lat. Mieszkanie jest wynajęte trzem lokatorom, przeszło generalny remont w 2019 roku i jest w pełni wyposażone. Podczas remontu wymieniona została m.in. elektryka, hydraulika, nowe wylewki na podłogach, nowe drzwi. Szyby w oknach antywłamaniowe. Każdy z pokoi jest wyposażony w meble, kuchenkę, lodówkę i łazienkę - wszystko w bardzo dobrym stanie. Każda z trzech łazienek posiada prysznic, toaletę, umywalkę, pralkę, lustro. Każdy z pokoi ma swój podlicznik wody oraz prądu a także osobny domofon. Blok jest ocieplony, pomalowany, klatki zadbane a sąsiedzi bardzo spokojni. Zarówno budynek jak i mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Aktualnie mieszkanie wynajęte jest trzem lokatorom za łączną kwotę 7 300 PLN. Po odliczeniu czynszu w kwocie 1 170 PLN oraz podatku dochodowego w kwocie 520 PLN (ryczałt 8,5%) zostaje dochód w kwocie 5 600 PLN miesięcznie, czyli 67 200 PLN dochodu netto rocznie. ROI 6% rocznie (zwrot na inwestycji netto - po odliczeniu czynszu do administracji i podatku). Podana cena nie podlega negocjacji. Najlepiej dzwonić po 17:00. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI NIE WSPÓŁPRACUJE Z AGENCJAMI Sprzedam mieszkanie 38 m2 na Saskiej Kępie przy ulicy Międzynarodowej. Mieszkanie jest ciche, bo nie sąsiaduje bezpośrednio z ulicą. Z okien widać wysokie drzewa. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, w bloku są 4 windy. Mieszkanie jest własnościowe (wspólnota), bez hipoteki, z uregulowanymi gruntami. Mieszkanie 3 lata temu przeszło gruntowny remont, łącznie ze zmianą układu ścian i elektryką. Powiększona została łazienka, aby zmieścił się duży prysznic oraz pełnowymiarowa pralko-suszarka. Wymienione zostały drzwi wejściowe na wygłuszające i antywłamaniowe. Zamkniętą kuchnie przerobiliśmy na aneks. W oknach są moskitiery oraz plisy. Dodatkowo w mieszkaniu jest przenośna klimatyzacja, do której zamontowana jest robiona na wymiar plexi, która pasuje zarówno do okna w salonie jak i w sypialni. Mieszkanie jest w zasadzie gotowe do przeprowadzki/wynajmu, ponieważ zostawiam wszystkie sprzęty AGD (ze zdjęć zabieram jedynie telewizor), a także talerze, sztućce, przybory do gotowania. Nie będę jednak ukrywać, że było ono użytkowane przez okres 3 lat więc widać tu ślady obecności mieszkańców, zatem w mojej ocenie wymaga małego odświeżenia (np. malowanie ścian). Do mieszkania przypisana jest piwnica, w której zostawiam półki oraz małą drabinę. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane. Okolo 4 min piechotą znajduje się przystanek autobusowy Zwycięzców, okolo 8 min przystanek Międzynarodowa, natomiast w drugą stronę: przystanek Park Skaryszewski. Cena podlega negocjacji. NIE WSPÓŁPRACUJE Z AGENCJAMI

Z przyjemnością prezentuję Państwu trzypokojowe, 46 metrowe mieszkanie, położone na Saskiej Kępie.JEGO ATUTY:- funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie; - świeżo po remoncie; - oddzielna, widna kuchnia; - lokalizacja; - dwustronne, jasne i słoneczne;  DLA KOGO:- dla osób ceniących bogatą infrastrukturę i przestrzeń w jakiej budowano w latach siedemdziesiątych, lubiących zieleń, doceniających bliskość Wisły czy Starej Saskiej Kępy, O MIESZKANIU:Pełen remont, w którym zadbano o szczegóły i detale przeprowadzono na przestrzeni ostatnich lat. Mamy tutaj 46 m2, gdzie z holu dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń (mieszkanie rozkładowe). Zadbano o wyciszenie ścian i okien. Grubsze tynki, wysokiej klasy okna, ułożono dębową, grubą podłogę, wymieniono drzwi główne na antywłamaniowe oraz ościeżnice i drzwi do pomieszczeń. Zaletą mieszkania jest jego rozkład. Mimo kompaktowych rozmiarów jest miejsce dla rodziny, oddzielna widna kuchnia pozwala na swobodne gotowanie a salon jako centralne miejsce emanuje przestrzenią i światłem.   WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ:- remont przeprowadzono pod kątem własnych potrzeb mieszkaniowych,- loggia z możliwością zabudowy,- założona Księga Wieczysta, - uregulowany grunt,- przynależna piwnica, - okolica pełna sklepów, bazarek, restauracje,- dogodny dojazd do centrum,- II piętro z IV. Jeśli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj znać, pomogę!Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.Robert Cholewa