Na sprzedaż wyjątkowo jasne, przestronne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 69,28 m², usytuowane na 2. piętrze w Centrum Koszalina przy ul. Wojska Polskiego.

Mieszkanie mieści się w budynku o charakterze kamienicy / bloku wielorodzinnego. Klatka schodowa przeszła gruntowny remont w 2026 roku. Nieruchomość jest bardzo ciepła, doświetlona, rozkład dwustronny. Od strony ulicy zamontowane rolety dzień/noc oraz moskitiery na stelażu w każdym pokoju. W 2026 wstawiono nową wannę oraz WC.

Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Układ Pomieszczeń:

3 niezależne, duże pokoje
Odrębna kuchnia
Łazienka
Praktyczna spiżarnia
Przedpokój
2 piwnice
Użytkowy strych
Miejsce parkingowe bezpośrednio za budynkiem

Stan Techniczny i Wyposażenie:

Stan mieszkania: dobry
Okna: plastikowe (PCV)
Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny, zaledwie 2-letni dwufunkcyjny piec gazowy
Media i udogodnienia: światłowód, telewizja, domofon, kanalizacja miejska
Koszty Utrzymania:

Czynsz przy 4 osobach ok. 550 zł w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci
Prąd i gaz według indywidualnego zużycia
Lokalizacja Wszystko w Zasięgu Ręki:

Śródmiejska lokalizacja zapewnia idealny dostęp do pełnej infrastruktury edukacyjnej, handlowo-usługowej, opieki medycznej oraz terenów rekreacyjnych:

Zakupy i markety w pobliżu
Markety Kaufland ,Biedronka, Lidl, Żabka
Edukacja : Przedszkola, Szkoły Podstawowe , Średnie
Szkoła Podstawowa nr 7 zaledwie 230 m
Przedszkole nr 20 ok. 350 m
Szkoła Podstawowa nr 1 550 m
Dwuzmianowe Przedszkole "Happy Days" ok. 400 500 m
I Liceum Ogólnokształcące im. St. Dubois ok. 1 km
II Liceum Ogólnokształcące im. Wł. Broniewskiego ("Bronek") ok. 850 m
Zespół Szkół nr 1 ("Ekonom") przy ul. Andersa ok. 800 m
V Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Lema - ok. 500
Świetnie skomunikowane, dogodny dojazd zarówno do Forum,Emka


Forma własności: Pełna własność (z Księgą Wieczystą)
Zapraszam na prezentację mieszkania!

!!!!!Do negocjacji!!!!!