Nieruchomości powiat opolski - najwięcej bez pośredników

Działka pod zabudowę inwestycyjną w Grodżcu gmina Ozimek pow. Opole przy drodze krajowej 46 z Opola w kierunku na Warszawę, Częstochowę np: stacja benzynowa, hotel, zajazd, sklep. MOŻLIWA zamiana na inną nieruchomość zabudowaną w lokalizacji miejsko-wiejskiej. W planie zagospodarowania przestrzennego jest przewidziana do budowy droga dojazdowa do działki przez U.G. w Ozimku, natomiast z własnej inicjatywy droga -zjazd możliwość wykonywania prawo i lewoskrętu przy spełnieniu warunków GDDK Lokalizacja zjazdu zgodnie z MPZP bezpośrednio z DK 46 do drogi wewnętrznej oznaczonej w MPZP symbolem 32KDW. Obszar o wymiarach orientacyjnych 117,5 x 82,52 m z czego szersza krawędź przylegająca do DK 46. Położenie Nieruchomość położona po wschodniej stronie miejscowości Grodziec , bezpośrednio przylegając do DK 46 oraz drogi wewnętrznej 32KDW Studium Zgodnie z rysunkiem Studium nieruchomość położona jest w :trójkącie” u zbiegu obecnej drogi krajowej oraz projektowanej „obwodnicy” miejscowości Grodziec. Przeznaczenie a) zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Ewentualnie tereny zieleni urządzonej z obiektami małej architektury, drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo - jezdne, parkingi, garaże, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej WYPIS PLANU Dla terenów zabudowy usługowej i wytwórczości, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1UP do 3UP ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa, b) obiekty produkcyjne, składy i magazyny; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) tereny zieleni urządzonej z obiektami małej architektury, b) drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo - jezdne, c) parkingi, garaże, d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 2. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się: 1) realizację nowej i możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy usługowej, techniczno - produkcyjnej wraz z zapleczem administracyjno - socjalnym oraz niezbędną infrastrukturą; 2) dachy budynków płaskie, dwuspadowe lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 35 do 45 stopni, kryte wszystkimi rodzajami materiałów; 3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,60; 4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej - 20 %; 5) maksymalną wysokość zabudowy: a) budynki usługowe o maksymalnej wysokości 15,0 m, budynki o funkcji produkcyjnej, magazynowo - składowej o maksymalnej wysokości 18,0 m, b) garaże i budynki gospodarcze o maksymalnej wysokości 6,0 m, c) inne obiekty nie wyższe niż 6,0 m. 3. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej. 4. Obsługę komunikacyjną terenów wymienionych w ust. 1 zapewnia się poprzez zjazd publiczny z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDGP oraz drogi wewnętrzne oznaczone na rysunku planu symbolami 13KDW i 15KDW. kontakt tel. cena do negocjacji

Jesteśmy posiadaczami pięknej dużej działki budowlano-rolnej (1083/62 i 1084/62) świetnie nadającej się pod inwestycję dla dewelopera pod kątem budowy np.osiedla domków jednorodzinnych lub domu starców lub dla pojedynczego klienta, chcącego zakupić działke budowlaną dla wybudowania pojedynczego domu jednorodzinnego w urokliwym spokojnym miejscu z dobrym dojazdem do Opola. Działka jest położona 1,5km od ulubionego dla Opolan jeziora Srebrnego oraz 3km od dużego jeziora Turawskiego. Z jednej strony dochodzi do niej zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Oprócz tego znajduje się ona 13km od centrum Opola. Jej gabaryty to 1,6h, jest w części uzbrojona, a szacunkowa wartość za całość to 960 000 zł. Istnieje też możliwość sprzedaży pojedynczych działek budowlanych o gabarytach 10-14 arów dla pojedynczych małych inwestorów w cenie od 110000zl (10a) do niewielkiej negocjacji. Działka znajduje się po sąsiedzku prestiżowej dla nowo budujących się Opolan miejscowości Marszałki. Jest świetnie nasłoneczniona, z przepięknym gajem brzozowym. Z jednej strony las, a z drugiej nowa zabudowa. Teren z drogą dojazdową.

Na sprzedaż teren inwestycyjny w Zawadzie, około 3 km od obwodnicy Opola. Jest to grunt o powierzchni całkowitej ponad 2 ha przeznaczony pod zabudowę usługową. Działka do sprzedaży w całości lub po wydzieleniu dowolnej powierzchni. Teren znajduje się przy głównej drodze prowadzącej do Opola, co stwarza świetną lokalizację! Według przestrzennego planu zagospodarowania istnieje możliwość dojazdu z dwóch stron. Jest to teren z dostępem do wody oraz energii elektrycznej. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, sklepy, szkoła, kościół, przystanek autobusowy, hurtownie oraz punkty usługowe. Jest to idealna inwestycja pod dowolną branżę usługową! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu

Grodziec k/ Niemodlina, malowniczo położona miejscowość rozciągająca się na obszarze chronionego krajobrazu „Grodziec” w  bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu przyrodniczo-leśnego Borów Niemodlińskich. Znajdują się tu liczne rezerwaty przyrody, jak: Prądy, Złote Bagna, Jeleni Dwór, Blok czy Jaśkowice. To doskonałe miejsce na zamieszkanie i piękne życie, gdzie mogą się spełnić twoje marzenia. Działka położona w sąsiedztwie pól, lecz w obrębie historycznej zabudowy wsi naturalnie wpisującej się w otoczenie. Poszukujesz idealnego miejsca na dom? Bliskości przyrody i spokoju - to tu, z widokami na otwarte przestrzenie pofałdowanego krajobrazu, alei śródpolnych i zamykającą horyzont wybujałą zieleń Borów Niemodlińskich, znajdziesz swoją oazę.   Oferujemy Państwu działkę budowlaną na sprzedaż o powierzchni  ok. 25 arów z uzbrojeniem technicznym (prąd, woda) przebiegającym w bezpośrednim sąsiedztwie – w drodze dojazdowej.  Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wolnostojącego budynku garażowego na 2 samochody osobowe. Ze względu na lokalizację działka idealnie nadaje się na zakup w celu budowy domu całorocznego lub domu rekreacyjnego. Istnieje możliwość podziału działki i sprzedaży jej fragmentu.   Lokalizacja nieruchomości: W sąsiedztwie istniejącej zabudowy, dobrze skomunikowana z główną drogą Opole – Niemodlin – Nysa. Cicha piękna i spokojna okolica pozwala odpocząć z dala od codziennego zgiełku miasta. Bliskość przyrody, Borów Niemodlińskich i malowniczego otoczenia wiejskiej zabudowy.  Są to okolice wolne od ruchu turystycznego - co jest gwarancją ciszy i spokoju. Dla miłośników wycieczek rowerowych szeroka oferta szlaków turystycznych w rejony kompleksu leśnego, stawów i jezior a także do zabytkowego Niemodlina oraz okolic z obiektami zabytków architektury, przyrody i rekreacyjnymi. Niemodlin odległy o 8 min. drogi posiada wszystkie niezbędne usługi miasta powiatowego. Opole, odległe o 20 minut drogi, będąc miastem wojewódzkim, posiada wszystkie niezbędne obiekty oświaty, kultury i rekreacji, np. uczelnie, szkoły, przedszkola, kryte pływalnie, obiekty sportowe, galerie handlowe, restauracje, kina, teatry, filharmonię oferując szeroką ofertę usługową, kulturalną i rozrywkową. Doskonałe położenie w stosunku do autostrady A4 (5 min) powoduje, że w 50 minut będziemy na lotnisku we Wrocławiu, 60 minut na lotnisku w Katowicach, a w 100 minut w Krakowie. Można też wykorzystać bliskość terenów rekreacji wodnej Jezior Turawskiego i Srebrnego (ok. 40 minut ) oraz bogatej oferty rekreacji górskiej Gór Jesioniki cz. Jeseniky i Kotliny Kłodzkiej (ok. 90 minut ). Wyjątkowa lokalizacja działki powoduje, że mieszkając w otoczeniu lasów i pól możemy jednocześnie łatwo korzystać z najbliższych aglomeracji miejskich Opola i Wrocławia oraz miast powiatowych Niemodlina, Brzegu i Nysy. Jest to nie tylko inwestycja w nieruchomość, w swoje „miejsce na ziemi” ale również w siebie i swoją spokojną przyszłość w pięknym miejscu.