Mieszkanie 70 m² z ogródkiem | Wrocław-Leśnica | Bezpośrednio od właściciela

Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na parterze kameralnego, dwurodzinnego budynku z 1930 roku we Wrocławiu-Leśnicy.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej części osiedla, w pobliżu terenów zielonych. Mieszkanie posiada dostęp do ogrodzonej posesji z częścią wypoczynkową oraz miejscami parkingowymi.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 70 m²
3 pokoje
parter
budynek dwurodzinny
rok budowy: 1930
bezczynszowe
ogródek / część wypoczynkowa
piwnica ok. 30 m²
strych
komórka
miejsca parkingowe na posesji
pełna własność – księga wieczysta bez obciążeń
sprzedaż bezpośrednio od właściciela

Rozkład pomieszczeń
pokój – 20 m², obecnie podzielony na dwa mniejsze pokoje
pokój – 14,8 m²
pokój – 8 m²
kuchnia – 11,5 m²
łazienka – 8,5 m²
przedpokój – 6 m²
schowek – 1,8 m²
Mieszkanie posiada dużą, osobną kuchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Stan techniczny nieruchomości jest do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu.

Informacje techniczne
ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
instalacja elektryczna: miedziana
okna: PCV
światłowód
budynek: cegła
grubość murów: około 40 cm
W budynku przeprowadzono remont dachu oraz elewacji.

Posesja i dodatkowa przestrzeń
Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji o powierzchni 529 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje część przeznaczona do wypoczynku oraz miejsca parkingowe.

Do mieszkania przynależą również:

piwnica o powierzchni około 30 m²
strych
komórka
Dzięki temu nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż sama powierzchnia mieszkalna.

Atrakcyjna lokalizacja – Wrocław-Leśnica
Mieszkanie położone jest w spokojnej części Leśnicy, a jednocześnie w pobliżu komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.

W bliskiej odległości znajduje się przystanek MPK, zapewniający bezpośrednie połączenie z pętlą autobusowo-tramwajową oraz stacją PKP Wrocław-Leśnica.

W okolicy znajdują się m.in.:

szkoła podstawowa,
przedszkola,
Lidl,
Biedronka,
Aldi,
Rossmann,
sklepy i punkty usługowe.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych – Lasu Mokrzańskiego, Parku Leśnickiego, stawów oraz licznych miejsc idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.

Największe atuty nieruchomości
70 m² | 3 pokoje | parter | ogródek | bezczynszowe | piwnica ok. 30 m² | strych | komórka | parking | ogrodzona posesja | spokojna lokalizacja | pełna własność bez obciążeń

Cena: 760 900 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.