Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 31,6 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Nieruchomość posiada prywatny ogródek, a dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość wydzielenia osobnej sypialni, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Układ mieszkania:
- salon - 20,25 m²
- aneks kuchenny - 3,54 m²
- łazienka z prysznicem - 3,54 m²
- przedpokój z miejscem do przechowywania - 2,97 m²
- prywatny ogródek

Atuty nieruchomości:
- ekspozycja okien na południe - mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większą część dnia
- możliwość wydzielenia oddzielnej sypialni
- nowoczesny budynek z 2020 roku
- zadbane patio i części wspólne
- prywatny ogródek
- rolety dzień-noc wykonane na wymiar i zamontowane we wszystkich oknach (nie są widoczne na zdjęciach)
- idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Nowe, niskie (5 pięter) budownictwo z windą. Spokojna okolica, osiedle zamknięte o wysokim standardzie, na parterze liczne lokale usługowe (żabka, przychodnia, pizzeria, piekarnia).
Rok budowy: 2020 r.

Lokalizacja:
Przystanek autobusowy Tor Kolarski pod samym blokiem. 5 min zajmuje dojazd do dworca wschodniego, 9 min do metra Stadion Narodowy.
Około 10 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy, z którego dojedziemy w 15 min do centrum.

W kuchni znajduje się lodówka, zmywarka, piekarnik, dwupalnikowa kuchenka elektryczna.
Dodatkowo: odkurzacz, mop, pralka.

Dzięki dużym oknom mieszkanie jest bardzo widne, słoneczne i ciepłe. W salonie znajduje się duża, wygodna rozkładana kanapa, pojemna szafa na wymiar i duży telewizor smart tv (nie ma na zdjęciach).
Dostępne jest również wyjście na ogródek z tarasem 12m². W mieszkaniu są również zamontowane rolety-dzień noc, niestety nie ma ich na zdjęciach.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy spożywcze i punkty usługowe
- piekarnie, kawiarnie i restauracje
- przystanki komunikacji miejskiej
- ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
- Park Obwodu Praga Armii Krajowej

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest planowana stacja III linii metra M3 "Mińska", która ma powstać w odległości około 200 metrów od budynku. To inwestycja, która znacząco poprawi komunikację z centrum Warszawy i zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji w kolejnych latach.

Dodatkowe informacje:
- pełna własność
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- niski metraż przy bardzo funkcjonalnym układzie
- duży potencjał inwestycyjny