Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 72,38 m², usytuowanego na 1. piętrze dwupiętrowego budynku mieszkalnego przy ul. Strzemieszycka 223 w Dąbrowie Górniczej. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dwustronny układ okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz przyjemną ekspozycję na otoczenie. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Dąbrowy Górniczej, w otoczeniu terenów zielonych i lasów, co zapewnia kameralny charakter miejsca.
Najważniejsze atuty:

• Dwustronny układ mieszkania.
• Duża, wspólna działka o powierzchni 837 m².
• Bezczynszowa forma własności.
• Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.
• Spokojna i zielona okolica.
• Możliwość korzystania ze wspólnych części nieruchomości.
Mieszkanie składa się z:
- Salonu,
- Sypialni,
- Pokoju,
- Oddzielnej kuchni,
- Łazienki,
- Przedpokoju.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze dwupiętrowego, murowanego budynku z 1960 roku. Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co pozwala na aranżację wnętrza według własnego pomysłu. Lokal jest bezczynszowy. Obecnie ogrzewanie zapewnia piec węglowy a ciepła woda podgrzewana jest bojlerem. Przy ulicy dostępna jest sieć gazowa, co daje możliwość wykonania przyłącza i zmiany sposobu ogrzewania. Do części wspólnych należą piwnica o powierzchni zbliżonej do powierzchni mieszkania, strych, balkon na półpiętrze oraz teren posesji o powierzchni 837 m². Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu drugiego, niezależnego mieszkania znajdującego się na wyższej kondygnacji. Zakup obu lokali daje możliwość nabycia całego budynku wraz z jego częściami wspólnymi co w praktyce pozwala na posiadanie własnego domu. 
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy w otoczeniu terenów zielonych i leśnych. Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy a w niewielkiej odległości również przedszkole. W dalszej części miasta znajdują się m.in. szkoła podstawowa, liceum, punkty usługowo-handlowe oraz obiekty sportowe. W okolicy dostępne są liczne tereny rekreacyjne takie jak lasy, Park Gładzik, plac zabaw oraz zbiornik wodny wykorzystywany jako staw wędkarski. To dobre miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do miasta. Około 10 minut jazdy samochodem znajduje się stacja Dąbrowa Górnicza Wschodnia, zapewniająca połączenia kolejowe w kierunku Sosnowca, Katowic, Kielc oraz Sędziszowa. Z kolei ze stacji Dąbrowa Górnicza Południowa można dotrzeć do Częstochowy i Krakowa. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi DK94, co ułatwia codzienny dojazd do okolicznych miejscowości. Lokalizacja łączy spokojny, zielony charakter z dostępem do komunikacji, terenów rekreacyjnych oraz potrzebnej na co dzień infrastruktury.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.