Szukasz mieszkania w Łodzi w świetnie skomunikowanym i rozwiniętym punkcie miasta?

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, jak i stanowiące świetną propozycję do stworzenia wygodnego miejsca do życia dla siebie – znajdujące się w Łodzi przy ul. Smoczej 25/27!

MIESZKANIE

Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze bez windy w 4-piętrowym bloku.

Na łączną powierzchnię użytkową 51,14 m² składają się:

• Salon:
18,6 m² (z wyjściem na balkon)
• Sypialnia / Pokój:
11 m²
• Kuchnia :
6,2 m²
• Hol z przedpokojem:
9 m²
• Łazienka:
3,2 m²
• Osobne WC:
1 m²

Powierzchnie dodatkowe:
• Balkon: ok. 4 m²
• Piwnica: ok. 2,8 m²
Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe oraz dodatkowo parking dla mieszkańców za szlabanem.

STAN TECHNICZNY MIESZKANIA

Lokal przeznaczony jest do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łodzi, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu znajdują się Biedronka (300 m), Stokrotka (500 m), Przedszkole Miejskie nr 7 (250 m), Park Legionów (900 m), Lidl (1,2 km), Rossmann (1 km) oraz apteki i liczne punkty usługowe.

Zaledwie 300–500 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe: Tuszyńska–Piaseczna, Tuszyńska–Paderewskiego i Bednarska–Unicka, z których kursują tramwaje 11 i 15 oraz autobusy 55, 69A, 69B, 72A, 72B i N3, zapewniające szybki dojazd do centrum i pozostałych części miasta.

Dodatkowym atutem jest dogodna odległość od najważniejszych punktów Łodzi – ul. Piotrkowska (ok. 4 km), Szpital im. M. Kopernika (2 km), Dworzec Łódź Kaliska (6 km) oraz Port Lotniczy im. W. Reymonta (7 km).

Dojazd do Centrum zajmuje zaledwie 14 min.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, a grunt pod budynkiem jest uregulowany. Księga Wieczysta nie posiada żadnych obciążeń ani roszczeń, dzięki czemu przy zakupie nieruchomości można posiłkować się kredytem hipotecznym. Czynsz administracyjny wynosi 778 zł, w skład którego wchodzą: koszty zarządu, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, ciepła woda oraz wywóz odpadów.

Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym zawartym w ofercie!

Please do not hesitate to contact me in English.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.