BEZ POŚREDNIKÓW- BEZ PROWIZJI- BEZPOŚREDNIO
Mieszkanie 2 pokojowe Warszawa ul. Olbrachta 126 przy Metro Ratusz Bemowo
Wola - Bemowo –Jelonki ul. Jana Olbrachta 126 / przy Powstańców Śląskich
Deweloperem budynku przy ul. Jana Olbrachta 126 w Warszawie (inwestycja Bliskie Bemowo) była firma Grupo Lar.
Ulica Jana Olbrachta 126 ( od ul.Powstańców Śląskich) około 450 metrów od stacji metra Ratusz Bemowo. Około 600 metrów od Hala Wola, w pobliżu Galerii Wola Park.
Autobus i tramwaj:
- przystanek Czumy 100 metrów
- przystanek Plac Kasztelański 280 metrów
- przystanek Bemowo Ratusz 450 metrów
Ochrona i piękny dziedziniec. Cisza i spokój zaledwie kilka kroków od Metro Ratusz Bemowo.
Mieszkanie bardzo jasne o powierzchni 45 m2 z dwoma pokojami (19 m2, 12 m2), otwartą nowoczesną kuchnią ( 5 m2) i łazienką ( 4,5 m2), przedpokój z dużą szafą ( 4,5m2) oraz balkon.
Mieszkanie zlokalizowane jest na czwartym piętrze w 5 piętrowym kompleksie budynków Bliskie Bemowo. Budynek i klatka objęte monitoringiem z kamer oraz ochroną osobową. Dziedziniec zamknięty.
Mieszkanie widne, przestronne, nowe, czyste, komfortowe, wygodnie urządzone. Dostosowane również do niezależnego wykorzystywania dwóch pokoi przez maksymalnie dwie-trzy osoby. Opis:
- duży jasny pokój dzienny z kanapą rozkładaną -sypialną, szafami i komodami, stołem oraz z instalacją podłączenia internetu i telewizorem lcd
- mały jasny pokój z kanapą rozkładaną -sypialną, szafami i komodami, biurkiem oraz z instalacją podłączenia internetu, tv sat
- nowocześnie wykończona łazienka z wanną-kabiną prysznicową i pralką automatyczną
- nowoczesna kuchnia z wyposażeniem agd ( nowa duża lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, czajnik, naczynia, garnki, zastawa stołowa)
- przedpokój z dużą szafą na odzież wierzchnią
- balkon, odkurzacz, suszarka, deska do prasowania, żelazko
W budynku gdzie jest mieszkanie są do wynajęcia miejsca parkingowego od innych właścicieli.
Możliwość aktywacji abonamentu Internetu ( we własnym zakresie).
Wynajem na podstawie umowy cywilnoprawnej, możliwa Faktura VAT 23% ( wartość czynszu powiększona o 23% VAT) gdy najemcą jest firma.
W mieszkaniu i balkonie obowiązuje całkowity zakaz palenia jakichkolwiek używek, papierosów itp. Zakaz przebywania zwierząt domowych.
Wynajem minimum na rok lub dłużej.
Kaucja zabezpieczająca płatna przy podpisaniu Umowy w wysokości 5.000 zł.
Opłaty ( warunki rozliczeń zawiera umowa cywilnoprawna):
-miesięczna zaliczka do wspólnoty mieszkaniowej ok. 850 zł ( + okresowo płatne rozliczenia faktycznego zużycia wody, ogrzewania).
-czynsz dla właściciela 3300 zł
-energia elektryczna wedle faktycznego zużycia – odczyt zdalny E.ON i płatna miesięcznie bezpośrednio do Zakładu Energetycznego ( szacunkowo ok 220 zł)
Aktualnie mieszkanie w trakcie zmiany najemcy. Dostępne od 1 października.
Po obejrzeniu materiałów wizualnych w tym prezentacji na Youtube dopiero zapraszam na spotkanie w mieszkaniu.
Zainteresowani mogą obejrzeć mieszkanie tylko po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym i zapoznaniu się z treścią umowy najmu uprzednio przekazaną w formie elektronicznej np. w terminie 19-20 lub 26-27 września 2026.
Mieszkanie dostępne od 1 października 2026.
Kontakt telefoniczny [numer].
Właściciel zastrzega sobie ostateczną decyzję co do wyboru najemcy.
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu, dane dotyczące powierzchni, przeznaczenia pomieszczeń oraz wszelkie parametry techniczne, mają charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Mogą różnić się od stanu rzeczywistego, w szczególności w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych/inwentaryzacji powykonawczej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Wydawca ogłoszenia zastrzega sobie prawo do zmiany prezentowanych danych, a wiążące ustalenia dotyczące przedmiotu i warunków najmu zostaną określone wyłącznie w drodze indywidualnych negocjacji oraz w treści zawartej umowy.