Dzwonkowice

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjna działka rolno/leśno/budowlana, o całkowitej powierzchni 0,94 ha - dla miłośników obcowania z naturą. Działka w większości zadrzewiona naturalnym lasem mieszanym iglasto/liściastym i jest zlokalizowana w Bolimowskim Parku Krajobrazowym, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Rawki i posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej tej rzeki.  Formalnie las stanowi połowę powierzchni działki. Pozostały teren to ok. 0,26 ha łąka położona bezpośrednio obok Rawki oraz 0,23 ha teren rolny - również zadrzewiony. Cały teren działki jest zlokalizowany w obszarze Natura 2000, jest również zróżnicowany wysokościowo, tzn. część lasu i teren rolno/budowlany jest położony kilka metrów powyżej terenu łąki nad Rawką.
W zakresie części rolno/budowlanego wydana jest w 2024r. Decyzja o Warunkach Zabudowy, ustalająca warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 100 m2, posiadającego do 2 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej - na powierzchni terenu inwestycji 990 m2 - co oznaczało brak konieczności uzyskiwania "decyzji środowiskowej".
Realizacja ewentualnej inwestycji w powyższym zakresie nie wymaga również konieczności uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Dojazd do działki drogą asfaltową, jedynie odcinek ostatnich około 200 m stanowi droga gminna gruntowa. 
Na działce jest zlokalizowane przyłącze wodociągowe z wodociągu gminnego wraz ze studzienka wodomierzową, ponadto działka posiada wydane przez PGE Dystrybucja S.A. Oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii elektrycznej, natomiast istniejąca sieć elektroenergetyczna jest zlokalizowana w odległości około 100 m.

Zainteresowanych uzyskaniem ewentualnych szerszych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• Dzwonkowice, gmina Nowy Kawęczyn, powiat skierniewicki
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 9400 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu