Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m² - Sosnowiec, dzielnica Środula.

Układ i możliwości aranżacji:
Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ: dwa ustawne pokoje o kształcie zbliżonym do kwadratu, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Każde pomieszczenie ma osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu nie ma pokoi przechodnich.
- Salon z balkonem - ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
- Drugi pokój - o regularnym kształcie, idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.
- Oddzielna kuchnia - można ją funkcjonalnie zagospodarować w obecnym układzie lub rozważyć otwarcie na salon poprzez usunięcie ścianki działowej, pozwoliłoby to stworzyć większą strefę dzienną z aneksem kuchennym.
- Łazienka - z możliwością zmiany aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb.
- Przedpokój - z miejscem na dużą szafę w zabudowie o długości około 2 metrów.

Mieszkanie daje sporo możliwości urządzenia wnętrza według własnego pomysłu - rzut mieszkania załączony w zdjęciach posiada także przybliżone wymiary każdego z pomieszczeń.

Lokalizacja:
Środula to dobrze skomunikowana dzielnica Sosnowca, położona blisko centrum miasta. W okolicy znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dużym atutem jest dogodny dojazd do centrum Sosnowca, Katowic i Dąbrowy Górniczej. Bliskość głównych tras, w tym DK86/S86 oraz DK94.

Budynek i opłaty:
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze bloku z windą. Budynek jest po termomodernizacji, a wokół niego znajdują się miejsca parkingowe.
- Spółdzielnia Mieszkaniowa "Środula".
- Centralne ogrzewanie miejskie z podzielnikami.
- Instalacja gazowa w mieszkaniu - opłata za gaz rozliczana ryczałtowo w czynszu do spółdzielni, około 15 zł od osoby miesięcznie.
- Aktualny czynsz podstawowy wynosi około 580 zł (bez wody, śmieci i gazu) - łączne miesięczne opłaty dla jednej osoby, z uwzględnieniem tych kosztów, wynoszą orientacyjnie około 650 zł, zależnie od zużycia wody.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej pierwszego własnego lokum, pary, jak i dla kogoś, kto planuje zakup pod wynajem.
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania!