LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Gutkowie, przy ul. Kanarkowej 43 - "Osiedle Słoneczne" – w spokojnej i zielonej części Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy
- szkoła podstawowa
- przedszkola
- przystanek MPK
- kościół
- punkty usługowe

Zaledwie 500 m dzieli dom od Jeziora Tyrsko i ok. 600 m od Jeziora Ukiel, wokół rozciągają się ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.
Gutkowo jest dobrze skomunikowane z resztą miasta – regularne autobusy miejskie zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Olsztyna.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 85 m² z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 3 m² znajduje się na parterze budynku dwulokalowego w zabudowie szeregowej.

Z mieszkania wychodzimy bezpośrednio na duży taras oraz na ogród (działka ma około 350 m2), przestrzeń zapewniająca prywatność.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym wyposażonym w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz dodatkowo 3 pokoje, z jednego również wyjście na taras, łazienka i dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy - pełni rolę pralni oraz magazynku, komórka lokatorska o powierzchni 3 m² obok drzwi wejściowych bezpośrednio na parterze przy wejściu do mieszkania.

DODATKOWE INFORMACJE
ogrzewanie i ciepła woda – z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
woda i kanalizacja – sieć miejska,
stolarka okienna trzyszybowa,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
przynależne miejsce postojowe naziemne przed budynkiem w cenie nieruchomości, dodatkowo parking dostępny dla mieszkańców.

Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, monitoring, kontrolowany dostęp.

Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mogą w zaledwie 10 minut dotrzeć do centrum Olsztyna korzystając z ul. Bałtyckiej (a już niedługo z ulicy Nowobałtyckiej!) oraz obwodnicy miasta.

Istnieje możliwość udostępnienia większej liczby zdjęć (zapraszam do kontaktu).