Klimatyczne poddasze 2 min od Politechniki | parking | Wrzeszcz Górny
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska — przy ul. Generała Józefa Fiszera we Wrzeszczu Górnym.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie. Kameralna zabudowa, klimatyczne poddasze, widoczne drewniane elementy konstrukcyjne oraz spokojne otoczenie tworzą przestrzeń z wyjątkowym charakterem.
Mieszkanie znajduje się zaledwie 2-3 minuty pieszo od Politechniki Gdańskiej, dzięki czemu jest również świetną propozycją inwestycyjną.

MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa wynosi 55,2 m², natomiast dzięki położeniu na poddaszu rzeczywista powierzchnia po podłodze jest większa, co znacząco poprawia komfort korzystania z przestrzeni.
W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z częścią wypoczynkową,
• osobna sypialnia,
• funkcjonalna kuchnia,
• łazienka,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję garderoby.
Charakteru wnętrzu dodają drewniane belki oraz skosy, które tworzą wyjątkowy klimat niedostępny w typowych mieszkaniach deweloperskich.
Mieszkanie około 4 lata temu przeszło remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz pionów kanalizacyjnych. Aktualnie wymaga jedynie odświeżenia ścian według własnego gustu.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz ze sprzętem AGD:
• lodówka,
• zmywarka,
• płyta indukcyjna,
• pralka.
Dodatkowo mieszkanie posiada światłowód, co jest dużym udogodnieniem zarówno przy pracy zdalnej, jak i wynajmie.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku zarządzanym przez niewielką wspólnotę liczącą jedynie 10 mieszkań.
Budynek jest zadbany — w ostatnich latach wykonano remont elewacji oraz klatki schodowej.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:
• przypisane miejsce parkingowe za bramą na terenie wspólnoty,
• teren zielony wokół budynku,
• dostęp do strychu.
Ogrzewanie mieszkania jest miejskie, natomiast ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego.
LOKALIZACJA
Wrzeszcz Górny od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska. Łączy świetną komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojny, kameralny charakter.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Politechnika Gdańska — około 2-3 min pieszo,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• sklepy i punkty usługowe,
• restauracje oraz kawiarnie,
• tereny spacerowe.
Lokalizacja zapewnia ogromne zainteresowanie najmem — szczególnie wśród studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w centrum Gdańska.
INFORMACJE DODATKOWE
Powierzchnia użytkowa: 55,2 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 / poddasze
Forma własności: pełna własność
Liczba właścicieli: 1
Księga wieczysta: brak obciążeń w dziale III i IV
Czynsz administracyjny: ok. 400 zł
Całość opłat: ok. 1000 zł
Termin wydania: od 19.06
Możliwość prezentacji: od 19.06
Cena: 690 000 zł
-----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.