3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i miejscem postojowym w garażu podziemnym

Komfort, funkcjonalność i wysoki standard wykończenia

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 49,15 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku przy ul. Grabczaka w północnej części Krakowa.

Lokal został wykończony pod nadzorem architekta z dbałością o każdy detal. Jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki. W pobliżu dostępne są również liczne tereny rekreacyjne i parki, oferujące atrakcje dla dzieci i dorosłych.

Komunikacja:

przystanek autobusowy – ok. 5 minut spacerem,
przystanek tramwajowy – ok. 12 minut spacerem,
szybki dojazd do obwodnicy Krakowa oraz trasy S7.
Budynek

Inwestycja została oddana do użytku pod koniec 2024 roku. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysoką jakością wykonania.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

elegancko wykończone części wspólne,
cichobieżna winda,
kameralny charakter inwestycji – zaledwie kilkanaście mieszkań.
Układ mieszkania

Przemyślany, narożny układ pomieszczeń obejmuje:

salon z aneksem kuchennym – ok. 18 m²,
sypialnię – ok. 12,4 m²,
drugi pokój (gabinet lub sypialnia) – ok. 10 m²,
łazienkę z WC – ok. 4,4 m²,
przedpokój.
Dodatkowym atutem jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni około 11,3 m², który doskonale sprawdzi się jako miejsce relaksu, strefa wypoczynkowa lub zielony ogród na świeżym powietrzu.

Wyposażenie

W mieszkaniu wykonano zabudowy meblowe na wymiar, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.

Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD:

lodówkę z zamrażarką,
piekarnik z funkcją mikrofalówki,
płytę indukcyjną,
okap,
zmywarkę.
W salonie znajduje się wygodna sofa, stół z krzesłami, zabudowa pod RTV oraz klimatyzacja wysokiej klasy.

Łazienka została wyposażona w dużą kabinę prysznicową oraz pralkę.

W sypialni i drugim pokoju znajdują się łóżka, szafy w zabudowie oraz dodatkowe meble, dzięki czemu każde pomieszczenie jest gotowe do użytkowania.

Całość utrzymana jest w ponadczasowej, stonowanej kolorystyce, tworzącej spójną i elegancką przestrzeń.

Dodatkowe informacje

ekspozycja okien: południe i wschód,
trzyszybowe okna PCV,
ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni budynkowej,
czynsz administracyjny ok. 570 zł,
księga wieczysta bez obciążeń,
mieszkanie dostępne od zaraz.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w kameralnym budynku, z dala od gęstej zabudowy i sąsiadów zaglądających w okna. Każdy poranek można tu rozpocząć z widokiem na zielone drzewa i spokojne otoczenie.

Cena

Mieszkanie: 895 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (z dostępem windą): 60 000 zł

Łączna cena nieruchomości: 955 000 zł

W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania.