Bezpośrednio: Nowoczesny apartament 86 m² z 2024 r. z dużym tarasem i garażem - Opole, ul. Szałwiowa.

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 86 m², zlokalizowane na 1. piętrze w nowo oddanym budynku z 2024 roku przy ul. Szałwiowej 3/10 w Opolu.
To idealna propozycja dla rodziny lub osób potrzebujących idealnie rozplanowanej przestrzeni do życia i pracy zdalnej, wykończonej w wysokim standardzie, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Unikalny i przemyślany układ (aż 5 stref!):
- Przestronny, jasny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i wyspą.
- 3 niezależne, ustawne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci / strefy wypoczynku).
- Odrębne biuro / gabinet (bez okna) - idealnie wyciszona przestrzeń do pracy zdalnej, skupienia lub stworzenia pojemnej garderoby.
- Elegancka łazienka z wanną, parawanem prysznicowym oraz zabudowaną strefą pralniczą.
- Reprezentacyjny przedpokój z dużą szafą w zabudowie i komodą.
Imponujący taras / balkon (14 m²): Przestronna strefa relaksu na świeżym powietrzu - idealne miejsce na poranną kawę, strefę roślinną czy wieczorny wypoczynek.

Komfort klimatyzacji: Wbudowana klimatyzacja zapewniająca idealną temperaturę w upalne dni.

Garaż podziemny: Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie / do uzgodnienia).

Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynoszący ok. 860 zł.

Nowe budownictwo (2024 r.): Wysoka efektywność energetyczna, nowoczesne klatki schodowe oraz wysoki standard wykończenia całego budynku.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?
Wnętrze zostało zaprojektowane z niezwykłą dbałością o detale, przy użyciu materiałów wysokiej jakości - od funkcjonalnej kuchni z czarnym sprzętem AGD i stołkami barowymi, przez przytulne sypialnie, aż po przemyślane strefy do przechowywania. Wystarczy wnieść swoje rzeczy i zamieszkać!

Informacje finansowe:
Cena: 1 200 000 zł
Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (0% prowizji, brak ukrytych opłat biur nieruchomości).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania na żywo!