Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Mini-akademik - 6 pokoi na Pl. Bankowym (ul. T. Gamerskiego 3.)   AGENCJE ZAPRASZAM TYLKO Z KONKRETNYM KLIENTEM, PROSZĘ DOLICZYĆ DO MOJEJ CENY SWOJĄ PROWIZJĘ. Nie wyrażam zgody na publikację w sieci. DOBRA INWESTYCJA Przychody - 3.320 EURO/m-c, średnio 550 euro na pokój, niski czynsz - 1300PLN. ROI >9% Lokalizacja Warszawa - Śródmieście, ul. T. Gamerskiego 3 Cena 1 780 000 PLN Powierzchnia 84.86m2 (w KW – 75.6m2) Liczba pokoi 6 Piętro 4 z 4 Tytuł prawny odrębna własność z KW Rok budowy Ok. 1965 Technologia budowy Rama H   POMIESZCZENIA   6 pokoi 15 m2; 9m2; 8m2; 8m2; 8m2; 6m2 2 pełne łazienki + WC 7 m2 Kuchnia z jadalnią 15 m2 Hall 9 m2 Piwnica 4 m2   CHARAKTERYSTYKA: Mieszkanie przygotowane pod inwestycję, podzielone na 6 pokoi, do zakwaterowania 6-7 osób. Położone w prestiżowej lokalizacji – na tyłach „Błękitnego Wieżowca” i w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego i Starego Miasta. W świetnym miejscu komunikacyjnym - do Metra Ratusz Arsenał 300m (4 min. pieszo).  W JAKIM STANIE: Mini-akademik po generalnym remoncie w 2018r., kompletnie wyposażony. Zaprojektowany i wykonany z myślą o wynajmie dla studentów zagranicznych. Sześć pokoi, dwie pełne łazienki z prysznicami, dodatkowa toaleta, kuchnia z jadalnią (2 lodówki), w przedpokoju szafa gospodarcza z pralko-suszarką. Wszystkie pokoje wyposażone w łóżka, szafy, regały, biurka. W całym mieszkaniu nowoczesne oświetlenie. W mieszkaniu wszystko nowe: okna, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe) i wewnętrzne, tynki, gładzie gipsowe, instalacje elektryczne i wod-kan, podłogi, glazura i terakota.  Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 4, nie ma windy, natomiast przez 6 lat wynajmowania nie było to problemem dla nikogo. W tym roku budynek będzie przechodził termomodernizacje (zostanie ocieplony i będzie miał nową elewację). Dach w budynku był wymieniony ok 8 lat temu. Ze względu na unikatową lokalizację, pewny wzrost wartości powyżej inflacji.   NAJBLIŻSZA OKOLICA: - Ogród Saski (150 m- 2 min. pieszo) - Pl. Teatralny , Teatr Wielki i Opera Narodowa (200m – 3 min. pieszo) - Metro Ratusz Arsenał i pl. Bankowy (300m -4 min. pieszo) - Stare Miasto (300m - 4 min. pieszo) - Uniwersytet Warszawski: Wydział Nauk Ekonomicznych (500m), Siedziba Główna UW (1km- 12 min. pieszo)      STAN PRAWNY Własność, grunty uregulowane. KW bez obciążeń   UWAGI Powierzchnia w KW : 75,6m2. Powierzchnia po inwentaryzacji architekta w 2003 r.: 84,86m2. Przychody - 3.320 EURO/m-c, średnio 550 euro na pokój, niski czynsz - 1300PLN. ROI >9%

SPRZEDAM MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI! Warszawa, Wola powierzchnia 172,00 m2; IV i V piętro; rok budowy 2000 Cena 1.999.000,00 zł brutto do negocjacji   KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! REWELACYJNA LOKALIZACJA – 350m do przystanku SKM oraz 400m do stacji metra MŁYNÓW BRAK SĄSIADÓW na piętrze V oraz jeden sąsiad na klatce na piętrze IV Dwa podziemne miejsca garażowe oraz komórka lokatorska Mieszkanie posiada wydzieloną księgę wieczystą - zakup mieszkania na własność. Możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze.   Mieszkanie o powierzchni 172m2, w którego skład wchodzą: POZIOM I Salon z hallem 43,2m2 Pokój 15,3 m2 Kuchnia 9,9m2 Łazienka 9,5m2 Toaleta 1,6m2 Korytarz ze schowkiem i schodami 11,2m2 RAZEM: 90,7M2 + taras ok. 4m2   POZIOM II Pokój 11,9m2 Pokój 14,3m2 Pokój 16,7m2 Pokój 23,4m2 Łazienka 7,4m2 Garderoba 3,0m2 Korytarz 4,7m2 RAZEM: 81,4m2 + taras ok. 8m2   Do mieszkania przynależą dwa miejsca garażowe dodatkowo płatne po 50.000 zł każde. Komórka lokatorska wliczona w cenę.   OPIS MIESZKANIA: Ekskluzywne, przestronne mieszkanie na czwartym i piątym piętrze w zadbanym budynku z 2000 roku. Na pierwszym poziomie znajduje się duży, jasny pokój dzienny, otwarta i bardzo ustawna kuchnia, pokój oraz duża, świeżo wyremontowana łazienka z wanną. Na poziomie drugim znajdują się cztery sypialnie, garderoba oraz łazienka. Bardzo ładny widok z tarasu – dużo zieleni. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie (podwieszane sufity, marmur na podłogach), w pełni urządzone - gotowe do zamieszkania. Klimatyzacja zamontowana w salonie oraz dwóch sypialniach od strony południowej. Mieszkanie posiada bezprzewodowy system alarmowy oraz ogrzewanie podłogowe. W salonie przy kanapie znajduje się biokominek. Remont górnej łazienki oraz odmalowanie całego mieszkania zostało zrobione w roku 2015 roku. Remont dolnej łazienki w roku 2019 roku. OPIS BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się na czwartym i piątym piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą. Czyste zadbane klatki – zabezpieczone domofonem. Całe osiedle utrzymane w niskim budownictwie. Na osiedlu dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci, a także spokojni i mili sąsiedzi. Podziemny, monitorowany garaż – do mieszkania przynależą dwa miejsca. OKOLICA: Budynek znakomicie położony, nie stoi bezpośrednio przy żadnej ruchliwej ulicy, znajduje się w drugiej i trzeciej linii zabudowy dzięki czemu w mieszkaniu jest idealnie cicho a jednocześnie bardzo blisko do głównych ulic: Płocka, Górczewska, Obozowa, Prymasa Tysiąclecia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zarówno sklepy, kawiarnie, apteki, jak i przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne parki i inne tereny zielone. 150m – Carrefour 200m – szkoła podstawowa 400m – żłobek, przedszkole 400m – Biedronka 400m – stacja SKM Młynów oraz stacja metra Młynów 500m – Park Moczydło 600m – Park Wodny Moczydło 1km – Park Edwarda Szymańskiego oraz Lasek na Kole   W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny, bądź mailowy! ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA  Pozdrawiam

Do sprzedania - dostępny od jesieni 2024 - 200m dwupoziomowy apartament położony bezpośrednio przy parku. Budynek znajduje się na terenie zamkniętym z własnym parkiem osiedlowym, w którym znajdują się trzy place zabaw oraz boiska do siatkówki, piłki nożej i badmintona. Park miejski (Forty Bema) z fosą jest w bezpośredniej bliskości, co daje doskonałe możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu osiedla znajduje się największy plac zabaw w Warszawie, a tuż obok hale sportowe.  Bezpośrednio w apartamentowcu znajdują się trzy sklepy spożywcze, pralnia, fryzjer, winiarnia oraz apteka. Na terenie osiedla znajduje się prywatny żłobek i przedszkole publiczne. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, w pobliżu Lidl. Apartament składa się z: 1. na poziomie dolnym: salon z aneksem kuchennym, garderoba, trzy sypialnie i dwie łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną). Do salonu przylega balkon (8 m2). 2. na poziomie górnym: pokój biurowy z biblioteką, sypialnia główna z wygodną garderobą z dużym oknem oraz pokojem kąpielowym, w skład którego wchodzi 5-cio osobowa sauna. Dodatkowo 47 m2 taras. Ekspozycja na strony świata: salon z kuchnią - południowo-zachodnia, główna sypialnia - wschodnia, sypialnie - zachodnia.  W garażu podziemnym do dyspozycji dwa miejsca postojowe (wydzielona KW), dostępne za dodatkową opłatą. Apartament bezpośrednio od pierwszego właściciela, posiada księgę wieczystą bez obciążenia hipoteką.

Nie nawiązuję współpracy z agencjami! Bezpośrednio sprzedam mieszkanie 2w1. Nieruchomość składa się z 2 mieszkań z osobnymi wejściami: Mieszkanie główne ma ok. 160 m2 (2 poziomy) i składa się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, 4 sypialni, 2 łazienek, WC, garderoby, dwustronnego balkonu, schowka pod schodami oraz dużego nieużytkowego poddasza służącego za strych (nie wliczony w powierzchnię). Sprawia niesamowite wrażenie mieszkania w domu jednocześnie dając możliwość korzystania z wszelkich wygód kameralnego kabackiego osiedla. Mieszkanie wychodzi na 3 strony świata. Na załączonym planie widać jak przemyślany, wygodny i jednocześnie nowoczesny ma rozkład, niespotykany już we współczesnym budownictwie. Na podłodze parkiet dębowy, gres oraz cegła (w kuchni), stolarka drzwiowa DRE. Mieszkanie mniejsze to kawalerka o pow. ok. 26 m2 z osobnym wejściem z klatki schod., łazienką, aneksem kuchennym i dużym tarasem. Ściany łączące lokale zostały wzmocnione trzema warstwami izolacji akustycznych aby dać mieszkańcom maksymalną swobodę i spokój. Pierwotnie było to jedno mieszkanie ale zostało rozdzielone w celach inwestycyjnych. Można je z powrotem połączyć wyburzając tylko jedną ścianę (jak na załączonym planie). Można też wystąpić o samodzielność lokalu. Generalny remont był robiony w 2021 roku. Obecnie nie jest jeszcze wykończona duża łazienka przy sypialni głównej oraz kuchnia w kawalerce. (Możemy je wykończyć przed zdaniem mieszkania- wszystko do uzgodnienia) Budynek z 1996 roku z cegły znajduje się na kameralnym osiedlu w pierwszej linii od Lasu Kabackiego, przy ul. Polnej Róży, w otoczeniu wielu terenów zielonych. W budynku nie ma windy.  W okolicy: - stacja Metro Kabaty 6 min. pieszo - przystanek autobusowy 5 min. pieszo - szkoła podstawowa, przedszkole 500 m. - sklep Żabka 300 m - fitness club 300 m Do centrum Warszawy dojedziemy w 20-30 minut autem lub Metrem 30 minut. Do obwodnicy dojedziemy w 8 minut. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35 tyś zł każde) oraz duża piwnica (dodatkowo 20 tyś zł). Forma prawna- pełna własność z KW Cena do negocjacji. Proszę o kontakt tylko poważnie zainteresowane osoby.

Niepowtarzalny apartament na 18 piętrze o pow. 146,46 m2 ze spektakularnym widokiem na panoramę Warszawy. Lokal idealny dla inwestora z możliwością podziału na trzy mieszkania (odtworzenie stanu pierwotnego) lub do remontu i stworzenia pięknego apartamentu. Oryginalnie nieruchomość składała się z trzech oddzielnych lokali o pow. około: 70 m2, 50 m2 i 26 m2, które w późniejszym czasie zostały połączone w jedną całość. Obecnie na pow. 146 m2 wydzielonych jest 7 pokoi, 3 łazienki, oddzielna toaleta, kuchnia i 3 hole. Ogromny potencjał aranżacyjny, większość ścian działowych, kilka pionów wodno-kanalizacyjnych daje duże możliwości zmian i przystosowania pod potrzeby nowego właściciela. Mieszkanie doskonale doświetlone, okna na trzy strony świata z niesamowitym widokiem. Lokal usytuowany na ostatniej kondygnacji (winda dojeżdza do piętra poniżej) przy ul. Dworkowej na Starym Mokotowie. Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość zakupu garażu pod budynkiem w cenie 200 tys. zł. Budynek po remoncie, zadbany, monitorowany z ochroną i portiernią, zarządzany przez spółdzielnie mieszkaniową. Wejście z poziomu -1 lub 0. Czynsz 1500 zł. Miejsce znakomicie skomunikowane z całą Warszawą, wszystko w zasięgu ręki. Tuż obok Park Morskie Oko, park Szustrów, park Promenada, modne restauracje, kawiarnie, sklepy, obiekt sportowy Warszawianka oraz liczne usługi. Uniwersalny charakter nieruchomości daje możliwość urządzenia pięknego mieszkania, niepowtarzalnego biura lub podziału na trzy niezależne mieszkania pod wynajem jako doskonała lokata kapitału. Polecam i zapraszam na prezentację. -- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Zapraszam do zakupu 6 oddzielnych kawalerek (5 mieszkań jednopokojowych + 1 mieszkanie dwupokojowe). Wszystkie mieszkania znajdują się na ogrodzonej posesji i są obecnie wynajmowane. Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej, w pobliżu wielu centrów handlowych. Kawalerki całości odnowione, umeblowane, gotowe do zamieszania/dalszego wynajmu.  Cena zawiera: - garaż z 4 miejscami parkingowymi; - pomieszczenie gospodarcze (pow. 16 mkw.). W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu mieszkania umiejscowiono: Aldi (5 min pieszo); Bank Millenium i Getin Bank (5 min pieszo); Dom Kultury Zacisze (15 min pieszo); Szkoła Podstawowa nr. 84 (13 min pieszo); Przedszkola, place zabaw, wiele innych lokali gastronomicznych, handlowych i usługowych w pobliżu (max. 15 min pieszo); Las Bródnowski (5 min pieszo); CH Atrium Targówek (10 min samochodem); CH M1 Marki (6 min samochodem); Lidl (12 min samochodem); Factory Annopol (11 min samochodem); Biedronka (18 min pieszo, 4 min samochodem); Przystanki komunikacyjne: Przystanek Młodzieńcza (5 minut pieszo)  Metro Trocka (15 min komunikacją miejską) Metro Centrum (30 min komunikacją miejską) Zachęcam do obejrzenia nieruchomości. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.