Funkcjonalny, klasyczny układ, niezależna kuchnia, salon z drzwiami i duża loggia.
Wygodne mieszkanie dla pary lub rodziny z dzieckiem, z możliwością dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Tadeusza Hennela 10 w warszawskim Ursusie.

To propozycja dla osób, które cenią przemyślany układ pomieszczeń i szukają alternatywy dla mieszkań z salonem połączonym z aneksem kuchennym.
Tutaj kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, a salon można zamknąć drzwiami. Dzięki temu mieszkanie zapewnia większą swobodę aranżacji, prywatność i wyraźny podział na strefę dzienną oraz pozostałe pomieszczenia.

Przemyślany układ mieszkania
Powierzchnia 52 m² obejmuje:
- Salon - 20,96 m² - przestronny pokój dzienny, oddzielony od hallu drzwiami.
- Sypialnię - 11,93 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko i pojemną szafę.
- Oddzielną kuchnię - 7,49 m² - osobne pomieszczenie z oknem.
- Łazienkę - 5,07 m² - funkcjonalną przestrzeń z wanną.
- Hall - 6,58 m² - wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 10,21 m², która stanowi świetne miejsce na poranną kawę, rośliny lub odpoczynek po pracy.

Co wyróżnia to mieszkanie?
1. Salon, który można zamknąć
Zamiast typowej otwartej wnęki salon jest oddzielony drzwiami. To praktyczne rozwiązanie, gdy ktoś pracuje zdalnie, odpoczywa lub przyjmuje gości. Możliwość zamknięcia pokoju pomaga również zachować większy porządek wizualny w pozostałej części mieszkania.

2. Oddzielna kuchnia z oknem
Kuchnia stanowi niezależne pomieszczenie, dzięki czemu gotowanie nie odbywa się bezpośrednio w strefie wypoczynkowej. To rozwiązanie dla osób, które preferują klasyczny układ mieszkania zamiast salonu z aneksem kuchennym.

3. Duża loggia
Ponad 10 m² dodatkowej przestrzeni to istotny atut mieszkania. Loggię można zaaranżować jako miejsce relaksu, miniogród lub wygodną strefę wypoczynkową w cieplejszych miesiącach.

4. Dwa niezależne pokoje i przestronna część dzienna
Układ dobrze sprawdzi się w przypadku pary lub rodziny z dzieckiem. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a duży salon daje możliwość urządzenia zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalnianej.

Lokalizacja - Warszawa Ursus, ul. Tadeusza Hennela 10
Ursus to dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą codzienną, dostępem do komunikacji publicznej i terenów rekreacyjnych.
W okolicy znajdują się:
- sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie i punkty usługowe;
- przedszkola, żłobki i szkoły;
- tereny zielone i miejsca spacerowe;
- centrum handlowe Factory Ursus.

Komunikacja miejska i kolejowa
Lokalizacja umożliwia korzystanie z połączeń kolejowych ze stacji Warszawa Ursus, w tym SKM i Kolei Mazowieckich, a także z lokalnych linii autobusowych. To wygodna opcja dla osób dojeżdżających do centrum Warszawy lub innych dzielnic.
Dla zmotoryzowanych atutem jest możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku głównych tras wylotowych z miasta.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 45 000 zł.
Jest to klasyczne, pojedyncze stanowisko na posadzce, bez platformy parkingowej.

Zapraszam do kontaktu
Jeśli szukasz mieszkania o funkcjonalnym rozkładzie, z niezależną kuchnią, zamykanym salonem i dużą loggią, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.