|
MIESZKANIE INWESTYCYJNE LUB NA WŁASNE POTRZEBY - SUPER LOKALIZACJA - MOGILSKA - TRAMWAJ

LOKALIZACJA:
Budynek z 2023 roku znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony przy ulicy Łaszkiewicza 8B , w odległości 100 metrów od ulicy Mogilskiej.
Jest to świetna lokalizacja ze względu na infrastrukturę tj. bliskość uczelni wyższych (AWF, Politechniki Krakowskiej czy Uniwersytetu Ekonomicznego), sklepów ( Lidl, Rossmann, stacja paliw - 100 m) czy komunikacji publicznej ( tramwaj 100 m - przystanek Białucha ).

OPIS NIEURCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 36,76 m2 znajduje się na VI piętrze bloku z 2023 roku.
Składa się z:
- dużego pokoju połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 18,72 m2 z wyjściem na blisko 5 m2 balkon
- drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia o powierzchni 10,60 m2
- łazienki 3,90 m2
- oraz przedpokoju

INNE INFORMACJE:
- kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty; płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap
- w pokojach na podłodze panele winylowe
- w łazience prysznic oraz pralka
- w cenie mieszkania większość mebli ze zdjęć
- ekspozycja mieszkania południowa
- obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemny za dodatkową opłatą 75 000 zł
- budynku znajdują się dwie windy, co ułatwia komunikację pomiędzy kondygnacjami
- mieszkanie aktualnie jest wynajmowane a w bloku znajdują się inne mieszkania na wynajem krótkoterminowy, co świadczy o bardzo dobrej lokalizacji z łatwym dojazdem do centrum

OPŁATY/ EKSPLOATACJA
Miesięczny czynsz administracyjny pokrywający ogrzewanie, ciepłą wodę, opłaty wspólne, wywóz śmieci oraz opłatę za miejsce parkingowe wynosi ok. 650 zł
Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,76 m2 wynosi 799 000 zł
Dodatkowo należy doliczyć cenę 75 000 zł za miejsce postojowe nr 218 w garażu podziemnym.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. [numer]


„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"


INVESTMENT OR OWN APARTMENT - GREAT LOCATION - MOGILSKA - TRAM

LOCATION:
This building, built in 2023, is located in the Prądnik Czerwony district at 8B Łaszkiewicza Street, 100 meters from Mogilska Street.
This location is excellent due to its accessibility, including close proximity to universities (AWF, Kraków University of Technology, and the University of Economics), shops (Lidl, Rossmann, gas station - 100 meters), and public transportation (tram 100 meters - Białucha stop).

PROPERTY DESCRIPTION:
This 36.76 m² apartment is located on a private floor built in 2023. It consists of:
- a final unit with a kitchenette of 18.72 m² with access to a nearly 5 m² balcony
- a smaller bedroom of 10.60 m²
- a bathroom of 3.90 m²
- and a hallway

OTHER INFORMATION:
- a kitchen equipped with all necessary appliances; Induction cooktop, refrigerator-freezer, dishwasher, and oven
- Vinyl flooring in the rooms
- Showers and washing machine
- Included in the apartment prices shown in the photos
- South-facing apartments
- Mandatory purchase of a parking space in the underground garage for an additional PLN 75,000
- The building has two windy garages, making it easy to access between floors
- The current apartment is available in an apartment located in other apartments for short-term rentals, which translates into a very good location with easy access to the city center

FEES/USAGES
Monthly utility bills covering heating, hot water, communal fees, garbage collection, and the parking space fee are approximately PLN 650.
The price for the apartment with a usable area of ​​36.76 m² is PLN 799,000.
Please also include the PLN 75,000 price for parking space no. 218 in the underground garage.

I am the exclusive agent for the sale of real estate.
A free presentation takes place after signing a brokerage agreement.
We advise and assist in the purchase of real estate.
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer pursuant to Article 66 §1 of the Civil Code.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. [numer]




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,8900 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,7600 |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele winylowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks |
Podłoga kuchni: panele winylowe |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,92 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka |
Ściany łazienki: glazura |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS4-MS-315078

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=qgQiDUNNEMW

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

|