*** Pośrednikom uprzejmie dziękuję za współpracę ***

Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie położone na prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Aquarius w Szczecinie – Dąbiu.

Lokal znajduje się na II piętrze kameralnego budynku z 2015 roku. Nowoczesna architektura, estetycznie zagospodarowane części wspólne oraz spokojne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem – pozostają wszystkie meble oraz sprzęt AGD.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wpisana w księdze wieczystej wynosi 39,5 m². Dzięki funkcjonalnie zagospodarowanemu drugiemu poziomowi całkowita powierzchnia po podłodze wynosi około 75 m².

Rozkład mieszkania
Poziom I:
przestronny salon,
funkcjonalna kuchnia,
sypialnia,
łazienka.
Poziom II:
dwa niezależne pokoje,
druga łazienka z pralnią.
Dodatkowym atutem mieszkania jest praktyczny stryszek zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze na rowery, wózki itp.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

prestiżowe, zamknięte i monitorowane osiedle Aquarius,
około 75 m² powierzchni po podłodze,
funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
4 pokoje,
2 łazienki,
pełne wyposażenie w cenie,
gotowe do zamieszkania,
budynek z 2015 roku,
przypisane miejsce parkingowe.
Lokalizacja Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Osiedle Aquarius znajduje się w spokojnej i zielonej części Dąbia, oferując mieszkańcom ciszę, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury a dojazd do centrum zajmuje jedynie 15 minut autem bądź autobusem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

szkoła podstawowa - 400m
przedszkola i żłobki - 400m
nowoczesne place zabaw - 200m
sklepy i punkty usługowe - 200m
przystanki komunikacji miejskiej - 800m
tereny spacerowe
liczne ścieżki rowerowe
park idealny na spacery z dziećmi i zwierzętami - 50m
plaża miejska i marina oddalone o około 1 km.
To miejsce stworzone dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi. W okolicy nie brakuje terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych, lasów.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest możlwiość zakupu działki ogrodowej znajdującej się w przylegajacych do osiedla ogródkach ROD – idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji lub uprawy własnego ogrodu. Szczegóły dostępne podczas prezentacji mieszkania.

Opłaty:

czynsz administracyjny: około 490 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy),
ogrzewanie oraz ciepła woda z własnego pieca gazowego.
Cena mieszkania: 739 000 zł Cena przynależnego miejsca parkingowego: 39 000 zł.

Mieszkanie sprzedawane jest wyłącznie z przynależnym miejscem parkingowym. Zakup samego mieszkania bez miejsca parkingowego nie jest możliwy.