Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,3 m², położone przy ul. Heroldów na warszawskich Młocinach (Bielany).

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2001 roku, na zamkniętym, spokojnym osiedlu otoczonym zielenią. To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy, z łatwym dostępem do sklepów, usług i terenów rekreacyjnych.

O mieszkaniu:
Na powierzchnię 35,3 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym,
- drugi pokój,
- przestronna łazienka,
- przedpokój,
- osobna, niewielka garderoba.

Dużym atutem mieszkania jest przemyślana przestrzeń do przechowywania - pojemne szafy robione na wymiar oraz dodatkowa garderoba pozwalają wygodnie zorganizować wszystkie potrzebne rzeczy.

Mieszkanie znajduje się za wydzielonym, zamykanym na klucz przedsionkiem, współdzielonym przez zaledwie trzy lokale. Stanowi on dodatkową przestrzeń oddzielającą mieszkania od głównego korytarza budynku, zapewniając mieszkańcom większą prywatność.
W przedsionku znajdują się również pojemne szafy, oferujące dodatkowe miejsce do przechowywania.

Do dyspozycji właściciela mieszkania jest również współdzielona komórka lokatorska, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

Mieszkanie wyposażone jest m.in. w płytę indukcyjną, pralko-suszarkę i telewizor. W oknach zamontowane są siatki zabezpieczające, co z pewnością docenią również właściciele kotów (lub przeciwnicy komarów i innych insektów).
Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Parking:
W budynku znajduje się garaż podziemny. Ewentualny zakup lub wynajem miejsca w garażu wymaga indywidualnych ustaleń i zależy od jego dostępności. Parkowanie możliwe na terenie osiedla.

Lokalizacja i komunikacja:
Młociny to świetne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
- przystanek autobusowy - ok. 2 minuty pieszo,
- przystanki tramwajowe - ok. 8 minut pieszo,
- stacja Veturilo - ok. 1 minuta pieszo,
- Metro Młociny - ok. 20 minut spacerem lub krótki dojazd komunikacją miejską,
- Galeria Młociny - ok. 15 minut pieszo.

Okolica zapewnia również wygodny dojazd samochodem dzięki bliskości Wisłostrady, trasy S7 i Mostu Północnego.

W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Rossmann, dwie Żabki, poczta, apteka, piekarnia, cukiernia oraz Makro.
Dużą zaletą lokalizacji jest także bliskość terenów zielonych. Niedaleko znajduje się Park Młociński, idealny na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek na świeżym powietrzu.
Samo osiedle jest zamknięte, a sąsiedztwo spokojne.

Informacje podstawowe - podsumowanie:
- Powierzchnia: 35,3 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: parter
- Rok budowy: 2001
- Osiedle zamknięte
- Dodatkowa, współdzielona komórka lokatorska
- Garaż podziemny w budynku (bez przypisanego miejsca postojowego)
- Pełna własność
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania! Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Pośrednikom serdecznie dziękuję.