Sprzedam bezpośrednio przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,63 m², położone w kameralnej, zielonej części warszawskich Włoch.

Mieszkanie właśnie przeszło odnowienie - ściany są świeżo odmalowane na jasne kolory, wnętrza są czyste, zadbane i w pełni gotowe do wprowadzenia się od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na start.

Największe atuty nieruchomości:
- Brak czynszu administracyjnego: Ogromna zaleta finansowa. Brak opłat do spółdzielni oznacza, że płacisz wyłącznie za realne zużycie mediów według własnych liczników (woda, prąd, gaz, śmieci).
- Pełne bezpieczeństwo prawne: W budynku (tylko 4 lokale) jest formalnie założona wspólnota mieszkaniowa. Wszystkie zasady korzystania z części wspólnych oraz kwestie zarządzania są precyzyjnie określone w regulaminie. Sytuacja prawna jest w 100% jasna i uregulowana.
- Komfort dla rodziny: Układ z 3 pokojami i aż dwiema łazienkami to rzadkość na rynku, która diametralnie podnosi komfort codziennego życia.
- Dodatki w cenie: Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 10 m²) oraz dostęp do wspólnej, zamykanej działki (411 m²), gdzie bez problemu parkujemy samochody.
- Niezależność: Własne ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Sam decydujesz, kiedy i jak mocno grzejesz. Budynek przeszedł generalny remont i nadbudowę w 2002 roku, okna są częściowo wymienione na nowoczesne PCV.

Lokalizacja (Włochy - Stary Klimat):
Mieszkanie mieści się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Jest tu cicho, bezpiecznie i bardzo zielono:
- Autobus miejski - 240 m
- Stacja kolejowa (błyskawiczny dojazd 15 min PKP/SKM do Centrum) - 800 m
- Szkoła, przedszkole, apteka, restauracje, boisko - do 400 m
- Centrum Handlowe Factory Ursus - 1 km
- Piękny Park Koziorożca ze stawami spacerowymi - 1 km

Informacje formalne:
Mieszkanie składa się formalnie z dwóch lokali (posiada dwie oddzielne Księgi Wieczyste), co daje świetne możliwości aranżacyjne. Kupujesz uregulowaną i bezpieczną własność.

Cena: 879 000 PLN (13 814,24 PLN/m²)
Piętro: 1 / 1
Liczba pokoi: 3

Zapraszam serdecznie na prezentację i do kontaktu bezpośredniego.
Agencjom nieruchomości i pośrednikom bardzo dziękuję - proszę nie dzwonić w sprawie współpracy.