Oferuję na sprzedaż mieszkanie o ogromnym potencjale, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

Lokal o powierzchni 41,30m2 w sercu Śródmieścia, co czyni go idealną propozycją dla inwestora lub osoby szukającej prestiżowego miejsca na własną działalność.

Mieszkanie do własnej aranżacji:
Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości projektowe. Kluczowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca ponad 3 metry. Pozwala to na budowę stylowej antresoli, która nada wnętrzu nowoczesny, wielkomiejski charakter.

Lokalizacja inwestycyjna:
Zaledwie 1 km od Uniwersytetu Wrocławskiego oraz bliska lokalizacja (300 metrów) do przystanków tramwajowych i autobusowych, które łączą nieruchomość z każdym punktem na mapie Wrocławia. Lokalizacja stanowi gwarancję najmu przez cały rok (najem krótko-/długoterminowy).

- Rzemiosło i sztuka: W sąsiedztwie liczne pracownie rzemieślnicze i klimatyczne galerie, które tworzą niepowtarzalną atmosferę tej części miasta.
- Rekreacja i wygoda: Dosłownie kilka kroków dzieli Cię od parku, idealnego na poranne spacery czy jogging.
- Pełna infrastruktura: Szkoły oraz przychodnie, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną na co dzień.

Potencjał Biznesowy:
Okna wychodzące bezpośrednio na ulicę to doskonała ekspozycja dla kancelarii, biura projektowego czy gabinetu. Możliwość umieszczenia reklamy wizualnej w samym sercu miasta.

Pomieszczenia:
- Pokój: 23,25 m2
- Kuchnia: 9,95 m2
- Łazienka z WC: 3,67 m2
- Przedpokój: 4,43 m2

Ogrzewanie z sieci miejskiej.

"Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."