Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Bródnie!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie - Warszawa, Targówek (Bródno), ul. Turmoncka 19.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 2. piętrze budynku z 1972 roku, przy ul. Turmonckiej 19 na warszawskim Bródnie (dzielnica Targówek).

Lokal posiada bardzo praktyczny i niezależny układ pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Układ mieszkania:
* 2 niezależne pokoje,
* oddzielna, widna kuchnia,
* łazienka,
* przedpokój.

Do mieszkania przynależą:
* balkon,
* piwnica.

Dodatkowe informacje:
* powierzchnia: 40 m²,
* piętro: 2,
* rok budowy: 1972,
* ekspozycja okien: wschodnia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Okolica oferuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, zapewniając wygodę codziennego życia.

Komunikacja miejska:
* przystanek autobusowy Bródno-Podgrodzie - około 1-3 minuty pieszo,
* stacja Metro Kondratowicza (linia M2) - około 14 minut pieszo,
* przystanek tramwajowy Toruńska - około 18 minut pieszo.

Stan techniczny:
Mieszkanie do odświeżenia/do remontu.
Czynsz: 600 zł.

Stan prawny:
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, w której widnieją następujące wpisy:
* hipoteka - spłacona (potwierdzone stosownym dokumentem),
* Wspólnota Mieszkaniowa Górczewska [numer] zł,
* Zakład Ubezpieczeń Społecznych (ZUS) - 35 631,03 zł,
* Universe 3 Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty - 16 163,36 zł,
* wierzytelność osoby prywatnej - wpis 49 615,30 zł, przy czym uzgodniona kwota spłaty wynosi 32 000 zł (potwierdzone dokumentem).
Łączna wartość wpisanych zobowiązań: 106 751,93 zł.
Rzeczywista kwota zobowiązań do spłaty: 89 136,63 zł.
Wynika to z faktu, że hipoteka została całkowicie spłacona, a w przypadku wierzytelności osoby prywatnej uzgodniono niższą kwotę spłaty w wysokości 32 000 zł, co zostało potwierdzone odpowiednim dokumentem.
Na życzenie zainteresowanych istnieje możliwość udostępnienia dokumentów potwierdzających spłatę hipoteki oraz ustaloną kwotę spłaty wierzytelności prywatnej.

Cena ofertowa: 549 000 zł - zadłużenia z KW.

Zapraszam!