Opis nieruchomości
Na sprzedaż jasne, niezwykle ustawne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,19m², położone przy ul. Strażackiej w Rzeszowie w zielonej dzielnicy Drabinianka.
Lokal znajduje się na drugim piętrze kameralnego, niskiego bloku wybudowanego w 2010 roku. Mieszkanie posiada przestronny, słoneczny balkon oraz nowoczesną klimatyzację w strefie dziennej, która zapewnia idealny komfort termiczny przez cały rok.
Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem AGD, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń i genialna przestrzeń do przechowywania
Mieszkanie cechuje się bardzo przemyślanym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Jego ogromnym atutem jest wyjątkowo duża ilość szaf i schowków, co pozwala na łatwe utrzymanie porządku:
• Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - otwarta, klimatyzowana przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza).
• Pokój 1 (Sypialnia główna) - przytulna przestrzeń, w której znajduje się bardzo pojemna szafa w zabudowie.
• Pokój 2 - świetnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub komfortowy domowy gabinet.
• Łazienka - z wanną z funkcją prysznica oraz pralką (w cenie mieszkania). W łazience znajduje się również dużo praktycznych szafek na kosmetyki i chemię domową.
• Osobne WC - niezwykle praktyczne rozwiązanie przy codziennym życiu kilku domowników.
• Przedpokój - wyposażony w kolejną pojemną szafę, idealną na kurtki, płaszcze i buty.

Dodatkowe udogodnienia w cenie!
Kupując to mieszkanie, zyskujesz pełną wygodę, przestrzeń:
1. Komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym piętrze - ogromna rzadkość i wygoda. Znajduje się tuż obok drzwi wejściowych, co eliminuje potrzebę znoszenia rowerów, wózków czy walizek do piwnicy.
2. Dedykowane miejsce parkingowe pod blokiem - przypisane wyłącznie do tego mieszkania. Gwarancja wolnego miejsca o każdej porze.
3. Ogólnodostępny parking dla mieszkańców - oprócz Twojego prywatnego miejsca, pod blokiem znajduje się duży parking przeznaczony dla wszystkich mieszkańców oraz ich gości.

Samowystarczalna lokalizacja: Rzeszów, ul. Strażacka (Drabinianka)
Okolica oferuje pełną, nowoczesną infrastrukturę - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w promieniu krótkiego spaceru:
• Zakupy i usługi: Żabka, Biedronka oraz liczne punkty usługowo-handlowe zlokalizowane wokół niej.
• Gastronomia: Pracownia naturalnego pieczywa (zawsze świeże chleb i wypieki), przytulna kawiarnia oraz cukiernia.
• Uroda i zdrowie: Wyciągnięcie ręki do salonów fryzjerskich i kosmetycznych oraz nowoczesnego studia treningu indywidualnego.
• Logistyka i edukacja: Liczne Paczkomaty w okolicy gwarantujące wygodne nadawanie i odbieranie paczek 24/7 oraz blisko położone przedszkole.
• Rekreacja: W pobliżu rzeszowskie Żwirownie, ścieżki rowerowe nad Wisłokiem oraz mnóstwo terenów zielonych.

Koszty utrzymania
• Czynsz administracyjny: 415 zł (zawiera zaliczki na wodę, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych oraz wywóz śmieci dla 2 osób).
• Media (prąd, gaz) płatne według zużycia.

Kontakt
Mieszkanie dostępne od lutego 2027. Zapraszam serdecznie na prezentację!
Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.
Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.