Nieruchomości Gnojno - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę rolno-budowlaną o powierzchni 946m. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Gnojno gm Pułtusk. Do ujścia rzeki Narwi ok 300m do lasów ok 600m. W pobliżu działki znajdują się zabudowania zarówno domy letniskowe jak i całoroczne. Działka posiada prąd i ogrodzenie metalowe z jednej strony.

Domek letniskowy we wsi Gnojno. Domek wybudowany w 1997 roku, drewniany, w 2020 roku wymieniony dach (blachodachówka) oraz okna (trzyszybowe antywłamaniowe). Działka w pełni ogrodzona - dwóch cichych sąsiadów, z trzeciej strony Lasy Państwowe. Powierzchnia działki 719 m2, powierzchnia domu 84 m2 ( 70 m2 powierzchni użytkowej), pokój z kuchnią i łazienką (wc, umywalka, wanna) na dole, na piętrze dwa pokoje i wc z umywalką. Duży taras od strony lasu, pomieszczenie gospodarcze i drewutnia. Działka znajduje się przy drodze gminnej (odśnieżana zimą). Na działce szambo, nowa pompa, do ogrzewania zimą piec "koza". Zimą też można przyjemnie spędzać czas. Niedaleko rzeka Narew

PRAWDZIWY CIEŚLA stawiał ten dom w roku 1994: wybrane drzewa ścięto, dostarczono do tartaku, obrobiono, pocięto, wysuszono, dostarczono na plac budowy... POWSTAŁ DOM - wygodny, przestronny, niezwykle klimatyczny. Zdecydowanie dedykowany osobom uwielbiającym naturalne otoczenie, lekko skrzypiące podłogi i schody, wygodę i przestrzeń. Także osobom lubiącym spędzać czas razem, w gronie rodziny i przyjaciół - przy wspólnym stole, przy kominku, na tarasie. Ale mając równocześnie możliwość schowania się we własnym, osobistym azylu - pokoju, sypialni czy gabinecie. Albo w małym, cudownym zakątku na piętrze, w fotelu przy oknie, z dobrą książką w ręku. Zacznijmy od PIWNICY ... a w zasadzie niskiego PARTERU (niesłusznie jednak określanego mianem "piwnicy") - duże pomieszczenie rekreacyjne (ok. 21,5 m2): stół bilardowy, a może sala telewizyjna ... a może własna sala fitness ?    W pomieszczeniu jest miejsce na niewielki aneks kuchenny - można tu śmiało urządzić małe i niezależne mieszkanko. - wygodny garaż (ok. 20,5 m2) ... rowery też się zmieszczą - pomieszczenie gospodarcze (ok. 7,2 m2) - mały domowy warsztacik, spiżarnia, przechowalnia rzeczy - kotłownia (ok. 9,4 m2) z piecem VIESSMAN model Colarond 055 (olej opałowy) - dodatkowy magazyn za kotłownią (ok. 4,1 m2) Wysoki PARTER: - duży, wygodny i przestronny pokój dzienny / salon (ok. 14,1 m2). Znakomite połączenie kilku funkcji: jadalnia z dużym, biesiadnym stołem, właściwy salon z kominkiem, pokój dzienny.    Fantastyczna przestrzeń, wysoka aż do poziomu dachu. - otwarta na salon kuchnia (ok. 6 m2) - dwie wygodne sypialnie (ok. 14 m2 + ok. 14 m2) - łazienka z WC (ok. 6,4 m2) - piękny taras PIĘTRO, na które prowadzą drewniane, wygodne schody - świetnie pomyślane: szerokie, niezabudowane, lekkie: - dwie sypialnie (ok. 8,5 m2 + 8.5 m2) - łazienka z WC (ok. 7 m2), istnieje możliwość instalacji kabiny prysznicowej - fantastyczna antresola, z widokiem na salon i z kącikiem czytelniczym. POŁOZENIE i OKOLICA Działka położona jest na skraju wsi GNOJNO (pow. pułtuski), na terenach rekreacyjnych, blisko brzegu rzeki NAREW(ale nie na terenie zalewowym), bardzo blisko Obszaru NATURA 2000, tuż obok pięknych lasów. Spacery, nordic walking, jogging, rowery turystyczne i BMX, kajaki - możliwości aktywnego wypoczynku jest naprawdę wiele. Dla wędkarzy - po prostu autentyczny raj: leszcz, płoć, karp, kleń, szczupak, okoń, sum, sandacz ... Można łowić z brzegu, można z łodzi - jak kto woli.  Narew niemal na całej długości zachowała naturalny charakter tworząc liczne rozlewiska, meandry, często zmieniając kierunek. Jej wody oceniono na drugą i trzecią klasę czystości, na znacznych odcinkach jest objęta ochroną w parkach narodowych i krajobrazowych. Kilkanaście kilometrów od Pułtuska, ok. 80 km od centrum Warszawy, bardzo dobry dojazd samochodem (do 1,5 godziny). WRAŻENIA (nieco osobiste i troszkę subiektywne): DOM dla konesera, poszukującego enklawy, przestrzeni i wygody. Niespotykana przestrzeń wewnętrzna, możliwość urządzenia gościnnego, niezależnego lokum na pierwszym poziomie, wygodne pokoje, naturalne materiały. Z pewnością wymaga co jakiś czas nakładów finansowych na naprawy i remonty - choćby co kilka lat zabezpieczenie ścian zewnętrznych, co normalne w domach zbudowanych z bali. DZISIAJ W PEŁNI SPRAWNY, DOBRZE UTRZYMANY i ZADBANY. DZIAŁKA pow. 1291 m2 położona na zamkniętym terenie (ok. 5000 m2), gdzie wydzielono 4 działki (oddzielne własności i KW), brak wewnętrznych ogrodzeń. Obok drugi taki sam dom i kolejny, nieco mniejszy. Sąsiedzi od początku ci sami: mili, sympatyczni i uczynni. I nikt nikomu nie przeszkadza :-) CENA: 599 000 zł - DO NEGOCJACJI !!! zł - Można składać własne, ale naprawdę poważne oferty. NAPRAWDĘ WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TYM DOMEM - zapraszam do nawiązania kontaktu. Arkadiusz P. Lenicki MENGS tel.: e-mail: Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji. Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.